这是由油漆服务公司 Five Star Painting,根据房产经纪网站Redfin 房产列表中美国50个最大城市的房屋做了一个统计。
所谓“入门级”的房子,是指首次购房者或者低收入人士可以负担得起的中等规模的房产,它限定了几个条件:
面积1800平方英尺(约167平方)以下
独栋房子、联排别墅或者公寓
三房两卫
研究发现,美国入门住宅的平均面积为 1250 平方英尺(约116平方米,不包括车库),院子总面积约6591平方英尺(约612平方米),平均价格为 36.7677万美元,建房年限大致在1969年左右。
相比之下,根据房地产公司 Redfin 的 最新数据,美国的房价中位数为 41.202万美元,“入门级”的房价明显比中位数房价要低。
从城市来看,“入门级”房价最低的是俄亥俄州的克利夫兰市,在这里只需要10.9万美元就可以买到一套1288平方英尺(约119平方米)的房子。不过并不建议购买,因为克利夫兰也属于铁锈带,它的房屋比其他地区更破旧(平均建房年份在1935年),在房价便宜的社区,往往治安也相对较差。
排第二的是阿拉巴马州的伯明翰,16.6万美元的价格可以买到一套1291平方英尺(约120平方米)的房子,更重要的是,院子面积高达9608平方英尺(约892平方米).
排第三的是与加拿大交界的纽约州城市布法罗(也叫水牛城),“入门级”的房价为17.99万美元,可以买到一套面积为1278平方英尺(约118平方米)的房子。而在河对岸的加拿大安大略省的伊利堡(Fort Erie),同样面积的房子价格约55万加币(约40.6万美元)。
排名第四到第十的城市分别是肯塔基州路易斯维尔、马里兰州巴尔的摩、印第安纳州印第安纳波利斯、宾夕法尼亚州匹兹堡、俄亥俄州辛辛那提、俄克拉荷马城、德克萨斯州圣安东尼奥。
而在最贵的“入门级”的房子,加州包揽了前四位,排第一的是旧金山,购买一套面积为 1102 平方英尺(约102平方米)的公寓需要花费 99.9万美元。排第二的圣何塞,购买一套1254 平方英尺(约116平方米)的房产售价为 96.9115万美元。
排第三的是圣地亚哥,购买一套1173 平方英尺(约109平方米)的房产售价为 79.9万美元。排第四的是洛杉矶,购买一套1264平方英尺(约117平方米)的价格为 79.8486万美元。
看完美国“入门级”房子价格,如果您作为新移民,会不会对定居的城市选择有所改变呢?欢迎在评论区留言讨论。