说实话,小编都被这件事情惊呆了,1日元购入的房子竟能5000万日元的价格售出?!这也太牛了!是哪一位投资家啊,竟然这么有眼光!
原来啊,日本这些年的荒宅数量逐年攀升,已经成为了一个问题;
01
这些房子因为各种各样的问题,没有人敢接手,因此也变成了“负资产”;
日本一家房产中介的代表表示,最近因为卖不掉房子,想要赶紧脱手的咨询增长了很多;
背后有很大一部分原因,都是将来这些管理不善的荒宅将增加固定资产税;
比如这一栋70年房龄的老别墅,就面临这样的问题;
这位咨询者正为这栋房子发愁,因为不想给女儿们添麻烦,所以想尽快脱手;
售卖的希望价格也只有0日元,可以看出来这一位阿姨对于脱手老宅的心情很迫切了...
02
有卖出就有购入,日本就有一对专门用低价购买老宅的夫妻,大姐名叫大卷 广美(60岁);
大哥名叫惠一郎(52岁);
这对大卷夫妇周一~周五在东京做着装修的工作,周末和祝日就会来荒宅装修;
这就让人很疑惑了,为什么这对夫妻这么热衷于买让大家都觉得棘手的老房子呢?
广美桑表示:这些房子有不方便的地方,但也不是不能住了,就这样白白扔在那里太浪费...
恰好惠一郎桑拥有电气工资格证,在大学时代还做过工程的兼职,两夫妻联手,翻新房子倒也不是难事;
三年前,夫妻俩买了一栋位于热海的老别墅,占地面积有330坪,建筑年龄有30年;
入手价格只有1日元,相当于不要钱;
刚刚入手的时候,家里到处堆满了不要的家具衣物,一片乱糟糟;
客厅 装修前▼
客厅 装修后
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厨房 装修前
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厨房 装修后
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现在家中简直大变样,充满异域风情,完美贴合地中海风~
因为从阳台就能看到大海,景观极佳,再加上游客众多,所以现在这栋房子作为民宿出租了出去;
一个偶然的机会,找当地的房产中介前来裁定房子目前的价格,中介给出了“能卖出5000万日元”的价格,简直太惊喜!
当年1日元买入,现在5000万日元就能卖出,尽管中间经历不少艰难,但实在是可喜可贺!
这一对独具慧眼的大卷夫妻,三年前开始就在热海周边购入了5栋荒宅,价格也都是1日元,现在这些房子都改造完毕,作为民宿对外出租、或者售出了。
果然,真正的勇士就是善于抓住机遇啊!
03
如今,他们又在沼津市南部找到了一件急着售出的荒宅;
占地约300坪,4LDK,建筑年龄有45年;
售出价格同样只有1日元;
如今,又要开始迎接新的挑战了...
怎么样?你有没有眼红又心动呢?