宁波的小周跟朋友合租了一套公寓,她说去年10月份以来,房子里老是出现不速之客,这让她们很头疼。

1老鼠上床拉屎拉尿

掀开垫被还躲着老鼠 令人崩溃

小周去年大学毕业,跟朋友一起,在宁波鄞州区的上东公寓租了一套房子,每月租金2500块钱,租期从2020年9月18号到2021年9月17号。



小周:“住进来之后没过多久,其实就开始有老鼠,但是那时候 10月份还是11月份的时候,房东处理过,就每天能听到老鼠的声音 (有没有看见过呢) 差不多三到四天都能看到 (那当时房东是怎么处理的) 那时候跟她第一次说,就给我两张粘鼠板,但是我自己也买了,其实真的没有什么用 (有没有抓到) 没有抓到。”



小周说,虽然当时没抓到老鼠,但情况还真的好转了一段时间。不过到了去年12月份,房子里又来老鼠了,而且老鼠出现的方式,让她难以接受。

小周:“其实一开始,就是吃东西什么,我都不在意,其实没关系,但是在我床上尿尿拉屎就很过分,其实我自己抓到过两次老鼠 都是在我房间,而且我房间是在楼上就是很过分,我都不知道怎么说了。”



小周说,当时她想着换套床单被褥,结果后来发生的事情,让她更崩溃了。

小周:“坐在那边崩溃了好久,然后我开始换床单,换床单的时候, 我把被褥给翻开,就是那个垫被嘛,垫被也翻开,结果一只老鼠躲在那边,真的没晕倒,真的幸好没晕倒,那天就把老鼠给抓住了,两个女孩子就抓了好久。”



小周告诉记者,她之前在厨房里看到过一个洞,就用旧衣服把洞堵上了,但老鼠依然时不时会出现。



她说房东除了给她两张粘鼠板之外,一直没有采取有效的灭鼠措施,于是她就向对方提出了退租,房东表示可以退租,但押金只能退一半。



小周:“退我一半押金可以,但是把我损失的东西就是被褥、床单、被套,那你是不是得退给我。”



2公寓管理方:没有商量 自己去转租

租客内心过意不去不愿意欺骗别人

小周这套房子,是向宁波上东公寓管理有限公司租的,公司的办公地址在同一栋楼,记者陪小周一起找到对方,希望协商解决方案。

宁波上东公寓管理有限公司 工作人员:“合同写的没到期的话你可以转租,转租押金到时候全部退 (谁来转呢,你们转吗) 她自己转,合同跟她签得很清楚,她自己知道这回事 (这种事情作为你们来说,你们能接受吗) 那按照她的说法那好了,每个人都这样去说好了,我们这也不用租了。”




这位工作人员反复强调,合同里有约定,让小周转租,随后就关上了房门。记者和小周在外面等了十几分钟,再次敲了敲门,这回对方不开门了。

宁波上东公寓管理有限公司 工作人员:“没有商量,让她转租,按合同办事,转租 (没得商量) 没有 (那这个老鼠什么的,你们要给人家,提供干净的入住环境的) 按合同办事转租 (那这个入住环境,你们都给人家保证不了)。”



房间里再次传来一声关门声,工作人员就不再说话了。记者也仔细看了小周的合同,关于转租的条款只有一个,说的是乙方,也就是小周不得擅自转租。关于押金的条款,合同备注里说,合同没到期的情况下,所付的租金和押金一律不退。





小周:“已经发生这种事情了,你让我转租,其实我心里也过意不去,难道我要去骗下一任(租客)吗。”



小周表示,实在不行,她也只能同意对方退一半押金的方案了。