3月6日，中国香港劳动福利局局长孙玉菡宣布了一个好消息：自从去年12月28日开通“高端人才通行证计划“以来，已经收到了超过14000份申请，其中已经审批通过了9600份，超过一半的申请人年龄在30岁以下。
这不就是青年才俊吗？
30岁以下，还能够通过香港的“高才通”计划，说明这些年轻人要么是高学历，要么是高收入，起码是领先了同龄人一大截。
这也证明了香港对于内地人才的吸引力，孙玉菡很高兴地说：“过去两个政府的各项招揽人才新措施，反映有决心解决人才短缺问题。
几乎就在香港宣布“高才通”计划的同时，一位内地来港的留学生发布了一个视频，将香港引进人才中最重要的一个问题暴露了出来。这个问题就像是“房间里的大象”，无法被忽视，只要它一直存在，就不得不让人思考香港的人才引进政策是否真的对人才友好。
这个问题就是香港的住房成本。
在视频中，这位内地来港留学生自称是港大的博士，她给大家看了每个月花5000港币租的房子——一个只有80呎（不到8平米）的劏房。
这套房的大门不可以完全打开，只能勉强打开45度。
勉强摆放洗衣机后，只留下一道窄路，一个人只能挤身通过。
没有厨房，小小的书桌需要摆放生活必需品，以至于连笔记本电脑都很难摆下。幸好还有一个独立厕所，不过没有干湿分离的浴室间隔。
她说：影响房子价格的其中一个很重要的因素就是地理位置。自己所住的房间位于学校附近，所以价格贵。自己博士一年级时申请入住大学宿舍，但因面试不成功未能申请宿位。
作为港大的博士，她已经具备了申请香港“高才通”的资格，说起来也算是香港目前正在大力引进的“高端人才”了，可是却只能蜗居在这样的劏房之中。
这样的居住环境，说严重点，对于人的尊严都是一种侮辱，即便是让她成功通过了“高才通”计划，能对她这样在香港没有房子，没有资格申请公租房的人来说，生活又会得到多大的改善呢？
有人在看过这个视频之后。直言这是“香港工作劝退片”。
正是因为这种情况，很多在香港读书的内地留学生都选择毕业后不申请香港工作签证，而是直接回内地发展。一河之隔的深圳，5000港币的水平也能租一个地段不错的正规公寓，工资也没有差很多，生活质量和幸福感却能大大提高。
对于这些来港读书、工作的高学历人士，唯一的出路似乎只有苦熬7年拿到永久居民身份，然后去排队申请“公屋”，或者攒够钱之后在香港买楼，永久居民就不用缴纳高昂的印花税，算是还有些希望。
香港的劏房问题，是多年来香港人最深的痛。
现在香港依然有22万人居住在这样有损人格尊严的蜗居之中，这个问题长期都得不到解决。
香港是全球住房成本最高的城市，而且这个问题也几乎无解。
很多人都说香港的房价高都要怪财阀们囤地居奇，故意制造寸土寸金的市场，李嘉诚这些年就没少被人骂是“地产霸权”。
但香港并不是一个财阀说了算的城市，香港是有高度自治的政府的，出了问题把责任全部推给财阀是说不过去的。
香港房价高，其实就是因为城市产业越来越单一。自从香港经济转型，彻底抛弃制造业之后，香港经济的支柱只有金融业、贸易物流业和服务业。
过于单薄的行业导致资源集中，人们为了就业就只能选择集中在某个区域，自然就导致某个区域变得寸土寸金。而房地产商们当然是哪里的利润高就去开发哪里的楼盘，他们手里虽然也拿了一些远离就业集中地的地盘，但开发起来没有利润，不如先囤着等到那块区域开发起来了再盖楼。
哪怕这些开发商良心发现，开发偏远地区的楼盘，然后低价出售，就能吸引香港人去那边买楼居住吗？不会的，因为那边不但离工作的地方太遥远，周边的配套也不齐全，开发商只负责盖楼，没义务建学校、医院。
香港需要更合理的城市规划，更多的疏散就业区域，发展更多的行业才能从根本解决“寸土寸金”的问题。
这个主要责任不在财阀，而在香港政府。
目前香港正在大锣大鼓吸引内地人才，取消了香港优才计划的年度配额，新推出了高才通计划，对于内地人才来说，香港身份确实很有吸引力。
但是内地人才在申请的时候，也要考虑到这些签证后面续签、申请永久居民身份的不同要求。
因为这将决定你要不要在香港工作和居住，要居住多长时间。毕竟在香港生活这个成本也是相当高昂的。
下面我将“香港优才计划”和“高才通计划”不同的续签要求和申请永久居民的要求分别列举出来，想要申请香港身份的朋友，看完之后可以很清晰地知道自己适合申请哪个签证。
1、“香港优才计划”
香港优才计划采用评分制，根据你的年龄、学历、工作、专业、语言能力来评分，及格线是80分。
申请成功之后，你将获得香港的居留权，从2022年12月28日起，首次获批给3年签证，第一次续签给3年，第二次续签给2年；也就是3+3+2，（如果是顶尖人才，优才续签是3+5）。
优才的续签条件比较宽松，为了后续拿永居身份，中间离港时间不能超过183天，否则必须要书面向入境处作出解释，所以建议大家至少半年赴港一次，尽量多住一些日子。
香港的政策是不管你拿的是什么签证，都需要居住满7年之后才能申请永久居民身份和特区护照。
而在你持有优才签证满7年之后，申请永久居民身份之时，也需要向入境处证明你是“以香港为家”，出示相关资料证明你是与香港保持密切联系的，这些证明资料其实也很容易出具。
比如子女在港就读证明(成绩单、学生手册等)、惯性住所的通讯住址(自购、租赁或亲友住址皆可)、在港购买车辆、上牌及香港驾照证明、香港手机在香港电话网络的入网证明、公用单据(水电费、煤气费、电话费、网络费等)、香港公司委派雇员于外地工作的相关证明等等，提供其中的一部分即可。
所以其实申请优才之后，你是不用长期在香港工作和居住的，只要证明自己与香港之间的紧密联系即可。
2、“高才通计划”
高才通计划针对高收入和高学历人士，年薪超过250港币，或者毕业于全球百强大学的都可以直接申请，获批率很高，办理时间也很快，最快的当天递交当天搞定。
申请成功后拿到的是一张两年期限的居留签证，后面续签是三年+三年，（如果是顶尖人才，高才续签是2+6）。
对于高才通来说，续签要求是申请人本人必须在香港有工作，需要公司为续签提供相关材料，高才通申请人才可以续签。
也就是说，你是需要真的长期在香港居住和工作的。
当然也有“曲线救国”的办法，就是先申请高才通，快速拿到身份，然后同步申请优才，后续高才通转优才，更换成更自由的身份。因为7年的时间是可以累计计算的，无论你是什么签证。
香港如今拿出了诚意来吸引内地人才，但需要更多的落地政策来使人才们能够更安心居住在香港。
最实际的，就是给一些人才住房补贴。以香港高昂的居住成本，那些“高收入”的人才自然不在意，但是仅有高学历的人才，还是很沉重的负担。
毕竟香港吸引人才的初衷，是希望人才们能够留在香港发展，并不是只拿个身份然后就前往他处，这样对于香港起不到多大作用。