老许的日子过不好,老王的日子也不好过。         

7月23日,北京万达投资有限公司出现了股东变更,其的49%股权,转让给上海“上海儒意”。         

一下子卖出那么多资产,对于万达来说,并不是划算的交易。         

因为北京万达投资有限公司的主要投资板块,就是万达电影。         

前两年,电影行业被折磨得要死,股价也来到了低点。         

也就是在2023年,电影市场才迎来转机。

上半年,万达电影营收同比增长35.6%至39.7%;

利润方面,股东净利润为3.8亿元至4.2亿元,较上年同期5.81亿元的亏损,实现扭亏为盈。         

从市场体验看,这个暑期档,佳作不断,票房颇丰,尤其是《消失的她》《八角笼中》带领大盘票房快速回升。

                   

正是熬过寒冬见春日的时候,股价回升的时候,为啥非要甩卖股份呢?          

答案是:

要还债。         

截至2023年6月末,万达商管境外债券存量规模约为18亿美元。         

其中,万达商管一笔4亿美元的债券,到期日为7月23日。         

这就把日子对上了。         

目前来看,不仅是恒大,国内头部地产公司依然面临着严峻的债务问题,今年以来,万达已经多次甩卖资产,大股东多次减持套现离场。         

         

国际评级公司惠誉也下调了万达的评级,理由是,未能按时支付2025到期的4亿美元债券的票息。         

4月份,万达地产集团被列为失信被执行人,网上不断曝出万达集团及其旗下的子公司因长期欠债不还,拖欠工资,被债权人告上法庭的消息。         

一个字:

拖。         

而美国那边资本催债,万达贱卖资产也要还上。         

那么问题来了:         

为什么地产商在国内,就敢拖欠银行借款和各种工程款项呢?          

面对美元债务,就不敢怠慢呢?         

        事有轻重缓急,债主有档次之分。         

一般来说,国内企业是不敢欠海外财团的钱的。         

因为美国的金融市场比较完善,如果美元债违约,首先会直接影响信用评级。         

评级一下调,基本股价就要跌,资产面临大幅缩水。         

地产本来就是玩资金的,没有了信用,就不能拿到低息的贷款,运营成本还会增高,自然就玩不转。         

         

其次,美元债利息更高,而商票几乎没有利息。         

就拿恒大来说,美元债的利息高得吓人。         

其10多只美元债中,利率最低的仅4.5%,大部分均在7.5%以上,利率最高的有13.75%,都快赶上国内的小额网贷了。         

但是恒大给供应商打的欠条——商票呢?没有任何利息。         

商票逾期了怎么办?          

那些拿着商票的包工头和供应商,只能天天和公司磨、催,有的甚至把商票半价转让——反正这钱也不好要,让有能力的人去要吧。                   

借国内银行的钱呢?         

可以拖,可以磋商,展期,宽限。         

实在逼急了,就一句没钱,抵押的房产你就拿去呗,有本事你银行帮我卖房……         

         

利息方面,还可以利用各种关系给谈下来。         

至于欠薪——你就慢慢打官司去吧,反正有的时间可以回旋。         

基于以上债务对企业的压力,企业必然会先考虑还美元债。         

也许,还会有人问,天高美帝远,你就赖美国财团的钱不还,看他们能把你怎么样,大不了退市,反正无债一身轻。         

道理是这个道理,但很多地产公司总是有把柄在美国财团的手上。         

其中的要害把柄就有——离岸信托。         

         

   江西周公子有云:

家族传承吾辈责。         

富人有钱,就想留给孩子,希望这些钱安全,尤其是希望一些不义之财变得安全。         

怎么办?

离岸信托就是一个好法子。         

企业通过在国外设立离岸家族信托,并转让其部分或全部财产至信托架构中后,其子孙后代就能非常安心地享用这笔钱。         

较为常见的模式是先在某离岸地设立离岸公司,来直接或间接控制国内或海外资产,再通过家族信托间接控制离岸公司。         

如果有心人关心百度、京东、腾讯的上市公司注册地,就会发现他们都在一个地方——开曼群岛。         

设立离岸信托好处多多,不仅能让钱变得安全,也能绕过监管,让钱自由流通。         

         

举个例子,某地产公司香港上市,在香港市场发行美元债,然后公司老板在海外进行股份质押,拿着质押的钱给家人亲戚朋友国外注册个公司,然后再用这个公司买自己美元债。         

等到期以后,公司偿还美元债,这时候,公司老板就可以减持一下股票解除质押,或者直接拿偿还的美元债还上质押,这样资产就到达海外了,全程海外操作,资金不走国内。         

当然,这个操作起来并不容易,手续会很复杂,但核心目的,就是转移资产到海外。         

这个路子是中国很多富人转移资产的路径,而美国财团也知道这个路径。         

于是他们抓住了关键——你可以和我借钱,但我们要你拿个人资产的离岸信托做抵押。         

这样,海外财团就可以制衡国内借钱的公司实控人、创始人。         

你如果欠人家钱不还,那么离岸家族信托会被别人用各种手段拿捏。         

也就是说,你留给子孙的那些钱,很可能就“消失”了。         

而这个钱才是最要命的。         

         

因为无论在国内再怎么瞎搞,欠1万亿也好,2万亿也好,公司破产了,对创始人没有多大影响。         

他们早就在国外的离岸信托存下了足够自己家族花好几辈子的钱。         

事业不成功,就去美国享受人生好了。         

很多时候,小丑其实是吃瓜群众,包括无相君自己。         

虽然我们茶余饭后可以揶揄哪个大佬亏钱了,快不行了。         

但实际上,哪怕万达、恒大什么的都凉了,老王、小王、老许这些人依然是该吃吃,该睡睡。         

而我们,则要为每个月房贷一直努力下去。