美国投资移民EB5，在十年前非常受中国富豪的欢迎。借给开发商50万美元参与美国的区域中心建设，就能够获得绿卡。
但也因为漫长的排期和良莠不齐的开发商，导致这个移民项目骗局、烂尾频发，使得美国政府不得不在2022 年重新出台了新的投资移民法案。
可是，在之前发生的投资移民项目骗局和烂尾事件中，那些被坑的中国富豪们，即赔了钱，又拿不到绿卡，维权之路也是艰难又坎坷。
最近，在洛杉矶市中心的黄金地段，也就是NBA湖人队主场体育馆的对面，一个烂尾的楼盘成为了新的“景点”，在网络上引起了热议。这个景点就是一个烂尾的投资移民EB5项目，它的开发商正是来自中国大陆的泛海控股，项目名称叫做“洛杉矶泛海广场”。
这个在2015年开发的项目，曾经有着宏伟的蓝图，被誉为是“洛杉矶市中心复兴的光辉象征”。
根据泛海广场的宣传企划书显示：“这是泛海控股在北美地区的首个开发项目，旨在打造一个洛杉矶市中心的重要新地标。项目涵盖了符合顾客生活方式和需求的各类地产项目产品，包括一家全新的五星级柏悦酒店、大批高档零售店和餐厅，以及精品住宅，该项目将整体提升洛杉机体育娱乐区的成熟度。
新品零售中心的七层高裙楼以及占地约166,000平方英尺的露天拱廊商业街。项目旨在打造成为一个充满活力的全新购物、餐饮和娱乐中心……
泛海控股预期将于2019年年初完成泛海广场项目的施工，该项目将对洛杉矶市的经济增长产生重大影响，施工期间，该项目将为当地创造出约9000个就业岗位。”
只能说，又一个牛皮吹破的。
泛海广场没能在2019年完工，无法成为洛杉矶始终的新地标，倒是这一大片烂尾楼显得格外扎眼。
意外的是，在烂尾之后，这里成为了洛杉矶年轻人涂鸦的胜地，远远看去，颇具美利坚魔幻现实主义风格。
在这些涂鸦楼的背后，是至少数百个中国富豪的投资款打了水漂，据美国媒体报道，开发商还欠了本土大小分包商的数千万美金的工程款项，美国建筑商讨薪了5年了，还没有从中国开发商那里拿到钱。
那么，泛海控股究竟出了啥事，这么个黄金地段的项目说烂尾就烂尾了呢？
泛海控股现在日子难过呀！
从去年4月开始没，泛海控股7次发布可能触发终止上市风险提醒。其股价自前年开始多在1元左右徘徊，4月份首次跌破1元。2023年12月28日，泛海控股因连续二十个交易日收盘价低于1元/股，触发面值退市。
而泛海控股的老板卢志强，这位在2015年以830亿身家问鼎山东首富的传奇企业家，一度出手帮助柳传志完成联想MBO，助力王健林的万达实现港股敲钟，这样一位实力雄厚的大佬，也在这两年遭遇了人生的低谷。古稀之年的他，被追债、被起诉、被限高、被债权人申请重整……麻烦重重。
在这样的困境之下，洛杉矶泛海广场烂尾只不过是泛海控股深陷泥潭的一个小插曲。
但这样的小插曲，对于那些信任泛海，拿出了50万美元来铺移民路的中国富豪来说，却是有苦说不出。由于泛海广场预期能创造9000个工作岗位，而美国投资移民的要求是每个投资人的投资款要创造10个工作岗位，多留些富裕，那么至少可以接受800个投资移民的申请。
当然800个席位全部卖光的可能性也不大，但是至少500个是卖得掉的，也就是2.5亿美元。这个钱看起来是送给了美国，但实际上也是先进到开发商的口袋，由于泛海广场烂尾，这些钱兜兜转转也不知道去了哪里。
美国投资移民，属于风险类投资，像泛海控股这样的大集团开发都这么不靠谱，大家在选择的时候一定要谨慎。只要项目一烂尾，不仅钱拿不回来，绿卡更是不要想，真正有实力的中国富豪，不妨考虑看看杰出人才的申请，通过证明自己优秀的商业能力或其他游优秀专业来移民，不用投资，能够有效规避投资风险。