今天，位于上海青浦一家度假村式养老社区澳朵花园迎来开园日。首批100多位住客中大部分来自上海，近30%长者曾在海外工作和生活过，但也有15%是本地老人选择将市区房子出租或卖掉，换取在养老社区的新生活。
海归博士：回国买房，不如住进养老社区
周叔叔是20世纪80年代公费留学的大学生，在美国完成博士学位后顺利找到工作，拿到“绿卡”。两年前，周叔叔的孩子也在国外组建了自己的家庭，他和老伴便计划着回国养老。
“中国人有落叶归根的观念。我们年轻时在海外学习打拼，现在年纪大了，就想回到自己的故乡。”回到上海以后，夫妻俩把位于市区的房子卖掉，成为养老社区的首批住客。
“来之前我和老伴说好，如果进来是白色的墙、垂垂老矣的长者，我们就不住。”然而养老社区让他们的观念发生了改变。“比起养老院，这里更像是一个花园小区，或者度假村。”社区位于淀山湖畔，绿化率近40%，20栋公寓楼在水景和花园间错落分布，每座公寓门口还有一个长满了植物的小花园。
亲友们不理解他们为何要把房子卖掉，到郊区“租”一个房子，然而周叔叔有自己的理解。“在上海是否一定要拥有一套房产？我觉得其实不需要。”回国以后，老房子的环境和设施并不好。“如果要在上海置换一套新房，好一点的房子动辄上千万，还不如住进养老社区，享受三四十年属于自己的幸福生活。毕竟，钱要投资在自己的快乐上，而不是在资产上。”
大学老师：出租市区房子，搬到郊区养老
李教授退休前在大学里教化学。年近7旬的夫妻俩住在徐汇区一套不到60平方米的房子里，平时烧饭买菜等家务做不动了，要请保姆照料，一个月保姆费6000多元，还要包吃住。老两口腿脚不方便，外出经常靠打车，每月的花销不少。
“我们夫妻俩都是老师，积蓄不多，但在徐汇有两套小房子。”李教授算了一笔账，如果夫妻俩在养老社区办一个两房一厅的15年会籍卡，大约150万元，折算后相当于每月租金8000元，入住后加上每月3000元餐费和9800元服务费，两个人一个月的花销为2万元。
而他把两套房子出租出去，一个月租金差不多1.6万元。“我们把房子出租，再补一点退休金，就能在养老社区住上一套110平方米的两房一厅，每天有管家提供24小时服务，品尝酒店大厨做的菜品，享受各种俱乐部设施。”
更重要的是，住进养老社区后，原来的生活方式将完全改变。社区管家中很多人都是从酒店转行，出行都有人陪伴身边。在这里，老人可以参加各种社团，在健身房“举铁”， 到海外当“交换生”，在各种俱乐部里学习新技能……“老年的生活有了更多可能性。”
独居老人：“最后一站”，想自己选择
老陈第一次在养老社区遇到马克，两人一见如故。老陈的孩子在澳洲定居，而眼前这个土生土长的澳洲人却离开故土，将他所在的联实集团旗下养老项目带到了上海。
退休后的老陈一直自己照顾自己的生活起居，几十年来攒下了100多万。老陈对于养老社区既向往又谨慎，由于住得离项目不远，他便在施工期间常常“暗访”工地。他很喜欢这个花园式的养老社区，但孩子们不理解，为何要花半生积蓄只是租个房子，什么都留不下来。
这次“搬家”，老人决定自己做主。“这里很可能是我的‘最后一站’了。”搬进来这天，老陈对马克说，“希望你们做到承诺，我不打算再搬家了。”
这样的话，马克过去也听到过。“人的年纪大了，身体会迟缓，但心不会。”马克说，在澳洲很多老人会把自己居住多年的公寓卖了，住进养老社区，每天享受阳光与沙滩。但是在中国，老人退休以后往往要帮儿女带孙子，直到孙子读小学了，他们才开始享受自己的生活。
“对于活力老人来说，60岁以后的这二三十年时光是很宝贵的，可惜很多老人等到80岁了，身体大不如前了，才想到享受晚年生活。像陈叔叔一样，很多老人是把人生中最后的时光托付给了我们。”怀着这样的想法，马克和团队在经营养老社区时也就多了一份敬畏心。
最近，马克搬到了离养老社区步行15分钟的地方居住，每天和社区的住客打交道。“和以前做酒店经营很不同，酒店的客人每天来来往往，但是养老社区的长者却在朝夕相处中成了朋友。”
来上海已有三年，他一直在观察当地长者对于养老社区的接受度，以及中西方养老观念的融合。“观念的转变需要很长时间。在澳洲，10年前的老人也没有完全接受这种生活方式。”他希望把养老社区做得更“度假村化”，让老人的孩子们更愿意来养老社区度假，和老人一起享受社区设施，共度时光。