上周末,墨尔本Canterbury一套五居室房屋被一位留学生买走,超过100人参加了拍卖会。这名留学生是代表父母竞标,他们打算在将来的某个时候搬来澳洲。



(图片来源:Yahoo)


据Yahoo新闻报道,这套房屋位于View Street 5号,最初指导价为360万至390万澳元,但最终的交易价高达510万澳元。

中介Julian Badenach表示,房子状况良好,但需要翻新。谈及中标者,Badenach说道:“他对自己的出价很有信心,也很有控制力。”



(图片来源:Yahoo)


悉尼科技大学的一项研究发现,许多澳人认为,中国人对澳洲住宅的投资正在影响澳洲房价,尽管中国人只占澳洲住宅市场的4.6%。

研究发现,绝大多数澳人(82%)认为来自中国买家推高了澳洲房价。

大约70%的澳人(69%)表示,中国投资者在澳房地产领域的投资,使澳洲首次购房者难以进入市场。

同样数量的受访者还认为,中国投资者对澳洲住宅房地产租赁市场产生了负面影响。

大多数澳人(78%)认为,政府应该限制中国人在澳住宅房地产的投资金额。



(图片来源:Yahoo)


然而,2022年2月NAB住宅物业调查显示,外国买家只占澳洲房地产市场的4.6%。根据NAB的调查,房地产专业人士认为,无论是在全国还是在所有州,房价和房源不足才是买家的最大障碍。

从本质上讲,澳洲没有足够的房源来满足不断增长的人口和需求。NAB报告称,最重要的是,利率上升对现房买家的影响超过了过去3年的任何时候。