一、周凯旋与她的两个“贵人”
1961年，周凯旋生于香港。祖父周昌源是大地主，父亲周志华是商人，后败掉家产，家道中落。据相关媒体查证，周凯旋父母名下没有任何相关的物业和公司。周凯旋在香港拔萃女校念书的时候，也极少谈及自己的家庭背景，称自己和外婆住在一起。
每天放学的时候，有许多车子都会来拔萃女校门口接学生，但周凯旋总是步行回家。周凯旋所读班级中的学生皆中英文皆佳，多为小学升读上来的“尖子生”。在拔萃女中时，周凯旋对曲棍球、游泳和话剧等颇为精通。
中学毕业后的寒暑假，当同龄人都选择出国游玩时，周凯旋却利用时间去了香港电视台做实习DJ（唱片骑师，Disc Jockey），并和林珊珊同期，花名“周海豚”。时任导师的汤正川评价她：“英文甚好，聪明”。
1979年中学毕业后，周凯旋远赴澳大利亚新南威尔士大学就读经济专业，后去了伦敦工作。在读大学期间，周凯旋认识了施南生。
施南生父亲为上海籍富商，母亲是名媛，后留学英国，精通五国语言，曾任寰亚电影有限公司前任副总裁、香港东方娱乐集团资深顾问等。2011年施南生加入香港凤凰卫视，继续担任凤凰卫视香港台的政论节目主持人。
施南生比周凯旋大10岁，和她结识缘于徐克（香港著名制片人）。周凯旋在香港电视台实习期间，不仅给同期同事如林晓峰（香港男演员、歌手、主持人）的姐姐林珊珊等人留下深刻印象，还因此结识了徐克。
徐克在美国读书留学期间认识了张培薇，而张培薇有个非常要好的发小即是施南生。1978年，在张培薇的引荐下，在尖沙咀的日料餐厅，27岁的施南生与28岁的徐克一见钟情。他们历经18年于1996年结婚，不过两人最终还是离婚了。
80年代初，麦嘉、石天、曾志伟、黄百鸣等人创立了“新艺城”，后徐克和施南生加入了该公司。当时“新艺城”完全不懂市场宣发和媒体等，加入“新艺城”后，从行政到宣发和财务都是施南生。在施南生的运作下，“新艺城”制作的影片逐渐与国际接轨。
在“新艺城”的海外市场的拓展之旅中，也有周凯旋的一份功劳。周凯旋通过徐克认识了施南生，并主动自荐帮忙将“新艺城”的电影开拓到英国去。施南生在电影圈中出名的“爱才若渴”，二人最终结为“金兰”。
此后，周凯旋与施南生的至交好友如林青霞、张国荣等成为好友。不过，周凯旋最想结识是张培薇——董建华的表妹。张培薇的姑父为船王董浩云，也即前香港第一任特首董建华的父亲。
张培薇和施南生同龄，皆是上海人，在京、港、沪的商政界皆有人脉。在施南生的介绍下，张培薇和周凯旋在巴黎一间香港人沈云开的餐馆内见面。没想到两人一见如故，遂成为知己。
后张培薇更于1990年搬入周凯旋位于坚尼地道帝景阁的家，又于同年两人合资开了两家公司，取名“维港”及“维法”。
张培薇是周凯旋结识香港董氏家族，和在国内建立关系网的关键人物。根据TOM.COM官网显示，现年72岁的张培薇为TOM非执行董事，持有纽约市Hunter College文科学士学位。她曾任北京东城区政协委员及北京东方广场有限公司董事。此外，她还是Cranwood Company Limited、Schumann International Limited及Handel International Limited董事。
1986年，周凯旋澳洲毕业后顺利应聘到伦敦工作。彼时，西安兵马俑出土轰动全世界，各地民众都想一睹风采。周凯旋的老板想在伦敦展览兵马俑，并将此事交由周凯旋负责。周凯旋只身一人来到西安洽谈，在洽谈期间，她发现兵马俑纪念品是可以定制的，由此发现商机。她果断定制了一批兵马俑纪念品，并亲自运送回伦敦。
靠着这笔生意，周凯旋赚取了十几倍利润。这次机会，让她看到了国内外隐藏的巨大贸易商机，于是决定回港发展。她找到张培薇，并在董氏家族的支持下，两人成立了“维港公司”。
二、初识李嘉诚
“维港公司”主营大陆贸易，第一单生意是从广西运输水泥到香港。当时香港房地产市场需求旺盛，而内地水泥价格便宜，广西的散装水泥厂商希望能够进军香港市场。周凯旋仔细研究了两地的水泥市场，大胆定出了一个比公司平均卖价高出100 多万美元的定价，最终顺利在香港成交。
水泥生意的成功，让时任东方海外董事董建华对周凯旋的商业头脑刮目相看，亦对她的能力及信任度大增。在见到周凯旋后，他给出了自己的建议：“你干这小贸易，太屈才了，可以去搞大项目，东方海外可以和你们合作。”
随着周凯旋与董建华家族越走越近，董建华之弟、家族掌舵人董建成更是对她赞赏有加。此后，周凯旋一直在等待和东方海外合作的机会。
1992年，时值内地的房地产市场蓬勃发展，东方海外决定在北京投资地产。董家建议周凯旋和张培薇前往北京寻找房地产领域的发展商机，并让“维港公司”为该项目顾问，与其一起投资，并任命张培薇为东方海外董事，周凯旋为东方海外高级经理。
此时，紧邻王府井商业街北端的东安广场已经新鸿基率先投资，与北京东安集团合作投入34亿元开发。周凯旋意识到，和这些实力雄厚的香港大地产公司抢夺最热门地段，不免有些“力不从心”，于是决定“另辟蹊径”。
她和张培薇商量，并提议去看距离王府井仅800米的长安街两侧，“如果董先生不做我们就自己做，投资一人一半，做什么自己定。”在长安街上，她们发现了“北京儿童影院”，认为如果将其买下重新装修下可以做成商铺。但却被影院负责人告知，由于政府统一规划，儿童影院必须和周边一万平方米面积整片开发。
周凯旋没有丝毫犹豫，马上就答应了这个条件。她们随后向董建华汇报了这个项目，该项目被命名为“东方广场”。1993年9月12日，在董建华的斡旋下，李嘉诚来到北京王府井饭店探讨项目合作，由周凯旋负责面谈。
没想到，此次谈话不过5分钟，李嘉诚就答应出资，该项目投资额高达15亿美元，并约定周凯旋将获得2.5%项目顾问费。随后就是拆迁工作，此次拆迁难度巨大，涉及面非常广。历经近5年至1996年12月，周凯旋终于完成了全部拆迁和报建手续，将“熟地”交到李嘉诚手中。
在兴建东方广场过程中遇到的许多棘手问题，皆由周凯旋四处奔走解决。经办此事的人士评价道：“周凯旋有两点是惊人的，一是慧眼识金；另一个是锲而不舍。”
此次，拆迁耗资18亿人民币，最终项目高达20亿美元，周凯旋获4亿美元巨额佣金。凭借此战，周凯旋“一战成名”。最终周凯旋将佣金一半提现，将另外一半转换成股权，长线投资东方广场。
三、从“初识”到“红颜知己”
1993年，周凯旋和张培薇的“维港公司”从湾仔骆克道小办公室搬到海港中心二十九楼，这是东方海外的大本营。靠着东方广场和董氏家族，周凯旋和李嘉诚越走越近。
也就在这年1993年，周凯旋和张培薇齐齐迁入山顶柯士甸山道山顶花园做邻居。
1995年，周凯旋看好“信息系统”，于1996年和李嘉诚各出资400万美元投资创办Tom的前身公司Alexus，并出任李嘉诚基金会的董事。后周凯旋又创办了深圳口岸电子报关公司“易网通”。1999年，周凯旋看到中华网在纳斯达克上市创造的财富奇迹后，决定向李嘉诚提议创建成立TOM.COM。
最初，李嘉诚以“不熟不做”没有成立网络公司。但聪明的周凯旋想到了雅虎的杨致远，并想要请他帮忙说服李嘉诚。在雅虎新加坡分部成立五周年纪念酒会上，李嘉诚和杨致远交流后开始改变了对网络事业的看法。
回到香港后，1999年底李嘉诚启动TOM.COM，周凯旋成为仅次于李嘉诚家族的第二大股东，张培薇担任董事。周凯旋将TOM视为自己的事业，灌注了全部心血，从成立提议、创始到高层重要人物任免，几乎全由她决定。
李嘉诚重金请来资本并购高手王兟、金融财务专家汤美娟、互联网精英王雷雷等人扶助周凯旋。
2000年3月，Tom网登上香港创业板，股价爆涨，周凯旋单凭在Tom的股权，身家飞升至127亿港元。2007年，李嘉诚将TOM私有化，周凯旋成功套现6亿港元。
2002年9月，周凯旋以5800万港元买入香岛道2号别墅，距离李嘉诚位于深水湾的大宅只有5分钟车程。两人经常一起在深水湾高尔夫球场打球，共进早餐。
事实上，李嘉诚和周凯旋的关系早于1998年就已被公众知悉。
1998年底，周凯旋以亲友身份出席了李嘉诚接受城市大学颁发荣誉博士学位的典礼，并亲自为他拍照。1999年，周凯旋陪伴李嘉诚出席北京举行的“李嘉诚基金会”活动。
2001年10月，李嘉诚带周凯旋返乡出席第十一届国际潮联会议，与全球三千名潮州乡里见面。2002年，周凯旋来到汕头，为李嘉诚独力捐建的汕头大学开校董会。
周凯旋对李嘉诚的关心可谓“无微不至”。譬如，她曾关心地提醒李嘉诚，与其开会的人患了感冒，他要小心。李嘉诚也早已将周凯旋视为重要家人，并让其担任李嘉诚基金会的董事。整个董事会除了她之外，都姓李。
周凯旋曾说：“在男女之情上，最靠得住的感觉是：你是不是我最不可替代的朋友？这是原则。这样的关系让你什么都不怕，才能令对方长久眷恋。"
周凯旋并非李嘉诚的“附属品”，她有自己的事业。1996年，她成立了周凯旋基金会，旨在推动贫困地区的教育发展和为女生提供更多的就学机会。
四、维港投资的投资“版图”
2002年，周凯旋和张培薇共同创办了“维港投资”。2004年，李嘉诚通过李嘉诚基金会加入维港投资，成为该公司的合作伙伴。据相关报道，维港投资的资金均来自李嘉诚。
周凯旋曾阐述过维港投资的运作模式为：李嘉诚个人承担所有的投资风险，投资的收益全部归属于李嘉诚基金会，即用来支持李嘉诚当成“第三个儿子”的慈善事业。
此外，维港投资的投资项目，亦有机会与李嘉诚的传统业务有协同效应，或者有解决巨大问题的可能，推进未来的颠覆性的科技。尤其，李嘉诚多次表示“人工智能将不可避免地对多个行业产生颠覆性影响”，因此维港投资在人工智能领域投资颇多。
在投资上，维港投资资金来自李嘉诚，没有盈利压力，基金因此能容忍更长的投资期间，对回报容忍度也比较高，不受市场短期波动影响。维港投资的slogan也定位投资于能够推动人类走向更美好未来的深厚科学和技术。
“因为我们不是一个风投基金，我们是没有投放压力的，所以我们的投资攻略很简单”，周凯旋称。
在投资风格上，维港投资也很有特色。据相关媒体报道，许多人仅与周凯旋见一次，就获得了投资，投资无需李嘉诚签字同意。
对此，Misfit行政总裁Sonny Vu也认为周凯旋与其他投资者不同。当她与Sonny通过视频通话24小时后，便决定投资这间穿戴科技初创公司。与维港投资一起投资Misfit的纪源资本合伙人童士豪表示，维港投资明白有多少初创公司跑出其实并不重要，只要有一个（能够跑出来），足以弥补其他的损失。
除此之外，周凯旋常常“不按常理出牌”。Waze、Misfit及视像通讯企业Zoom均表示，当时周凯旋并不在他们的投资者名单中，但后来极力说服他们拿她的钱。
Waze行政总裁Noam Bardin称“她是一个极有说服力的人”。当时，周凯旋正在硅谷处理事务，但还是带着Noam Bardin和一些高层人员乘坐一架私人飞机去拉斯维加斯共进晚餐，“这些机会对一些小型及正尝试突破的初创公司，并不常见。”
尽管李嘉诚不参与投资的日常评审和选拔，但也喜欢和那些具有颠覆性企业的创始团队见面，以了解这一技术领域和使命。在地域上，维港投资主要集中在美国硅谷和以色列，对大陆高科技企业投资不多。
其中，以色列的资本市场更专注技术，且崇尚“快进快出”的投资手法，这与维港的投资理念不谋而合。据相关数据，自2011年起至2015年3月期间，维港投资在以色列已投资1.8亿元，为以色列最大的初创外国投资者。2013年，李嘉诚向以色列理工学院捐赠了1.3亿美元。这笔资金大部分来自出售以色列的地图及导航应用初创公司Waze获得的利润。
在投资思维上，维港投资深受李嘉诚“反向思维”的影响。2023年12月7日，周凯旋向记者表示，2021年1月时李嘉诚已不断向她示警，之后的经济可能会面临不利状况，建议投资组合内的企业于当年年底前集资，保障企业拥有充足资金，否则便将处于险境。她又表示，约80%的投资公司已听从建议，并留足资金、延长生命周期至24至36个月，“结果救了他们一命”。周凯旋表示，李嘉诚的看法证明反向思维的重要性。
截至2022年4月，维港投资在全球投资了151家新兴科技公司，包括 Facebook、Siri、全球最大的正版流媒体音乐平台Spotify、即时通信软件Skype、视频会议工具Zoom、人工智能DeepMind、Siri（内置在苹果手机）、导航应用Waze、人造肉公司Impossible Foods等。
其中，Spotify的回报率高达15倍。Skype在被eBay以26亿美元收购后，又被微软以80亿美元收购。至2015年，维港投资持有Zoom 8.5%的股份。而对Facebook的投资，让维港投资获得至少5倍的回报。对Waze仅以3000万美元投资，后被谷歌以13亿美元收购，维港投资获利1.3亿美元。
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