中国恒大9月28日晚间在港交所发布公告:接到有关部门通知,公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。至此,靴子落地。第一只靴子是什么时候砸下来的呢?

2021年12月3日,中国恒大(03333.HK)发布公告称,收到要求该公司履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在该集团未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期,恒大正式宣布违约。

当时,在得知恒大“选择”违约之后,广东省人民政府对此高度关注,当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求,为有效化解风险,保护各方利益,维护社会稳定,广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组,督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营。

从被约谈,到被逮捕。历时663天,这663天,想必对于许家印是漫长的,对于买了恒大房子的人来说是漫长的,对于恒大的供应商来说是漫长的,对于恒大的投资人来说是漫长的……

那么,许家印是从什么时候不能回头的?

大家好,我是圆方,今天我们一起聊聊:

许家印是从什么时候不能回头的?

那会是2021年12月3日么?

大概不是,因为这只是恒大第一笔公开市场的美元债违约,在此之前“众所周知”恒大已经出现了流动性危机。

那会是2021年9月10日么?

2021年9月,恒大财富(原名恒大金服)暴雷。在暴雷之前,被爆出恒大集团高管,有六人于5月1日-9月7日期间提前赎回12笔投资产品。在之后的9月10日,恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会回应:“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!”

或许不是,因为9月10日,只是内部信心崩溃,踩踏式逃离的那一刻。

那会是2021年8月19日么?

8月19日,人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。恒大集团作为房地产行业的头部企业,必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署……在之后的9月1日,9月1日,恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会。集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员、项目总负责人,郑重签署了“保交楼”军令状。



或许不是,被约谈和之后军令状,都是面临巨大压力的的固定动作,约谈的和被约谈的,立军令状和写军令状的的,彼时,都知道这是一个不可能完成的任务。

那会是2020年8月么?

2020年8月24日一份《恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络流传,文章中,恒大集团恳请广东政府支持重大资产重组,若重组未能完成,可能引发一系列系统性风险。

求援信中说:截至2020年6月30日,恒大集团拥有792个项目,覆盖229个城市,在建工程1. 23亿平方米,公司员工14万名,解决就业317万人。若因恒大地产现金流断裂引发恒大集团陷入危机,将直接影响331万人的稳定就业。同时,已售未交楼的61.7套商品房的204万业主面临工程烂尾或无法收楼的风险,严重影响社会稳定。

或许不是,但是这个时候许家印或许已经预知了命运的终局,不过依然幻想着”大而不倒“的可能……



那会是2020年8月么?

2020年8月,监管部门为控制房地产企业有息负债规模,对重点房企按“红-橙-黄-绿”四档管理,并设置了“三道红线”,具体为:

一、剔除预收款后的资产负债率大于70%;

二、净负债率大于100%;

三、现金短债比小于1倍。

恒大,全面踩线。

不过,或许也不是,一口吃不成个胖子,恒大三道红线踩线踩的如此之过,自然而然也不是一日之功。是长时间积累下来的结果。

所以,许家印是从什么时候不能回头的?

大概是2017年8月28日吧……

8月28日,恒大发布2017年度半年业绩,数据喜人。截至6月30日该公司总资产达14930亿。上半年营业额1879.8亿,同比大增114.8%;净利润231.3亿,同比大增224%。

两个月后,2017年10月12日胡润发布《2017胡润百富榜》,许家印以2900亿元首次成为中国首富。

不过,今天的牢狱之灾,可能在那个时候就已经埋下了伏笔,仅仅2017上半年,恒大新增土地储备就超过6000万平米,三四五线城市新增拿地项目占比70%……

许家印当上首富的这一刻,世界也在悄然发生着其他的变化。

2017年10月18日至24日,中国共产党第十九次全国代表大会在北京召开。大会指出:中国特色社会主义进入了新时代,我国社会的主要矛盾发生了变化。

党的十九大报告提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

2018年,9月28日,在深圳大梅沙连开两天的万科集团秋季例会上,会场高高悬挂着许多横幅,红艳艳地写满了“活下去”三个字。



彼时,许家印在做什么?

许家印在2018年初举行的年度工作会议,宣布开始实施第七次重大战略决策,也就是“新恒大、新起点、新战略、新蓝图”。



而所谓“新蓝图”,就是到2020年底,要实现总资产3万亿,年销售规模8000亿……2017年,这个数据分别是17000亿和5000亿。许家印选择继续蒙眼狂奔……

或许就是这个时候,他已经停不下来,也无法回头了。

许家印被依法强行控制,最后断送自己的2件事


在网上流传多日的消息被证实,欠下巨额债务的恒大集团董事长许家印因涉嫌违法被带走。 有目击者还表示,许家印是被戴上了手铐的。 许家印和他的企业欠债如此之巨,自己又花天酒地的没有责任,摊上刑事被带走只是时间问题。

近来种种迹象都显示,他在被往那个被抓的口子上赶。有媒体24日报出,当恒大的二号人物、前首席执行官夏海钧、首席财务官潘大荣也已被控制或带走时,剑指许家印就是确定了的。

在此之前,恒大集团前执行总裁柯鹏于今年一月被警方带走调查,柯鹏涉及深圳的旧改项目,曾经被视为恒大最重要的“压舱石”。此外,被视为许家印“钱袋子”、为恒大提供融资的恒大财富总经理杜亮等人16日被深圳公安采取刑事强制措施,恒大人寿前董事长朱家麟21日传出被调查。都显示当局已经失去耐心要收网了。

一直以来,政府对许家印已经够宽容,给了他几年时间重整,高达3280亿美元的债务,是多少人的血汗钱。在恒大帝国轰然倒塌累累废墟之下,是中国多少个家庭的幸福梦碎。他却利用政府给予的机会打起自己的小盘算。是他最近做的二件事情把自己提前送了进去。

一是中国恒大集团依据美国《破产法》第15章在纽约申请破产保护。美国《华尔街日报》称,恒大在美国申请破产保护将寻求法院批准190亿美元债务重组。法院若批准这项债务重组,将使相关协议在美国具有法律约束力,并将杜绝任何可能在美国针对该计划提出的争议。中国恒大价值190亿美元的境外债券中有很多都受美国法律管辖。

这个意思是否表明,许家印优先考虑了保护美国的资产,而这些属于恒大的资产,中国政府、中国法律、中国的债权人可能就爱莫能及了,只能在资产门外徘徊了。走这步棋,不少评论家都善良的认为,他在想着东山再起。但面对数万亿人民币的债务许家印肯定知道难有翻身机会,这个操作一定是另有盘算。起码,他损害了中国债务人的利益。

就在他需要加力重整债务时,却传出许家印、丁玉梅夫妻离婚。起因来自恒大8月14日晚发出系列公告,公告中许家印妻子丁玉梅被定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方”,并未如先前公告都称丁玉梅为“许太太”。

公告改变说法,因此引起众多陆媒揣测。有报导质疑说,此举或为“技术性离婚”,丁玉梅可在财务上与许家印进行分割,规避债务等问题。对此,恒大公司方面官方回应是,不清楚,没有消息。”

显然,这样的操作是在为许家印走出绝境时留后路。离婚,一定会分割财产,他为自己家庭考虑了,以财产来保全自家。但有没有想过,多少个家庭因为他陷入绝境!据悉,恒大多位高管、地区公司法人都已经是离婚成为单身。他们知道自己逃不了法律的制裁,作出保全家庭的选择。

不过,有法律人士称,即便离婚,婚内产生的共同债务依然需共同偿还,离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。但不管怎么样,许家印的吃相实在难看。

对恒大的债务处理早就成立了政府工作小组,难道一切都不在政府的掌控之中吗?