很多人都有疑问,中国的房价什么时候能降下来?

其实,已经在降了。

国家统计局最新报告指出,中国新建商品住宅价格已经连续8个月下滑。



这几个月,各地已经悄悄放宽了购房限制、发放补贴,下调房贷利率,提振购房者的信心。

然而,这些措施,都不足以挽回楼市泡沫被挤压的趋势,也不足以缓解三四线城市房价下跌的趋势。



对于还没购房的朋友来说,这或许是个可喜的信号。

但在另一边,中国房地产行业占到了整体经济产出的四分之一以上。

所牵涉到的就业问题、产业问题,也是十分严峻。

就制造业来看,很多产品都和房地产息息相关。

比如白色家电(买房总是要买空调、冰箱的)。



5月21日,美的集团董事长方洪波和一位被辞退的老员工进行了一场隔空对话。

老员工说:

“挺突然的,一下子就接到了被优化的通知……这些年最对不起的就是家庭,尤其是父母和老婆。”

76岁的父亲癌症,在疫情期间,由75岁的老母陪着排队看病,其间的艰辛,不论可知。2009年孩子出生,出差在外,老婆独自去医院生产。

“第二感觉对不起自己的身体。”

2019年做实验受伤,为了赶工加班没有治愈,于是落下了后遗症。

“现在想想,还是太善良。房要供,娃要养,打碎牙齿和血偿。”



方洪波回复说:

“认真看了,有些伤感,同时也深感惭愧。”

“时代的洪流中,我们总会在某一刻,忽然意识到命运的不可抗拒;正如我们惧怕黑暗,但夜晚还是会如期到来。”



话很暖心,但依旧抵不住美的大裁员的事实。

去年年底,方洪波就做出了“未来三年是寒冬”的预测。

所以美的的裁员,主要就是裁撤掉了非核心业务,而只留下了核心业务。

说白了,就是看不到新的增量机会了,只能抱着老本,猥琐苟住,不垮就行。



制造业,向来是就业的压舱石。

当制造业都在裁员,互联网、教育、餐饮……也可想而知。

5月24日,俞敏洪在自己的周记中谈道:

看到各种消息说,大学生找工作不容易。今年确实太难了,疫情给各类企业带来了巨大的不确定性,这一不确定性什么时候能够结束没有人能够知道。

大部分企业面对这一情况,只能缩减开支、缩小规模,先确保生存,以后再谋发展。

这样一来,有工作经验的人都溢出来了,没有工作经验的大学生找工作就更困难了。

看到相关部门也在给出一系列的政策,来创造大学生的就业机会。真心希望应届毕业生的工作之路能够更加顺利一些,毕竟他们的父母也越来越不容易了。



老俞的话还是很实在的。

就在老俞发出担忧的当天,网上就流传一份华东政法大学的毕业生就业统计表。

表中共有49个辅导员所带的班级,4750人中仅有802人找到工作,整体就业率不到20%。

班级就业率最高40%多,很多班级在10%左右。



华东政法可是政法类学校中的佼佼者,在上海也是一所名校。

名校的学生就业都那么难了吗?

就业中心工作人员回应称,这不是真实情况,但对于毕业生就业率,却说不方便透露……

也许你会埋怨,为什么这些企业没有责任感,为什么不多招点人。

但却忽视了,很多企业已经撑不住了。

今年3、4月,互联网巨头公司就掀起了裁员大浪。

美团、字节跳动、快手、京东、滴滴、爱奇艺、B站、喜马拉雅、有赞、微盟……

没错,几乎你听过的所有知名互联网公司,全部在裁员。

为什么裁?

看看股价就知道了。



中概股股价,几乎全面腰斩,有的甚至跌去90%。

100多家企业的所有市值,都赶不上苹果一家。

中国近三年的新晋独角兽企业数量,已经低于印度。



形势紧张,赔本买卖太多,裁一点人,让公司活下去,似乎没啥错。

而在大厂的另一边,很多的小厂,已经奄奄一息。

去年11月,北京大学光华管理学院张晓波教授研究团队就发布过《中国小微经营者调查2021年三季度报告》,报告里提供了几个观点:

1、平均每个小微企业可以提供4.6个就业岗位,近80%的小微企业是服务业。

2、小微经营者现金流平均可以维持2.9个月,60%以上的小微企业最多只能维持3个月的现金流。



别看不起小微企业,小微企业占据了全国企业总数的70%以上,提供了80%的城镇就业人口。

换句话说,如果一个地方因为疫情导致小微企业失血超过3个月,大概率当地会关闭6成小微企业,会造成当地至少50%以上的就业机会归零。

而即便没有超过3个月,也会导致小微企业主对后续经营保持的态度偏向保守与谨慎——放低投资,人员扩张减速。

对就业带来的压力,是巨大的。

前面十年,或许我们已经在经济的高速列车中,忘记了危机,忘记了底线思维。



但现在,到了该做准备的时候了。

这个准备,就是管住手,别乱投资。

管住口袋,不要把吃饭的钱拿去高消费。

管住期望值,要适度对未来降低一些预期。

然后锚定一个长期的事业,这个事业,不一定是考编。

但至少要做到,能够顺应政府、社会的预期,能够有正向的增量价值。

愿疫情早日过去,愿经济复苏兴起,愿早日结束内卷,让能人做能事。