最近在日推上,一位房屋中介和大家分享了一下他的优质租客,退房状态好到他大喊“神様”(我滴神呐)!

这个模范退居获得了4万多人点赞,还被房地产业同行们夸爆了。还有位房东说 “自己看完感动到眼泪都要流下来了。” 确实,这不光为自己省了不少原状回复费用,也大大方便了管理公司和房东。



可以让这么多吹毛求疵的同行拍手叫绝,大家是不是也很好奇租客到底将房子收拾得有多干净?一起来看一下退房后的房屋状态吧~

事先提醒一下大家,这次的良心租客已经连续住在这里14到15年了,房子本身就有了年头,照理说也会有一定程度的“岁月痕迹”。



我们可以大致看出房间里没有任何垃圾残留,地板光洁如初,墙壁也没有任何磨损。

可能不少小伙伴看到这里会说,自己退房时也都恢复到这种状态了,也看不出来租客到底有多讲究呀。但是,通过下面这张照片,你一定会发现这次的租客还是有点特别的。



卫生间不光看上去干净整洁,边上还预留了未使用过的厕纸。这是酒店服务么?提前为下一位准备好未开封的备品,细节控💯分有没有?

除此之外,房客在和房东确认过可以把灯留在房间内后,没有带走自己最后一个小家电 —— 一个和新品没有任何差别的精美日式吊顶灯。



心思细腻的房客没有放过大家基本上都会遗忘的角落,将房间外面d额信箱口都粘上了胶带,防止接下来可能会积攒的小广告,真的是一点不让中介操心,怪不得中介被感动得哗啦啦,特意发了帖子感慨。



即便是强迫症也得心服口服,这个房子一定会为管理会社省不少心吧?

虽然说在日本退房时,没有强制法规要求将房子恢复到原先的样子。但是从道德和成本层面来看,尽可能将房子打扫干净既对得起自己的良心,也会减少不少麻烦。

接下来小编分享一下在退房时,房客会在哪些情况下需要负担费用。在日本居住的小伙伴快来画重点!

01

厨房残留油污未洗净02

因为潮湿而产生的霉菌和污渍03

因为香烟而残留气味04

涂鸦等故意导致的破损05

墙壁上的钉孔和螺丝孔

每一点都不容忽视,一旦违反了等待你们的可能就是高额账单了。

如果在精算时,碰到对方狮子大开口的情况,作为房客也不要忍气吞声,轻易妥协,可以先不在请求书上签字,试一试向消费生活中心之类的第三方寻求帮助。(网址:https://www.kokusen.go.jp/map/index.html)

当然了,也有人可能是真的不差钱,退房时留下一片狼藉。

还是那个之前在日推上秀完美房客的房东,他说自己也碰到过抱着“反正要清扫,那还收拾干嘛?”的想法,最后把房子搞得一团糟就溜了的房客。



看图片确实有点辣眼睛,厨房灶台、地板上都是难以清理的油渍污垢。



卧室也没有好到哪去,地面都是黑的。



更不要提卫生间了,简直是重灾区,看这水锈和黑霉斑,小编是下不去脚。



这个房间还不算最差的,接下来一组照片建议胆小者谨慎下拉。



这个卫生间感觉应该是在被荒废数十年的恐怖病院里,而且可能还经历过战乱年代,说是鬼屋也毫不违和。

接下来这组照片更夸张,房客住了10年,留下来的是一地的蟑螂粪便和惨不忍睹的霉点。



隔着屏幕好像都能闻到味道。。。



这些让房东头疼的房客中还不乏外国人,他们在退房后直接跑路回国,少了很多 “后顾之忧”。正是因为有这样的人存在,很多爱干净讲道德的国民同胞在租房审核时也屡屡碰壁。



有的人可能觉得租房不是买房,不是自己的“亲房子”,或者觉得自己也付了钱,应该拥有随意处置房屋的权利。

但是在外租房虽然看上去只是一时的寄居,但是那一片小空间也为我们提供了休憩的港湾。对待这么一个日夜陪伴我们的老友,珍惜爱护才是我们应该有的态度。