李嘉诚又杀回内地了。
前不久，广州进行了一轮土拍，相比以往，冷清了不少。
18块土地，只有12家参拍，而且大多是一些国企央企，可见现在楼市有多不景气。
不过，这份参拍名单上，竟然有和记黄埔（李嘉诚旗下公司）。此外，网上有人曝光了李嘉诚在广州街头考察。
前不久，李嘉诚火速从英国撤退，追到东南亚的越南。
现在，又抄底广州，这是几个意思？
现在还在炒楼的人，不得不佩服一声：勇士！
根据中指院数据，今年1-4月份，TOP100的房企销售额同比下降了50.2%，拿地规模同比下降55.9%。
销售过千亿的房企数量，同期减少了2/3。
此外，恒大、佳兆业、奥园、世茂等企业，还在生死边上挣扎。
自保尚不足惜，更别说拿地了。
但另一边，地方政府的卖地量，是一点没怎么减。
毕竟，卖地关系到财政。
不过，现在这些地已经没啥房企接盘了。
今年一季度的土拍显示，除去北京，全国各省卖地金额同比降幅达到了30%~95%。
个别省份去年同期卖地100亿，今年只卖了5亿。
地方很着急啊，以前土拍，很多开发商不惜走关系，找人脉，就想买块好地。
现在呢？
一些人口严重流失的地方，甚至出现了零地价卖地，并提供亿元的无息贷款，可以说是跪求房企开发了。
但市场这个东西，就是讲心理博弈的。
你越高冷，房地产商越来舔你。
你反过来舔房地产商，那对方就慌了。
此次李嘉诚抄底的广州呢？
也是给了很多优惠政策，比如取消了对户型、销售对象、房价等方面的限制。
这意味着，房企的利润空间更大了。
李嘉诚此时杀回广州，至少是基于三点考虑。
1、读懂了中央近期会议，对于房地产政策上的放松。
2、认准中国楼市的回调，已经距离底部不远。
3、相信珠三角地区的发展。
现在，很多人都说东南亚是投资热土，很多产业都转到东南亚了。
但是，产业转移也是一个过程。
广州的周边有香港和深圳的金融、制造、科技支撑，地理位置临近东南亚，是产业转移、产业升级的大动脉。
结合这次疫情防控中亮眼的表现，不得不说，广州这个城市，大有可为。
李嘉诚现在亲自跑过来抄底，是对广州有信心，对中国经济长期走势有信心。
都说信心比黄金重要。
换句话说，没有信心，也就没有黄金。
现在国内市场，是缺少信心的，我们能从三个维度看出来。
第一维度，是民众抢购。
4月24日，北京爆发新一轮疫情的伊始，北京的新闻发布会上，有关人士已经明确告诉人们：
“目前全市生活必需品市场货源供应充足，交易正常。”
但是，民众听了这席话，很快就跑去囤货与抢购物资，以至于一度出现不少货架空空、骑手无法配送的紧张局面。
同样的事情，最近又在郑州发生了一遍。
虽然北京和郑州的补货速度确实很快，但为什么大家失去信心了呢？
因为有上海的前车之鉴。
物资供应充足是可信的，但能不能及时配送到民众手中，则是未知数，因为上海，让很多人失去了信心。
第二维度，是马某某事件。
因为媒体的“马某”乌龙事件，引发了资本市场剧烈震动，社会层面亦因之展开全民竞猜。
虽然官方很快将“马某”修正为“马某某”，并对“马某某”真实身份进行了说明，但这起“来去匆匆”的事件，却将资本市场的不安全感暴露无遗。
第三维度，是诺贝尔文学奖得主莫言与B站合作推出宣传片的“不被大风吹倒”，获得人们纷纷转发与点赞。
这个片子，一改往日的基调，强调现实中遇到了大风，青年应该站稳站牢。
后来，张朝阳还劝现在的小青年，不要再愣头努力了。
很多经济博主也在讨论，要改行做别的博主了。
这种悲观情绪，是在蔓延的。
以上这些热点，虽然会很快过去，但背后反映出的问题，却不容低估。
因为这都关涉人们的预期和信心。
那么才能让人们有信心呢？
我认为，至少要有三点。
1、需要让老百姓有购买力。
老百姓长期捂住钱袋子，可不是个好现象。
之前，有些城市已经在发消费券了，也有的城市，针对困难人群，给予纾困政策。
比如，让银行延期收缴房贷，给受疫情影响的打工人，及时发放现金补助。
但不得不说，具体执行下来，效果是打折扣的。
有人表示，拿到补助的限制重重，比如要和阳性有密接，要有文件，要等……
鱼都要渴死了，等不起啊。
2、需要给市场信心。
这一点，最近密集的高层次会议，已经逐步释放出了信号。
要松绑，要引入资本，要给予更多的减税和补助……希望这些政策早日落地。
3、尽快地控制住疫情。
不得不说，现在大家的情绪低迷，和上海在防疫中出现的种种失误是分不开的。
作为中国经济的发动机，上海的沉静，关系到无数的企业，无数的产业链，和无数的就业人口。
所以，当务之急，还是要尽快控制住上海的疫情，戡除乱象，早日让这个城市恢复起来。
上海加油，中国的信心，就靠你了！