恒大集团及许家印的故事，正在迎来最终的结局。
9月28日，3家“恒大系”港股上市公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业在港交所暂停交易。这也让外界充满疑惑。
财务方面，9月26日，中国恒大集团（03333.HK，以下简称“中国恒大”或“恒大”）披露了2023年度中期报告，期内集团收入为1281.8亿元，其中房地产开发业务收入为1200.7亿元。公司期内经营性亏损为173.8亿元。
此外，公司期内负债总额为2.39万亿元，剔除合同负债后的负债规模为1.78万亿元。与2022年相比增加了678.3亿元。
不降反增的债务压力预示着恒大自救之路并没有想象中的顺利。作为恒大掌门人的许家印，也未能在这场风波中独善其身。
《后汉书·窦融传》中写到：“百年累之；一朝毁之。”古语有云：“大厦将倾，毁于一旦。”昔日恒大人人艳羡的荣耀和辉煌，怕是再也回不去了。
一、开始“收网”了？
最近一段时间，一系列突如其来的变动让本就备受关注的恒大集团陷入舆论的“风口浪尖”。
9月16日，深圳市公安局南山分局发布案情通报，公安机关近日依法对恒大金融财富管理（深圳）有限公司（以下简称“恒大财富”）杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施，同时告知投资人相关报案途径。
工商资料显示，恒大财富成立于2015年11月，公司法定代表人是杜亮，注册资本为10亿元，公司由恒大金融控股集团（深圳）有限公司100%持股，而后者是由恒大集团全资持股的企业。层层穿透之后，恒大财富的最终受益人为许家印。
同时，值得一提的是，杜亮曾在恒大“爆雷”前，于2021年5月31日提前兑付了自己在恒大财富购买的理财产品。对此，杜亮在2021年9月12日晚间回应称，提前兑付是因为家里有急事。
而据知情人士向媒体透露，恒大财富在开展业务的过程中涉嫌非法集资。深圳市公安局南山分局这次发布的案情通报，也将事件上升到了刑事犯罪的层面。
9月22日晚，恒大发布境外债务重组的内幕消息。恒大表示，公司在3月22日发布了拟议境外债务重组的条款，但是自公告日期以来，集团的销售情况不如公司预期。基于公司目前情况以及与其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配公司客观情况和债权人诉求。恒大方面称，鉴于上述情况，“有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行”。
重组会议被搁置，也意味着，当前恒大集团不理想的销售情况下，债权人无论是耐心还是信心都已经极度不足，留给许家印腾挪周转的时间已经不多了。
两天之后，即9月24日晚间，恒大再次发布境外债务重组的内幕消息：鉴于恒大地产集团有限公司（恒大的主要附属公司）正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。
这也意味着，被立案调查中的恒大已经从融资端被堵上了“输血”的通道，“借新还旧”的情况不复存在。
而再往前推，9月13日，国家金融监督管理总局深圳监管局发布了《关于海港人寿保险股份有限公司（以下简称“海港人寿”）受让恒大人寿保险有限公司（以下简称“恒大人寿”）保险业务的批复》（以下简称“《批复》”）。《批复》同意海港人寿整体受让恒大人寿保险业务及相应的资产、负债。
恒大人寿成立于2006年5月11日，主营人寿、年金、健康和意外伤害等人身险业务。恒大人寿官网的资料显示，公司成立以来，已在全国开设88家分支机构，累计为748万余名客户提供了保额超6.5万亿元的人身保险保障。
接盘恒大人寿的海港人寿成立于2023年6月28日，股东包括广东粤财投资控股有限公司（股东为广东省人民政府和广东省财政厅）、中国保险保障基金有限责任公司（财政部100%控股）、深圳市鹏联投资有限公司（股东包括深圳地铁、深圳机场等）、太平人寿保险有限公司、重庆市渝新投资有限公司（重庆市地产集团有限公司100%控股）。
这也意味着，曾经为恒大“造血”的恒大人寿也已经被政府部门进行接管。目前来看，许家印想要翻身，只剩下保交楼一条途径。
二、许家印身家缩水90%
作为中国恒大的创始人和董事局主席，许家印曾在一段时间里拥有无上的荣耀和财富。2021年4月发布的《2021福布斯富豪排行榜》中，许家印以277亿美元（约合人民币2023.87亿元）的身家位列《2021福布斯全球富豪榜》第53位。
更早之前，2018年8月，福布斯当时实时富豪排行榜中，许家印身家曾达到414亿美元（约合人民币3000亿元），是中国首富。
而根据《2023胡润全球富豪榜》，许家印如今身家仅剩200亿元，全球排名第1100名，相较于两年前2000多亿元的财富缩水超过90%。
那么，许家印“消失”的财富去哪里了？目前他还剩下哪些资产？
综合来看，许家印的年薪并不高。Wind数据显示，去年许家印的薪酬只有12.6万元，比2021年减少了12.6万元。与之相比，被称为“打工皇帝”的夏海钧薪酬为2123.1万元。甚至在行业已经开始变冷的2021年，夏海钧的薪酬还有2.02亿元。
事实上，许家印的财富主要在于所持有的公司股票。截至2022年12月底的报告期内，许家印持有中国恒大的股份比例为59.78%，期末参考持股市值为116.34亿元。
这一持股市值相较于许家印前几年的辉煌时期已经有很大幅度的缩水。Wind数据显示，2017年许家印薪酬为22.4万元，对中国恒大的持股比例为77.17%，期末参考持股市值达到2289.3亿元。
作为上市公司的实际控制人，许家印的财富值可以说和恒大命运息息相关。而随着恒大“爆雷”，许家印的个人财富也开始迅速缩水。
另一方面，市场消息称，从2021年7月开始，许家印把个人财产“押的押”、“卖的卖”（包括香港的3栋别墅、广州、深圳的豪宅、几架私人飞机），换回的钱用于恒大“保交楼”、还利息、兑理财、支付员工工资等刚性经营成本。至于许家印到底变卖了多少资产用于偿还恒大债务，目前并没有确切数据。
目前来看，恒大系资产还有恒大物业和恒大汽车。财报显示，截至2022年12月31日，中国恒大新能源汽车集团有限公司（00708.HK，以下简称“恒大汽车”）的主要股东为中国恒大集团，后者的持股比例大概为58.54%。另据2022年度报告，恒大物业集团有限公司（06666.HK，以下简称“恒大物业”）的主要股东有两个，一个由许家印和恒大集团等组成，另一个层层穿透之后也由恒大集团控制。
不过，目前恒大汽车仍然处于亏损状态。财报显示，截至今年6月30日，恒大汽车共交付了超过760台恒驰5，公司负债总额为756.92亿元。恒大物业净利润为7.9亿元，公司拥有人应占利润约为7.81亿元。
对于许家印及其旗下的恒大集团来讲，恒大汽车还没有贡献利润，而恒大物业贡献的利润对于恒大集团超万亿元的负债来说也显得微不足道。目前看来，许家印想要持续推进恒大集团的发展，只有老老实实保交楼了。
本文来自微信公众号：征探财经（ID：teccj6），作者：张玉