特别是境外媒体对于这么大的事都是挤破头去报道,但是这里面也不乏有些故意扭曲内容,想要搞个大新闻的媒体
比如恒大在美国申请的是“破产保护”,而不是“破产清算”。
在美国破产大致有两种,一种是破产清算,一种是破产保护
所谓“破产清算”,就是我彻底完了,所有债务都还不起了,我向法院申请破产清算,我们公司名下所有的财产都将被法院冻结。
然后法院会开展清算拍卖程序,公司所有资产都会被拍卖,拍卖所得会按照赔偿顺序,去赔给债主。
这是“破产清算”,那破产保护呢?
破产保护就相当于再给我点时间去还债,在申请破产保护期间,债主们先不追债,让公司继续经营,给我点时间想办法让公司活过来
讲大白话,“破产清算”是立即死亡,“破产保护”是缓兵之计,ICU里再救一救。
恒大现在申请的是“破产保护”,而不是一些媒体所说的“破产清算”立即死亡了
当年瑞幸咖啡在陷入危机时,也申请的破产保护,债主先不追债,给瑞幸点时间去想办法
最终瑞幸完成债务重组,破产保护程序结束,现在瑞幸在国内的发展势头正压过星巴克。
但我不认为恒大能通过“破产保护”度过危机,恒大只是在拖时间而已,恒大和瑞幸虽同为“破产保护”但根本不是一个量级的,救恒大几乎也是个无解的问题
现在整个房地产市场大幅下滑,大趋势摆在那里,恒大手里的土地和房产面临的是没人要的大幅贬值
三四线的房子没盖好的烂尾,盖好的卖不出去。
恒大欠银行,欠国际资本,欠供货商等一大堆债主共计2万多亿,早已资不抵债,净资产都为负数千亿
这样的公司换任何一个国家早就破产完蛋了,早就该破产清算了。
但恒大是在中国,恒大的破产牵扯面太广,银行借恒大的钱拿不回来,造成大笔坏账,影响金融稳定。
恒大的大批供货商货款拿不回来,恒大大量的预售房没法交房
拿不到钱的供货商会去闹,大量拿不到房的业主也会去闹,这就会影响社会稳定
恒大烂尾楼的业主去闹了,买了其他开发商的烂尾楼业主也会有样学样的去闹,规模会不断扩大。
另外恒大破产了,房子确定烂尾,业主会选择停贷,大面积停贷又会影响金融稳定
金融稳定和社会稳定两把大锁,在锁着恒大不能也不敢破产清算。
但是该怎么救恒大,却也没人能拿出个有效方案
唯一能让恒大活过来的,就是房地产重回2016年牛市,房价又开始大涨,大家又开始买房炒房
但这显然是天方夜谭
现在的办法,就是让恒大能拖一天是一天,在美国申请破产保护,本质上也是拖。
当下最该关注的,是恒大有些人会不会跑。
最近恒大的骚操作可不少,美国申请破产保护上面说了,还有中东资本看好恒大汽车,注资五亿美元
一听好像是中东土豪出手了,恒大有救了?中东土豪是有钱,可人家不是傻
这家所谓的中东“纽顿集团”实际就是个中国人的壳,纽顿集团前身是天津的艾康尼克公司,老板是纯正天津人,吴楠。
所以这家中东公司,也是地道的中国血统,而且这家天津艾康尼克公司,之前在国内18次被列为失信被执行人,老板吴楠也被法院多次限制高消费
艾康尼克公司是在中国玩不下去了,才跑到迪拜,把公司总部也迁去了迪拜,还起了个洋名字“纽顿公司”
2017年吴楠和许家印就有交际,此时注资5亿美元帮恒大汽车继续造车
可5亿美元和恒大汽车亏损的989亿相比,是杯水车薪,但许家印依旧靠着这波炒作,让恒大汽车的股价一度大涨56%
明眼人都知道这又是一场戏,5亿美元救不了恒大汽车,其实就算有足够的钱去救恒大汽车,也是白费
现在新能源车市场已经是个刺刀见红,大家拼刺刀的状态,上个月还大搞汽车联盟不准降价,这个月全都在降价,降价战杀的昏天黑地。
恒大汽车就算造出来,也竞争不过现在一众新能源车品牌,更不会有人去买
“中东土豪”入场,不过就是又一场戏,又一场左手倒右手的炒作,又一场拖刀计。
美国申请破产保护,中东土豪注资,而另一场“戏”,可能就不是戏了,可能就是“假戏真做”了
许家印,离婚了?
在恒大向港交所披露的公告里,许家印老婆已经被称为“独立于本公司及其关联人士的第三方”。
这个改变,与之前被称为“许家印的配偶”表述方式,截然不同
因为港交所规定,你如果是上市公司主要董事的配偶,就一定要公开写明,因为配偶也要遵守一定的关连交易规定。
在以前公告里,就直接写着许太太,熟悉相关法律的律师说,这很可能是许家印已经和老婆离婚了,不然向港交所递交那份公告,是过不了关的。
许家印离婚是要搞财产分割?无论许家印夫妻财产怎么分,都会影响到公司的偿债问题
现在不少人都说,许家印是技术性离婚,资产给离婚的老婆,债务全自己扛,然后摆烂。
但是我国有法律规定,如果许家印产生的债务是夫妻共同生活期产生的,那就算离婚妻子方也有共同还债的义务
所以就算许家印离婚,也玩不了钱都给老婆,债都自己扛的算盘。
不过不得不说,法是死的人是活的,至于有没有其他资产剥离,和想切割境内外债务的操作,这只有有关部门去深查才能知道,外界无从得知。
最近中国证监会已经立案调查“恒大地产”,因该公司涉嫌信息披露违法违规。
另外2021年广东省工作组就已经进驻恒大,推进恒大风险处置工作,距今已经过了两年。
恒大现在被千万双眼睛盯着,现在是既要防着许家印和其利益相关方跑了,也不能让许家印两手一摊躺平
因为现在中国不止有恒大,还有碧桂园,还有其他多家有着债务问题的房企。
怎么处理恒大,将直接影响怎么处理后续的其他房企,大家都在瞪眼看着许皮带的结局。