最近,一位华裔自由作家讲述了自己在多伦多买房的经历。

从借住在母亲家,到多伦多的一个月短租房,再到自己租住一个公寓,最后完全凭借自己的能力买下公寓,她都经历了什么呢?



图源:thestar

11年前,在2012年秋天,我在多伦多租了我的第一个房间。我刚从香港工作了四年回来,住在Newmarket郊区我妈妈的联排别墅里,无需支付房租,每天通勤两个小时去做一份时薪12元的临时工作。这种情况持续了三周,然后我找到了一个在Trinity Bellwoods一栋老联排别墅二楼的两居室公寓。

这是一对年长的葡萄牙夫妇拥有的房子,是一个月的短租房。在这里需要一个20多岁的舞者和艺术家合租,我设法将价格从每月700元谈到650元。

我们的住处位于一个小型音乐场所Garrison的后面,我们可以在厨房里听到低音的轰鸣声。幸运的是,我和室友的卧室在房子的另一侧,所以我们的睡眠没有受到干扰。我的卧室是由一个前客厅改造而成的,虽然面积很大,但也有缺点,这个房间无疑让人感到诡异,因为我的床靠着一个废弃的壁炉,还有一个布满灰尘的古董吊灯,这个吊灯在这里还是客厅时一定在使用。



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我想我可以从这个为期一个月的转租开始,然后找到一个长期租住的地方。

住在城市里帮助我扩大了社交网络,就这样,我认识了一个朋友的朋友,他正在为他们位于High Park的一栋老式独立屋二楼的三居室公寓寻找一个室友。每月577元的租金,可以搬到这个更安静、空间更大、租金更便宜的舒适明亮的地方。

在High Park的这一年里,我从一份临时工作升级为全职文案职位,并在2013年秋天,感到有信心承担更高的租金。我穿着最好的商务休闲服装以展示自己是一个负责任的租户,带着工资单、最近的信用报告以及High Park房东的推荐信,在查看了四个每月预算在1000元以内的房源后,申请并获得了一个公寓。

我唯一申请并获得的是Christie Pits对面一栋老式步梯楼里的一间300平方英尺的单间公寓。租金是每月875元全包,后来我发现,在我之前查看这套公寓的一名学生非常喜欢它,甚至愿意每月支付900元。然而,房东对我的稳定收入和租房历史感到放心(那名学生是第一次搬出来住),所以选择了我。

内向的我对于独自居住和住在这里感到非常高兴。

房子很小,但功能齐全,配有全尺寸的炉灶和浴缸。我的卧室(也是客厅)可以看到公园的茂密绿意。我离地铁站只有四分钟的路程,而且住在地面以上。

然而,内部墙壁非常薄,隔音效果很差。早晨,当我试图多睡几分钟时,楼上邻居(一对老年夫妇)的脚步声通过百年老地板嘎吱作响。有时,我能听到楼下邻居的咳嗽和打喷嚏声。

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但低廉的租金是值得的,它让我发展我的职业生涯。2014年,我离开了全职工作,成为了一名自由撰稿人(我的客厅和卧室现在还兼作我的家庭办公室)并且财务稳定,我得以积累储蓄。

到2020年秋天,我已经攒够了首付款,可以自己在市中心买一套一居室的公寓,无需伴侣或父母的资助。

但今天,我不会对其他20多岁的人说:“看看我做到了什么,你也可以做到!”

如今,协商降低房租是难以置信的,靠如此微薄的工资在市中心维持生活也是如此。然而,当时我还能在预算中安排娱乐支出,比如偶尔在餐馆吃饭或在酒吧喝酒。相反,我认识到现在年轻人搬到多伦多所面临的住房状况是多么不同。

根据Rentals.ca的一份报告,2023年9月两居室公寓的要价租金为每月3413元,每个合租者每月1706元,这比我当时支付的租金增加了惊人的262%,是安省最低工资上涨幅度的四倍。如果按照今天的价格计算,我的临时工作时薪约为19元,税后,如果我需要支付1706元的租金,我每月仅剩749元用于支付水电费、食物和其他必需品,更不用说社交生活或为未来目标(如购房)存钱了。



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虽然我的节俭和职业成功在实现购房梦想中发挥了重要作用,但时机也同样重要,甚至可能更为重要。我不知道我的故事能否成为今天20多岁年轻人的借鉴,因为无论如何计算,或多么努力地存钱,如今的年轻人几乎不可能走上类似的旅程。

我有一个20多岁的表妹,和我搬到多伦多时差不多年纪,她住在城市北部郊区父母家里,担任市场协调员。

但在2023年1月,她搬到了蒙特利尔——在那里她能负担得起一间1200元的新建单间公寓。得知她不得不离开多伦多才能开始自己的生活,让我感到难过,还有无数聪明的年轻人也在离开多伦多,前往更负担得起的地方独立生活。



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搬迁也不是最好的解决方案。我表妹说她想念这里的家人和朋友,所以她在一年租约结束时回到了多伦多。即使与室友合租,她仍在努力寻找住处。我把她介绍给了我以前在Christie Pits大楼的管理员,那里的同样单位现在租金为每月1500元,几乎是我当时支付的两倍,但与附近的其他单位相比,仍然算是便宜的。

对于在多伦多有志租房的年轻人来说,情况非常严峻。但一些本地的倡议让我看到了一些希望。Parkdale、Kensington Market和Chinatown等社区的土地信托正在购买社区内的小型住宅和混合用途物业,以此来维持和提供可负担的住房选择,希望这能够让年轻人看到在多伦多生活的未来。