学区房的天变了?就在今天,“上海学区房”上了热搜,引发了广泛热议。

原来,3月16日,上海市教委发布了《上海市高中阶段学生招生录取改革实施办法》。



这项新政可以让优质高中六成左右生源统一分配,部分分配到区、部分分配到校,到2022年,上海每一所不挑生源的初中,原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额。



这意味着什么呢?

在这项新政下,过去优质初中考上优质高中的学生会明显减少,优质初中竞争会加剧,而普通初中考上优质高中的学生会明显增加,这样能最大限度保证学校之间的平等,推进教育的平等化。

既然上普通初中也有机会上好高中,而且竞争压力也更小了,宁当鸡头不当凤尾,又何必花光全家积蓄买一个小破小学区房呢?

受这个影响,学区房含金量大大降低,尤其是那些老破小学区房,更是失去了流通价值,疯狂上涨的学区房终于要降温了。



有人说,那些前不久才花光六个钱包买下上海老破小学区房的人,现在只怕肠子都悔青了。

学区房其实是教育资源分配不均的产物

学区房的概念,相信每个家长都不陌生了。

在那些反映现实的电视剧里,学区房的身影也无处不在。

比如在赵薇主演的电视剧《虎妈猫爸》里,虎妈为了女儿的未来殚精竭虑,一心想要女儿上最好的中学,坚决不能输在起跑线。



为了让女儿能读第一小学,她下定决心一定要买下第一小学的学区房。



爷爷觉得自己孙女很聪明,即使是在普通学校,也照样能出类拔萃。

可虎妈却不这样想,在她眼里,环境对孩子的影响至关重要,而重点学校和普通学校可谓是天差地别,直接关乎孩子的未来。

为此,虎妈花光了家里所有的积蓄,奶奶上交了家里的财政大权,姑姑拿出了教育股份,卖掉了明亮、宽敞又舒适的大房子,一家人挤在破旧的学区房里,拮据度日。



电视剧《小欢喜》里也一样,剧里陶虹就直接说了,“在这儿租房啊,本质上讲那就不是租房,这叫抢占教育资源。”



而且住在离学校近的学区房里,直接省下一个半小时,都足够孩子写一套卷子一篇作文了。



而在现实生活中,很多父母们也同样为了学区房费劲心思,有的花光了家里所有的积蓄,有的不惜假离婚,有的卖掉了好不容易买好、装修好的高大上的新房住进了老破小学区房,有的债台高筑......

家长们对学区房的热衷,本质上是对好学校的热衷,而且在他们心目中,学区房只是孩子读书阶段过来过度的,只要孩子考上好大学,这点苦又算得了什么?

何况学区房单价高,升值空间也大,等孩子高考完后,大可以把学区房卖了,很可能又多了笔收入。

然而本质上,学区房是教育资源垄断导致阶层固化的结果。



一个城市教育资源分配非常不均衡,才会造就“优质小学”和“菜小”,不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到教育教育的机会。

在重点学校和普通学校差距非常明显的情况下,又有哪个家长会不介意这点差距呢?

买得起学区房的家长,就能把孩子送进优质名校,让孩子享受优质的教育资源、师资力量,身边的同学也优秀上进,未来考大学,也会有更大的优势。



而买不起学区房的家长,只能让孩子进差学校、普通学校,只能希望孩子能在一堆混日子的同学中保持清醒,靠自己努力。

去年义务教育全面实行公办民办学校同步招生,无论是公办学校还是民办学校,都得按照规定,同步报名、录取、注册学籍,不允许提前掐尖招生了。

像在上海,民办学校之所以优于公办学校,有很大程度就是因为之前民办学校提前考试录取、掐尖招生。

而在全面实行公民同招,义务教育免试就近入学后,家长们没办法利用招生时间差,先考私立,保底公立了,公办民办只能二选一。

在这种情况下,更多家长会倾向于购买公办学校的学区房,争取公办优质学校的入学资格。短期内,也让学区房的热度进一步增加了。



教育不公,学区房热度就难减。

当然,好的学校不仅在师资,更是在于生源,“公民同招,摇号升学”也是为了促进教育公平,保证公立学校的生源质量,缩减公办学校和优质民办学校的差距。

新政策让教育更加公平

上海的新中考改革,其实和之前的公民同招一脉相承。

这项政策能让差的普通的学校拿到重点高中的名额,缩小了学校间的生源差距,各个学校的学生有了相对公平的起跑线。

有人质疑说,这个政策会不会导致希望身边的同学成绩越差越好?反正名额是按照学校人数给的比例名额,差学校好学校都这个比例。



事实上,生源质量均衡后,再配合优秀师资全区流动的政策,保证每个学校都有一定比例的优质师资,学生受到的教育也就均衡了,那还有什么差学校、好学校?

至于孩子的成绩,则更依靠孩子自身的天赋和努力以及家庭的综合实力了。

也有人质疑说,为什么不搞全部统招呢?看起来统招很公平啊。



事实上,如果实行全面统招的话,好学校热度无疑会更高,周边房价会飞涨,更加没法实现教育均衡化。

而在新政策中,中考的录取有三种,一个是自主招生,一个是名额分配,一个是统一招生。

自主招生占市普高招生总比例的6%,牛娃可以通过这个方式进入优质高中。当然,自主招生难度不小,拿到自主招生名额也并不容易。



自主招生中还有不少于15%的比例分配给优秀体育、艺术生,对于艺术特长生来说,他们也多了一个选择。

而名额分配占市重点高中招生50%~65%的比例,对考试成绩和综合素质都有要求。





统一招生就是高中阶段学校根据考生志愿、录取总成绩,由招考机构统一投档录取的招生方法。

在这样的政策下,义务教育能逐渐实现均衡发展,让家长们意识到每所初中都有入读优质高中的机会,不会在焦虑的情绪中盲目追求学区房,能更加理性地选择学校和住房。

家长之所以有着根深蒂固的焦虑,很大程度是因为“唯分数论”,升学只和孩子的分数紧密相关。



考不出好分数,就上不了好学校,就没有好的未来,家长们能不急吗?

新政策破除了唯分数论,录取方式更为多元化,无疑能让学校更注重孩子的全面发展,也能让家长们从长久的焦虑中松一口气。

今年两会上,政协委员唐江澎说“学生没有分数,就过不了今天的高考,但如果只有分数,恐怕也赢不了未来的大考。分数不是教育的全部内容,更不是教育的根本目标。”

家长们也得想明白,我们教育培养的不该是一个考试机器,而是一个有能力面对自己未来的、有健全人格的人。