本文来自微信公众号:巴伦周刊 (ID:barronschina),作者:迈克尔·卡明纳,编辑:喻舟,原文标题:《全球超级富豪人数2023年止跌反弹,北美领先》,题图来自:视觉中国


总部位于伦敦的房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)发布的最新《财富报告》(Wealth Report)显示,2023年,全球超高净值个人的数量增长了4.2% ,扭转了2022年的下滑趋势。 


莱坊2月28日发布的年度报告将“超高净值”定义为拥有至少3000万美元的净资产。报告称,在总共626619名超级富豪中,北美超级富豪所占比例最大,比2022年增加了7.2% ,而一年前这一数字为601300人。 


“美国的财富故事体量惊人”,莱坊全球研究主管、该报告的编辑利亚姆·拜利(Liam Bailey)表示:“美国不仅过去是创造财富的巨大力量,而且我们预测,未来五年,还将有三分之一的新富人口来自美国。”


拜利将这种逆转归因于“以股票、黄金、比特币甚至房地产引领的资产定价复苏。”


“重要的是,”拜利表示,“财富创造又回来了。”


按地区划分,中东地区的超级富豪人数位居第二,增长了6.2% ,非洲位居第三,增长了3.8% 。只有拉丁美洲的富人减少了3.6% 。按国家划分,土耳其以9.7% 的超级富裕人口增长率位居榜首,其次是美国的7.9% ,印度的6.1% ,韩国的5.6% 和瑞士的5.2% 。


拜利表示,日益全球化的资本流动可能是一些变化的原因。“来自拉丁美洲的资金已经流入迈阿密等美国市场。尽管伦敦和纽约等市场仍吸引着富有的房地产买家,但我们正看到一种转向新市场的趋势”,他表示。


迪拜作为一个新的全球中心,在世界富人希望去哪里投资方面一直很突出。迈阿密和米兰等中心城市也在努力吸引财富,而且相当成功。” 


拜利表示,这些市场的演变形成了一个良性循环,富有的投资者看到了投资商业房地产和基础设施的“机会游戏”。 


他表示: “富人需要在他们寻找的地方获得服务”。他指出,迈阿密缺乏高质量的学校,富人大量涌入可能会抓住这一点,并采取补救措施。“商业地产的价值调整还有很多工作要做,这意味着资本充足的投资可以进入重建和建筑物再利用领域。”


拜利表示,财富流动性的增加也意味着政府正在“平衡这些资金流动的影响”,“过去12个月,新加坡提高了对外国购房者的印花税。我们在加拿大也看到了同样的情况,禁止外国买家进入。葡萄牙鼓励富人购买房地产的外国投资者计划已经转向其他投资,”包括公司创建、艺术和研究。 


“这是一种平衡财富流入与当地居民需求的尝试。财富可能是一个有争议的话题,各国政府总是会试图以某种方式来平衡不平等”。 与此同时,财富增长并不一定以不太富裕的人为代价,它可以创造“真正的经济增长”,拜利说。 


莱坊财富报告(Knight Frank Wealth Report)预测,到2028年,全球超级富豪的数量将增长28.1% 。莱坊表示,亚洲将引领潮流,印度(50%)、中国大陆(47%)、马来西亚(35%)和印尼(34%)的经济增长率都很高。报告称,欧洲和拉丁美洲“预计将是最弱的地区”。


本文来自微信公众号:巴伦周刊 (ID:barronschina),作者:迈克尔·卡明纳,编辑:喻舟,英文版见2024年2月18日报道“‘Wealth Creation Is Back’—U.S. Poised for Huge Growth in Ultra-Rich Population.”