前言

这两天,一个

“中国亿万富翁出售澳洲农场”

的消息,在澳洲社媒引发巨大讨论。



原因呢,是这个农场在8年前

被卖给了外籍买家,

也就是话题里的中国富翁,

前几天,这位富翁宣布:

要卖掉这个农场。

一时之间,澳人开始讨论:

应该让农场回归澳洲所有!

有人兴致勃勃开始众筹(crowd-fund),

希望能筹到钱,买下农场。



本土企业家也发声支持,

说自己没钱买,但要是首富肯买,

他举双手支持。

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中国亿万富翁出售澳洲农场,8年前斥资$2.8亿完成收购


这几天,“中国亿万富翁出售澳洲大型农场”的消息,在澳洲引起了不少关注。

在房产界就算了,毕竟也算一个大新闻。



但在不买房的普通人里,也引发不少讨论。

原因是:普通人希望澳洲企业/富翁,能把这个农场买回来,让它回归澳洲所有……

先来说一说这个农场:



位于塔州,叫做Woolnorth,拥有近200年历史。现业主,是中国亿万富翁Xianfeng Lu。

他在2016年买下了这个农场,当时的价格是$2.8亿。

在2021年,Lu名下的公司前后出售11个奶牛场——总计约2200公顷——和5000头牛。

同一年,该公司又卖掉了另外的6000公顷的土地。



今年早些时候,该公司还卖掉了一个面积为700公顷的农场。

而剩下来的大约9500公顷,就是这次要出售的物业。

那么Lu为什么卖掉农场?

是因为今年年初和乳制品巨头Fonterra的一份大型牛奶供应合同没能继续,所以这算是他的“无奈之举”。



这次的销售,没有提供指导价。

但根据相关的数据,2022年,塔州西北部每公顷农田的中位价接近$2.6万。

成交价会高还是低于这个区间,我们仍在关注。

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澳人兴致勃勃:众筹把它买下来!


要知道,Woolnorth曾一度是澳洲产量最高的奶牛场,拥有着塔州超美的海岸线。

曾被澳洲著名探险家George Bass称为:见过的最壮观的自然景观。



但挂牌消息一公布,很多澳人担心它再次落入外国投资者之手,于是在社媒发出呼吁,通过众筹(crowd-fund)来买下它。

澳男James Bennett还创建了专门的群组,他说:反响很强烈。

他说:“目前情况非常好,32个小时之内,有6000个人表示有兴趣。”



而这,其实并不是澳人第一次尝试通过“众筹”的方式,来让外资农场回归澳人所有。

Bennett说:“之前,我们也为Kidman农场做过类似的争取,当时也有很多澳人担心会被外国人买走。”

“当时有20000人表示有兴趣呢。”



最终,Kidman由西澳矿业巨头Gina Rinehart(澳洲首富)与一家中国公司联合收购。

Bennett说,他也问过律师了,如果众筹意愿的人够多,就可以构建一个投资渠道来购买该农场。



众筹的结果怎么样,我们拭目以待。

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企业家举手支持:希望首富购买


众筹呼吁,也得到了企业家Dick Smith的支持,他也希望Woolnorth能在澳人手中。

Dick Smith

“我没有能力买,但我希望有人能买。澳洲有很多亿万富翁,我希望其中一个能买下它。”

“如果Gina和Andrew Forrest(都是亿万富翁,财富榜头两位)能买就太好了,我举双手支持。”

“我还是觉得,应该尽可能让澳洲的土地回归澳人所有。”



Gina和Andrew Forrest

“我们不应该把我们优质的农场卖给海外投资者,应该自己留着。”

“我的想法是,如果我们自己拥有农场,财富就会留在这里。我们最好在澳洲本土创造财富,所以我希望澳人买下它,这样财富就会留在这里。”



外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)最近公布的数据显示,截至 2021/2022 财年末,澳洲农场有12.3%的面积由外资所有,相当于4771万公顷。

但是,这个比例,已经降到了7年来的最低水平。

一个农场出售的消息,

引起这么多讨论,让人惊讶。

众筹买巨型农场,

能否实现我们不清楚。

但是随着审查的不断严格,

外国投资者,也越来越难

在澳洲买地。

这块地最终花落谁家,

首富会不会出手?

我们将持续关注。

你怎么看?欢迎留言讨论。