本文来自微信公众号：天府最生活 （ID：cdqqcom），作者：莴笋尖尖，题图来自：视觉中国
正当尖尖埋头打工之际，网友@喵酱发来了一条消息：
嚯？现在要等这么久啊！
小雷达尖尖立马出动，跑了成都主流银行，现场打探最新情况，外加一抹多提前还贷网友们的实操！
成都各大银行提前还贷是个啥子情况？
新出台的二手房带押过户可以去哪个银行办理？
看完这篇文章，保你明明白白的！
一、最快1个月最慢半年，成都主流银行提前还贷最新情况打探
一大早，尖尖先后跑了建行、中行、交行、工行、农行、中信……等成都主流银行的个贷中心。
提前还贷，最快一个月，最慢要等半年。
比如建设银行，线上提前还款入口已经关闭了，只能去线下支行申请。
并且，这个月申请，基本上要等到年后五六月份去了。
周末正想通过建行app提前还贷的@小鬼，一直点不起，提示说没有额度了。
同样打挤的还有工商银行，年前预约，差不多半年起排。
@咸鱼这几天也苦恼，工商银行提前还贷，排队半年不说，还喊她写一个情况说明，为啥要还钱……
半年利息小1万，可以买个包了！
中国银行情况也差不多，年底提前还贷高峰，1月份预约，也要等到年后4月份往后了。
@人生句号，中国银行，11月去预约的，排到了3个月以后。
有违约金，按照合同来。
交行相对而言要好些，尖尖切问的时候，据现场工作人员说：1月份预约，目前是排到了4月份。
同时，在我咨询的时候，前后一共过来了4组客户，全是提前还贷的！
但是，并不是所有的银行都这么恼火。
招商银行、中信银行、平安银行、邮储银行相对来说操作方便，等待周期都在一个月左右。
直接线上app预约，下个月就会自动扣除哈。
@二十二在中信银行app预约，下一个扣款日就自动扣款了，几天自动解压，相当给力。
招商银行直接网上申请，最快当天，最慢一个月。（-@shu）
@Ruby昨天也咨询了平安银行，本月申请，下个月扣款。
一位不愿透露姓名的某银行工作人员告诉尖尖，提前还贷还跟你贷款的支行有关：支行名额、排队人数、具体情况……都与你提前还贷的周期息息相关。
对了，大家关心的违约金，大部分银行还贷满一年就没有违约金了，具体还要看你的贷款合同咋个约定的.
尖尖还问了成都某银行不愿透露姓名的贷款经理，据他了解到的信息：
目前成都各大银行还款时间都在2～6个月不等。
而且，大部分银行关闭了线上预约通道，只能去线下预约。
二、如何最快提前还贷，网友们的实操经历在这儿
之所以提前还贷，一个原因是之前贷款利率太高了，6%高位站岗的盆友们，看着如今4.3%的利率，哭瞎了！
再者，打工一年，多少有点存款，就提前还了呗。
咋个最快提前还贷，看完网友们五花八门的实操，还得说一句“高手在民间”！
@智者：
建行线上就别想约了，直接去线下，然后态度必须强硬点，按合同来，不按合同就各种投诉。
我们12月初线下去约，不给还，直接投诉，1月3号直接让去线下还款。
@shang：
工商银行，6月份还的时候说排队3个月，直接电话投诉、银监会，12345都打起。
银行立马改口，1个月内还款。
@薇薇：
11月预约中国银行还款跟我说明年4月，打了银保监电话投诉。
12月的某一天给我打电话说，有客户爽约空出了额度，喊我去还，就还了。
@琳琳：
中国银行，上周我去线下约，给我约到六月份，我不服气，合同写的提前一个月就可以。
昨天去找银行领导给我调，一看我只还10万，不愿用线下名额给我往前申请。
就喊我给改线上约到4月份，虽然很不爽也勉强接受。
所以一定要去跟银行沟通，一定要强势，按照合同办事，不接受任何银行的理由！
所以，投诉是个好东西，大家不妨一试。
让人哭笑不得，还得是@六子这位兄台：
去年买房为了早点拿钥匙租出去，让我妈找托关系找人求着提前放贷。
今年受不了高利率想提前还了，又让我妈找同一个人求着提前还贷。
三、你们关心的带押过户，目前还未大规模实操办理
2022年12月底，成都推出了“带押过户”的政策。
看不懂不着急，尖尖给你来解释下。
以前的政策：
你有套二手房要卖，还有80万的贷款没还。
现在买家找好了，买卖协议也签了，但是需要你先把这80万贷款还了，才能办理过户。
现在的政策：
不需要你还清剩余的80万贷款，就可以直接办理过户。
流程缩短，对于买家和卖家来说皆大欢喜。
但是，就尖尖上周打探到的消息，目前成都主要是建设银行和工商银行在试点带押过户，暂未大规模展开。
建设银行的一位工作人员告诉尖尖：
带押过户建行正在办理中，但是对买卖双方也有一定的要求。
比如双方贷款的银行都需要是建行，且双方贷款资质也要相应匹配。
除此之外，其他银行均表示带押过户的政策暂未开通。
同时，尖尖还咨询了成都某二手房中介负责人，在他们的实操过程中，目前还没有客户办理成功。
但是随着政策细则的落地，更多银行的加入，后续还是很值得期待。
如果你准备办理带押过户，最重要的一点记好：买卖双方必须都在同一家银行办贷才行哈。
此外，关于房贷，还有两条利好消息与你息息相关：
1. 成都公积金贷款，评估费由贷款银行承担。
2. 1月5日，央行发布最新通知，新建商品住宅销售价格环比和同比要连续3个月下降的城市，可自主决定房贷利率下调空间。
苍蝇腿腿也是肉，虽然不多，但是你又可以省一笔钱啦！
本文来自微信公众号：天府最生活 （ID：cdqqcom），作者：莴笋尖尖