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最近,各地学区房被疯抢,房价上涨得非常厉害,北京、上海的学区房甚至一夜之间涨幅高达100万。
2020年3月,上海市出台了《2020年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》,从这之后,民办学校义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生;民办学校报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。
也就是摇号入学。
在这个政策下,家长们更倾向于选择合适的公办学校,纷纷考虑购买学区房,有的优质学区房,不到一周就被抢完。
而且,家长们对学区房的大量需求还刺激了学区房价、二手房价的攀升。
根据21经济报道的统计,目前上海学区房最贵已经超过20万元/平方米。而在其他一线城市,学区房也都在暴涨。北京最贵学区房25万元/平方米左右,深圳的学区房目前最高达到了32万元/平方米。
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而这些天价学区房背后,又有多少为了孩子殚精竭虑的父母呢?
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杭州的耀江文鼎苑小区,临近浙江大学,但多年前它原本只是一个籍籍无名的普通小区,房价才不到2万元一平米。
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然而现在,它在一群高知父母的神奇的操作下,变身为“杭州最牛学区房”,房价已经突破10万元每平方米。
住在这里的高知父母们,把自己比作“孟母三迁”的孟母,还组织建立了”孟母鸡血群“,在里面分享各种学习、鸡娃相关信息,还组织举办奥数比赛、英语打卡......
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据说,在这个群里,从幼儿园到大学,所有的问题都能得到高知父母们无私的解答。
在这一系列操作下,小区对口小学的各项指标甚至已经全面超越了最有名的、建校百余年的学军本部,房价涨幅也越来越大。
可以说为了孩子的未来,中国父母们几乎活在了难以磨灭的焦虑中,并且拼尽全力想给孩子最好的,哪怕是天价学区房。
在电影里《学区房72小时》里就有这样一位父亲。
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傅重是某大学副教授,为了让女儿进市重点小学,他决定卖掉两室一厅、精装修的婚房,来置换对口学校的学区房。
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他认为,“跟最好的学校对口的那才叫学区房,自家对口的是菜场小学,是不入流的孩子才去的。”
因为时间紧迫,他不得不降价200万出售自己的婚房,更不得不忍受老破小的学区房。
哪怕又破又旧的学区房和自家原本的房子比起来几乎是天壤之别。
破旧的厨房,墙面上都是黑呼呼的油渍。
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卧室和客厅是一起的,饭桌、冰箱、书柜等家具全部挤在30平不到的一个狭小的空间里,看起来破旧极了。
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中介劝他说,“只要付360万,你就能拥有进入全国重点小学的通行证。单这张通行证来说,你的诚诚,已经赢在起跑线上了,”
不到30平,360万,还得全款,后来房东突然涨价40万,一共400万。
这么破的房子配上这么离谱的价格,为了孩子,傅重却愿意牺牲自己的居住条件,二话不说就买了下来。
好不容易费尽心思付了全款买了房,傅重却迎来当头一击“最新消息说下半年这栋房子要动迁,动迁之后学区就不再是之前的重点小学了。”
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折腾半天白忙活,太心酸了。
其实比起电影里的剧情,现实中父母们为了给孩子买学区房,做的事情可是有过之而无不及。
有的为了买房而假离婚。
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有的折腾半天把学区房买下来了,这个政策又变了。
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有的贷款200万,牺牲居住环境,还得三个人挤一居室。
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而这种情况,在一线城市,已经非常常见了。
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这样折腾,值得吗?
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学区房之所以让家长们趋之若鹜,跟优质教育资源分布不均脱不了干系。
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纪录片《爱恨学区房》里提到,在北京西城区内,一共有6所老牌牛小,15所传统优质校,6所名校分校或校区,22所普通校,15所小学可以直升对口中学,1所小学属于9年一贯制。
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可以说是,“一套学区房,九年无忧日。”
很明显,北京各地区教育资源分布不均,最优质的教育资源集中在东西海。
在西城区,2020年,西城区全区高考本科上线率高达90%,70%的高考考生排名在全市前50%。
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2020年北京高考成绩前48名学校,有海淀区16所、西城区11所、东城区10所、朝阳区8所、丰台区2所、石景山区2所、通州区1所、顺义区1所。
可以看到,前10名,基本都在海淀区和西城区:
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而纵观2020北京高考成绩在700分以上的学生情况,我们也能看到,优秀的学生更多的集中在海淀区和西城区。
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当家长们看到这样的反差对比,又怎么能不着急呢。
毕竟,每一个家长都希望自己的孩子能有一个好的学习环境,能得到最优质的教育,让孩子赢在起跑线。
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而在好的学校,不仅有着先进的教育理念,还有着优质的教育环境,连孩子的同龄人都超乎寻常的优秀。
当自己的孩子身处其中时,耳濡目染之下,可以收获受益终生的学习习惯和品格。
斯蒂文曾说过: “志气这东西是能传染的,你能感染着笼罩在你的环境中的精神。那些在你周围不断向上奋发的人的胜利,会鼓励激发你作更艰苦的奋斗,以求达到如象他们所做的样子。”
环境可以影响孩子一生,当他在优秀的学校,周围都是良师益友,他会受益一生,在差劲的学校,他需要抵御更多的诱惑,做出更多的努力,才能得到一样的结果。
当然,教育除了学校的教育,更不能忽视家庭教育。
如果家长觉得自己给孩子买了学区房,送进了好学校,自己就能一劳永逸了,那就大错特错了。
对于孩子来说,家庭的和谐关系,父母的三观和言传身教同样非常重要。
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如果有了学区房,却还有一对酗酒吵架爱打麻将的父母,又有什么用呢?
更何况,孩子的人生之路还很长,指望着一套学区房就能定下孩子的一生,这不可能。
就像中国科学研究院教育研究专家储朝晖说的,买学区房的父母通常有三种情况,第一种情况是:不管买不买学区房,孩子都优秀的,大概有10%左右。
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第二种情况,他买学区房,对孩子有好的影响,大概有30%左右,而第三种情况就是,买学区房对孩子反而有不好的影响的,占60%。
他说:“如果一个孩子在班级里处于一个中上等,对他的学习发展最有利,而处于中下等或者边缘,则发展不利,而这些家长买学区房,就是把处于中等偏下水平的孩子去匹配中等偏上的教育,就很难成功。”
这话也不无道理。
拼尽全力才买到的学区房,也会让家长无形之中给孩子带来更大的压力,”爸爸妈妈为了你,花了多少钱付出了多少才买了这套房,你还不好好努力!“
在这种情况下,孩子的学习效果,很可能适得其反。
在能力范围内给孩子最好的教育,这无可厚非。
但家长无底线的付出,就像一场豪赌,赢得了起跑线也赢不了孩子的未来。