Ruth Bloomfield在华尔街日报发表文章，详细介绍了英国皇室拥有的地产规模和预估价值。
像大多数英国家庭一样，皇室也遵循历史悠久的圣诞传统，通常是在伊丽莎白女王的乡村庄园桑德灵厄姆府（Sandringham）度过。据说在那里，在丰盛的圣诞大餐前后，晚餐的客人会被邀请踏上一组天平，以评估他们的体重增长，这一场景在2021年的电影《斯宾塞》中重现，这部电影想象了20世纪90年代初在桑德灵厄姆府的皇室圣诞节的盛景。
与大多数英国家庭不同的是，王室成员在桑德灵厄姆府有1.9768万英亩的土地，他们不必担心在假期中亲戚们的房间不够用，而桑德灵厄姆府只是皇室房产组合中的冰山一角，其中还包括各种城堡、宫殿、乡村别墅、联排别墅、城市公寓和农舍。
给这些房子定价是很困难的，在某些情况下甚至是不可能的，因为大多数从未有过出售记录，而是在皇室家族中世代相传。皇室家族极其注重隐私保护，甚至不愿意对一些私人住宅的大小等基本事实发表评论。但专家和房地产经纪人表示，皇室持有的财产，或他们通过信托和其他法律实体有效拥有的财产，价值肯定是以十亿美元记，而不会是百万或千万美元。
王室财务专家、《皇家特权：女王真正的价值》一书的作者大卫麦克卢尔（David McClure）认为：皇室遗产的称号也会给这些财产带来很大的溢价，高于同类普通房产的价值。
他说：“有土地的价值，有建筑的价值，还有皇家历史的魅力，这使得它们很难估值。但是，如果你看看拍卖会上的皇家物品，它们经常以三到四倍于估价的价格成交。”
英国伦敦白金汉宫（Buckingham Palace）
白金汉宫，By Diliff, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia commons
详情：女王的伦敦官邸，根据负责管理公众参观白金汉宫的皇家收藏信托基金（RCT）称，这座宫殿最初是国王乔治三世于1761年以2.7790美元（或今天的606万美元）的价格买下，最初是一处大型联排别墅。在19世纪，它被改造和扩建，现在面积约为83万平方英尺。
你知道吗？根据王室的官方网站，这座宫殿有775个房间，包括一个大约120英尺长的舞厅和伦敦最大的私人后院。
价值：Portico地产代理公司的区域主管索菲·杜金（Sophie Durkin）估计，这座宫殿的价值高达13.23亿美元。
继承权：这座宫殿由英国皇家财产局（The Crown Estate）托管，供在位君主使用，当查尔斯王子成为国王时，这座宫殿也将从女王那里传给他。
英国伯克希尔郡温莎城堡（Windsor Castle）
>温莎城堡，By Chaxzakak , CC BY-SA 4.0, via Wikimedia commons
详情：根据RCT的资料，威廉一世在1070年左右开始在伦敦西部建造一座木制城堡。在12世纪末，国王亨利二世用石头将其重建，它现在有大约1000个房间，据说面积为48.4万平方英尺，还有约13英亩的土地。
你知道吗？第二次世界大战期间，伊丽莎白公主和玛格丽特公主搬到了温莎城堡，根据她们的前保姆玛丽恩·克劳福德在《小公主们》一书中所说，在空袭期间，她们会躲在“甲虫出没”的地牢里。
价值：据Portico地产代理公司的区域主管索菲·杜金称，估计价值为6.6175亿美元。
继承权：这座城堡由英国皇家财产局托管，当查尔斯王子成为国王时，将从伊丽莎白女王那里传给他。
苏格兰爱丁堡荷里路德府邸（Palace of Holyroodhouse）
荷里路德府邸，By Daniel Kraft, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia commons
详情：这座宫殿最初是一座修道院，大约在1128年建立。16世纪早期，国王詹姆斯四世开始将其改建为宫殿，根据RCT的数据，按照皇家标准，它的面积为8.712万平方英尺，有大约289个房间，结构相对紧凑。
你知道吗？苏格兰玛丽一世在1561年搬到了这座宫殿，根据RCT的资料。四年后，她目睹了她的丈夫亨利·斯图亚特，也就是达恩利勋爵，在嫉妒的怒火中杀害了她的秘书大卫·里齐奥。
价值：目前在爱丁堡老城附近出售的最昂贵的房产是一套三居室公寓，报价超过149万美元，即每平方英尺830.4美元。以此计算，这座宫殿的价值可能在7230万美元。
继承权：这座宫殿由英国皇家财产局为在位君主托管，这意味着在伊丽莎白女王去世后，宫殿将传给查尔斯王子。
北爱尔兰希尔斯伯勒城堡（Hillsborough Castle）
希尔斯伯勒城堡，By Melkhayes, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia commons
详情：根据管理希尔斯伯勒城堡的慈善机构“历史皇家宫殿”（Historic Royal Palaces）称，这座建筑实际上并不是一座城堡，而是一座18世纪末的巨型联排别墅，它在1925年以大约3.1771万美元（或以今天的货币计算为197.4万美元）出售给英国政府，作为政治领导人在北爱尔兰的的住所，它包括供在位君主使用的最顶级的房间。
你知道吗？据《皇家宫殿历史》（HRP）报道，1985年，在罗纳德·里根的斡旋下，《英爱协议》（Anglo-Irish Agreement）在城堡的国宾馆签署，标志着英格兰和爱尔兰之间的和平进程迈出了早期的一步。
继承权：这座宫殿为英国政府所有，虽然事实上，顶级房间是专门供君主使用的，但许多王室成员会因公务而住在那里。
苏格兰阿伯丁郡，巴尔莫勒尔城堡庄园（Balmoral Castle and Estate）
By Daniel Kraft, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia commons
详细信息：1852年，阿尔伯特王子为他的妻子维多利亚女王买下了占地5万英亩的巴尔莫勒尔庄园。然后，他委托他人建造了一座新的城堡，据说有50间卧室，以容纳皇室及随行人员。
你知道吗？庄园内有大约150座独立的建筑，其中包括伯克尔（Birkhall），它以前是女王母亲的住所，后来由查尔斯王子接管，还有维多利亚女王为她的仆人约翰·布朗建造的朴素房子。他们的友谊是1997年电影《布朗夫人》（Mrs. Brown）的主题。
价值：据王室财务专家、《皇家特权》一书的作者大卫·麦克卢尔称，约为6618.5万美元。
继承：维多利亚女王将巴尔莫勒尔遗赠给她的儿子爱德华七世国王。此后，它一直由君王代代相传，现在由伊丽莎白女王私人拥有。
英国诺福克郡桑德灵厄姆府（Sandringham）
桑德灵厄姆府，By Sandringham House Entrance by Len Williams, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia commons
细节：根据桑德灵厄姆府提供的信息，这个乔治亚风格的乡村庄园于1862年被维多利亚女王和阿尔伯特亲王买下，作为他们21岁的儿子（即后来的国王爱德华七世）的乡村度假地。在19世纪末，庄园原来的房子被一个更大的房产所取代。剑桥公爵和公爵夫人（威廉王子和凯特·米德尔顿）的家——安默厅（Anmer Hall）就在这个庄园内。
你知道吗？戴安娜王妃出生在帕克豪斯（Park House），这是庄园里的另一处房屋，曾出租给戴安娜的父母。
价值：根据王室财务专家、《皇家特权》一书的作者大卫·麦克卢尔的说法，价值为6618.5万美元至7944万美元。
继承权：国王爱德华七世将这一房产留给了他的儿子爱德华八世，他退位后，由他的兄弟乔治六世国王买下（王室从未透露过价格），并把它留给了他的女儿伊丽莎白二世女王。
英国格洛斯特郡海格洛夫庄园（Highgrove House）
海格洛夫庄园，By Robin Webster, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia commons
详情：查尔斯王子和康沃尔公爵夫人卡米拉的乡村住宅。1980年，查尔斯王子在与戴安娜王妃结婚的前一年，通过他的私人领地康沃尔公国（Duchy of Cornwall）买下了这里。
2005年，负责审查英国公共开支的公共账目委员会的一项调查报告称，它花费了114.5万美元（或以今天的货币计算为502万美元）。从那时起，环保的查尔斯王子开发了347英亩的场地，并增加了15英亩的花园和一个有机农场。根据《哈里传记》一书的作者马西娅·穆迪的说法，这所房子有九间卧室、八个浴室、四个接待室和一间育婴房。
你知道吗？在海格洛夫庄园的三个喷泉中设置了柳树坡道，为不小心掉进去的野生动物提供了逃生通道。
价值：根据皇家财务专家、《皇家特权》一书的作者大卫·麦克卢尔的说法，约为3970万美元。
继承。康沃尔公国是由国王爱德华三世在1337年建立的。它的收入由威尔士亲王、即现在的查尔斯王子支配，他也拥有康沃尔公爵的头衔。威廉王子将是这座庄园的下一个继承人。
英国伦敦克拉伦斯宫（Clarence House）
细节：克拉伦斯宫是一座建于1825年和1827年之间的白色石膏联排别墅。它是威尔士亲王和康沃尔公爵夫人在伦敦的官方住所。
你知道吗？克拉伦斯宫是伊丽莎白公主和爱丁堡公爵菲利普亲王在伦敦的第一个家。他们从1947年开始住在那里，直到她在1952年成为女王，他们用他们的结婚礼物布置了这里。
价值：根据Portico房地产代理公司的区域主管索菲·杜尔金的说法，估值为3.3095亿美元。
继承权：这座房子由英国皇家财产局为在位的君主托管。查尔斯王子经过女王的允许住在那里。当他成为国王时，他将接管白金汉宫，并能够决定谁会会得到克拉伦斯宫的管理权。
英格兰康沃尔郡，康沃尔公国（Duchy of Cornwall）
康沃尔公国办事处，By Rwendland , CC BY-SA 3.0, via Wikimedia commons
详细信息：1337年，国王爱德华三世建立了一个私人庄园，使他的儿子和继承人经济独立。从那时起，这个公国和康沃尔公爵的头衔就一直传给王位继承人。它的收入被用来资助查尔斯王子和他的家人。它的组成也很庞大，包括13.0125万英亩的农田、森林、海岸线，以及住宅和商业地产。除了上面提到的海格洛夫庄园，这个地产还包括斯锡利群岛的大部分，锡利群岛是一个由英国康沃尔郡海岸外的200个岛屿组成的群岛，查尔斯王子在那里有一套供定期度假用的度假别墅组合。
你知道吗？康沃尔公国拥有几座被毁坏的城堡，包括13世纪的朗塞斯顿城堡（Launceston Castle）。
价值：根据2021年的年度报告，康沃尔公国拥有价值12.7亿美元的净资产。
继承：康沃尔公国将由王位的下一任继承人威廉王子继承。
威尔士卡马森郡的Llwynywermod庄园
详情：查尔斯王子于2007年3月通过康沃尔公国以159万美元的价格买下了这座18世纪的农舍，占地192英亩。这个小庄园包括两座小屋，被用作假日出租。
你知道吗？在2011年威廉王子与凯特·米德尔顿的婚礼上，用于装饰威斯敏斯特教堂的树木现在被种在Llwynywermod外。
价值：根据西威尔士房产中介公司（West Wales Property Finders）的总经理卡罗尔·皮特说，其大约价值364万美元。
继承：作为康沃尔公国的一部分，庄园将被传给威廉王子。
罗马尼亚的维斯里（Viscri）和扎兰帕塔克（Zalánpatak）
详情：2006年，查尔斯王子通过他的一个慈善机构——威尔士亲王慈善基金会，购买并修复了位于世界文化遗产Viscri村的一栋三室两厅的小屋。两年后，威尔士亲王慈善基金会在扎兰帕塔克村又买下了一栋五室五卫住宅，还有一间客房，这个村落被森林和鲜花草地环绕。
扎兰帕塔克的房产在空置的时候被出租，查尔斯王子一般夏天都会去那里旅游，而维斯克里的房子则被用作传统手工艺中心。
你知道吗？特兰西瓦尼亚（罗马尼亚中西部地区，皇家房产所在地）最出名的人物是弗拉德三世，他是15世纪吸血鬼德古拉伯爵的灵感来源。在2011年的一部纪录片《狂野的喀尔巴阡》（Wild Carpathia）中，查尔斯王子声称他可能与这位军阀有联系。
价值：克拉伦斯宫从未透露过这些房产买来的价格，它们目前的价值也是未知的。
继承人：未知。
原文链接：https://www.wsj.com/articles/the-billion-dollar-property-portfolios-of-queen-elizabeth-and-prince-charles-11639069372?mod=trending_now_news_4