周四，总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）没有就何时实施新规提供时间表，没有详细说明何时将引入新举措作为购房者权利法案的一部分，以帮助更多首次购房者进入加拿大炙手可热的房地产市场。
4月21日，特鲁多在渥太华对记者发表讲话，强调了最新预算案中关于旨在解决房价上涨和供应短缺的措施，但没有明确说明这些措施何时正式实施。
“这些措施将支持家庭，因为我们试图以真实、具体的方式应对这一重大挑战，”特鲁多说。
特鲁多还指出，2022年预算案承诺，在未来十年内，将加拿大的建设速度从目前的每年 200,000 个单位提高一倍，并强调解决供应不足的问题“非常重要”。
根据预算，该法案还将确保购房者在买房前拥有验房（home inspections）的合法权利。
该预算包括一项联邦审查计划，以了解更多关于大型企业房东在市场中扮演的角色以及对租房者和房主的影响。
它还制定了新规则，打击炒房，买房后 12 个月内转售的房产将开征新税。
特鲁多政府一直对这些新规实施设定日期持谨慎态度，该法案是自由党 2021 年竞选政纲的关键部分。
该法案还被强调为自由党和新民主党之间的信任协议的一部分，两党均承诺在推动政府在住房方面会做更多的事情。
在昨天的记者会上，特鲁多也没有回答有关是否愿意对第二套住房或多处房产征收更高的税，以阻止国内投资者耗尽可用住房存量的问题。
相反，他强调了一项预算承诺，主要是打击海外购房者，特鲁多将推高房价主要归咎于外国买家，包括计划两年禁止外国买家购房的计划。
然而，根据加拿大银行的数据发现，自 2014 年以来，国内投资者和多住房买家的购买速度超过了首次购房者，尤其是在 COVID-19 大流行期间，这两部分购房者加起来占加拿大人购买的所有房屋的一半以上。
加拿大统计局上周透露，在安大略省、卑诗省和新斯科舍省等几个省份，拥有多处房产的业主占住房存量的 30% 至 40%。
Global News新闻对联邦政府记录的审查发现，至少 20% 的现任国会议员，包括三分之一的特鲁多内阁成员，持有出租和投资房地产。
虽然这种做法是合法的，但引起了专家们对特鲁多政府是否真正打击房市金融化的担忧。
本周早些时候，特鲁多似乎为名单上的 42 名核心小组成员辩护。
“我认为全加拿大有很多人将出租房产作为他们退休计划的一部分，作为他们生活的一部分，因为许多加拿大人需要租房，”他说。
特鲁多强调：“我们要打击的是，有外国投资者和大公司在加拿大买房，然后抬高价格，让房子变得越来越贵，并将其用作资产 为有很多钱的人提供收入。”
好吧，大家觉得，特鲁多政府是真心打压房市的吗？