据九号台新闻报道,当许多澳大利亚人还在为第一套房子发愁时,一位从小住在公屋的30岁男子,用自己的经历表明一切皆有可能,他如今已经买下43套房,总价值为2000万澳元。



“我在西悉尼的Mt Druitt长大,靠妈妈的养老金生活,”Eddie Dilleen告诉记者,“麦当劳肯德基我都工作过,14岁就干了第一份工作。”

Eddie Dilleen现在拥有多套房产,18岁时就买了第一套房,开始慢慢扩大投资。



Eddie Dilleen现在拥有多套房产(图片来源:九号台新闻)

后来,他在阿德莱德、布里斯班和黄金海岸贷款、扩建、买房等等,不断研究房产市场,寻找有潜力又负担得起的地方,直到现在拥有了43套房。

他说自己有时候会打三四份工。Eddie Dilleen说:“我一天工作很久,持续6到18个月不休息存钱。”

尽管出身寒门,但是Eddie Dilleen已经与普通的澳大利亚人相差甚远,因为大多数同龄人都还在努力买第一套房子,并且似乎越来越困难。

储备银行行长Philip Lowe说,他预计未来几年的利率还将上升。“我无法告知什么时候会上升,但这是迟早的事。”

RateCity的研究主管Sally Tindall表示,“下一次加息可能最早在今年”。



Eddie Dilleen14岁开始打工(图片来源:九号台新闻)

“现在是为利率上升做准备的时候了。我们所知道的是现金利率正在上升,这只是时间问题......对于很多澳大利亚人来说,这将是一颗难以下咽的药丸。”

Westpac的数据显示,第一次现金利率上调可能在8月,到10月现金利率将达到0.5%。如果发生这种情况,房屋贷款还剩500,000澳元的人每月还款额可能会增加约103澳元。

如果现金利率达到1.75%(这是Westpac银行对2024年的预测),500,00澳元贷款的每月还款总额可能会增加428澳元。



(图片来源:九号台新闻)

在疫情期间,澳大利亚人本可以将用于度假和旅游的资金还贷款,但是当紧缩来临时,那些负担不起的人会感到压力,比如那些被迫关门的商家,或者那些因为疫情没有收入或没有加薪的人。

年轻的澳大利亚人拼命想买第一套房,结果却发现越来越难上车。

“现在没有孩子没有债务收入10万澳元的人可能从银行贷款75万。但是到10月份,如果现金利率达到0.5%,他们的借贷额可能会缩水。”Tindall说。

“如果上升1.75%,这是Westpac的预测,那么收入为10万澳元的人,最大接待额可能会降低12万澳元。”

抵押贷款经纪人说,如果向进入市场买房,不要害怕向父母寻求帮助。