本文来自微信公众号：城市研究室（ID：gh_316bbfbace45），作者：城市研究室，原文标题：《迪士尼在中国的第三家主题乐园，究竟会花落谁家？》，题图来源：视觉中国
目前，有两座迪士尼乐园已落户国内，分别是香港迪士尼乐园和上海迪士尼度假区，而关于第三家迪士尼乐园究竟将落户哪座城市，各类传闻始终不绝于耳。
近期，关于迪士尼希望在国内建设第三家主题乐园的消息忽然甚嚣尘上，天津和成都先后被指可能是迪士尼新乐园的落户城市。
近日，城市研究室就迪士尼是否计划在中国建第三个主题乐园意向等相关问题询问迪士尼中国总公司，截至发稿，迪士尼方面尚未回复。
两城否认，一城暧昧
事实上从今年四月开始，网上就有消息称，“迪士尼海洋乐园落户天津”，有网友还曾表示就在4月21日，迪士尼中国总公司的负责人曾到天津滨海新区海洋博物馆考察，似乎在为迪士尼海洋乐园做评估。
由于海洋博物馆位于天津中新生态城，因此中新生态城也成为传言中的建设地点。
中新生态城是天津重要的文旅项目，其中已有一家2014年开业的方特欢乐世界。此外，天津还有滨海航母主题公园、欢乐谷、海昌极地海洋公园、凯旋王国等大型主题公园，但影响力只限本地。
此消息曝出后，有热心天津市民致电天津12345，希望了解天津是否有筹建国内第三家迪士尼主题乐园计划，天津12345表示“目前没有相关信息”。
而中新生态城也公开表示，迪士尼高层到访天津，只是为参加一场公益影像展活动，与网传的迪士尼选址并无关系。
一波未平一波又起，5月16日，成都市的房产圈开始流传“龙泉驿区是迪士尼第三家主题乐园选址”的消息。
这个消息先是在成都房产及中介圈疯狂转发，很快就在民间引起沸腾，很多人一面感慨成都房价将会迎来新一波上涨，一面也为迪士尼“到来”欢呼不已。
成都官方迅速进行了辟谣：假的。
这次出现迪士尼落户成都的“乌龙”消息，是因为网传成都市龙泉驿区范围内的成渝高速以北、成安渝高速以南的大致区域内，留下了一块没有规划信息的土地，上面赫然标示着“迪士尼预留地块”字样，有人称，这就是为建设迪士尼项目预留的土地。
成都有关部门在市民咨询后回复，图片是P的，是根据5月12日市政部门发布的基准地价图编造的，成都目前尚未与迪士尼有过项目接触。
同时，成都规划部门也解释，该地块预留空白的原因为范围内是限制开发的基本农田，并非“预留”。
就在天津和成都市民深感沮丧时，武汉市民却在一天内经历了从惊喜到失落的过程。
“湖北发布”微信公众号6月3日消息称，近日有网友询问武汉市相关部门，能否引进迪士尼乐园？
武汉市蔡甸区对此回复称，目前迪士尼项目由上级部门接洽，武汉市商务局刚刚与迪士尼展开初步洽谈，努力推动达成项目落户意向，目标选址区域包括蔡甸、黄陂等区，蔡甸区后续会积极关注项目接洽进展，努力向上级部门争取洽谈机会。
湖北发布公众号截图
这条属于官方盖章认定的消息立即让武汉民间沸腾起来，半天工夫，整个武汉都为国内第三家迪士尼即将落户本地激动不已。
武汉人相信，作为华中地区经济规模近2万亿元的城市，无论地理辐射还是交通，迪士尼落户于此，再合适不过了。
不过，就在此消息冲上各大社交平台热搜后，城市研究室忽然发现，“湖北发布”当天已悄悄删除了这条推送。
同一天，接受上海媒体采访的上海迪士尼度假区负责公共事务与传讯副总裁MurrayKing（王凯）明确称：“这是假新闻”。
虽然“湖北发布”似乎也是闹了一桩“乌龙”事件，但作为一个官媒渠道，肯定是有了可靠的信息来源才敢发布出来。
至于一个发了又删除，一个矢口否认，显然彼此间还有很多接洽，不方便此时透露而已。
其实，无论城市，还是市民期盼迪士尼乐园落户本地，关键因素就是迪士尼的品牌“溢出效应”太显著。
毕竟，一座迪士尼带来的远不只是旅游收入，还对当地乃至周边城市的经济、就业等有着不可估量的促进作用，上海迪士尼就是最好的例子。
但对迪士尼来说，主题乐园也绝非开一家赚一家。
香港迪士尼，勉强维持
截至目前，迪士尼主题乐园共有六座，分别是：洛杉矶迪士尼乐园、奥兰多迪士尼世界、东京迪士尼乐园、巴黎迪士尼乐园、香港迪士尼乐园、上海迪士尼乐园。
其中，1955年建成的洛杉矶迪士尼乐园，是世界上首座现代意义上的主题公园；日本东京迪士尼乐园是几家主题乐园中，规模最大的一家。
中国地区的首家迪士尼主题乐园是香港迪士尼乐园，也是全球最小的迪士尼乐园。
1999年11月，迪士尼公司正式与香港特别行政区政府达成协议，计划在香港新界大屿山一带兴建一座迪士尼主题公园。
2003年1月，香港迪士尼正式动工，总投资额是141亿港元；2005年9月，占地面积约1.27平方公里香港迪士尼正式开园，共有7个主题园区。
香港迪士尼的票价分为一日票和两日票：一日票成人票价为450元港币，儿童票价为320元港币，老年人票价为100元港币，3岁以下儿童免费入场；二日票成人票价为585元港币，儿童票价为415元港币，老年人票价为170元港币，这个票价开业初期比东京迪士尼还贵。
门票不便宜，不只是香港迪士尼急于赚回投资，关键是每年的运营费用实在太高。
主要原因是香港迪士尼是以加盟商身份获得美国华特迪士尼授权使用其商标和卡通，每年需要支付高昂的品牌使用费，约占到总收入的20%。
其次，香港迪士尼运营成本不光用来维护和运营各种游乐设备，还有超高的人员工资组成，这才一度造成香港迪士尼开业前七年，基本处于亏损状态，直到 2012年才实现首次盈利。
2012年，香港迪士尼的净利润达1.09亿港元，随后两年，香港迪士尼乐园盈利一路飙升。
2014年净利润已达3.32亿港元，可谓渐入佳境。
香港迪士尼能快速实现收入增长，与那时内地赴港“自由行”热潮有着密切关系，每年数百万人次的内地游客，有相当一部分是冲着香港迪士尼而来。
可惜，2016年随着上海迪士尼开园，香港迪士尼乐园的游客数量和收入直线下滑，颓势明显。
2016年，香港迪士尼乐园亏了1.7亿，2017年更是亏了3.45亿，基本把之前赚来的都亏完了。
2010～2018年香港迪士尼内地游客情况
加上香港迪士尼“屋漏偏遭连夜雨”，疫情到来后，园区只剩下少量本地游客，以至于2021年全年，香港迪士尼来自内地或其他市场游客数为0。
进入2022年，香港迪士尼还遭遇了史上最久的一次封闭期，从2022年1月7日至4月20日期间，被强制关闭了一百多天。
而且自2022年4月21日开始至今，依然维持着每周五天的运营模式，更让香港迪士尼苦不堪言，全年亏损超20亿港元。
这两年，香港迪士尼每年的客流总量只有700万人次左右，与年客流量超千万人次的上海迪士尼度假区，形成了鲜明对比。
上海迪士尼，一枝独秀
与香港迪士尼乐园称谓不同，全球第六家“上海迪士尼”官方称呼是“上海迪士尼度假区”。
占地面积3.9平方公里的上海迪士尼度假区，其中主题乐园面积为1.16平方公里，有着远比香港迪士尼乐园面积更大的集游玩、购物与休闲于一体的迪士尼小镇。
自2016年开业仅半年，上海迪士尼乐园入园游客就达560万，成为迪士尼全球乐园的开园过程中游客人数最快突破500万的乐园之一。
2017年5月19日，上海迪士尼乐园迎来第1000万名游客；2017年6月18日，开业仅一年的上海迪士尼乐园就已实现盈利。
与香港迪士尼只是加盟商身份不同，上海迪士尼背后的两大股东分别为华特迪士尼公司与上海申迪集团，双方投资设立了两家业主公司和一家管理公司，分别为上海国际主题乐园有限公司、上海国际主题乐园配套设施有限公司，以及上海国际主题乐园和度假区管理有限公司（后称“管理公司”）。
其中，两家业主公司申迪均为大股东，持有57%的股份；华特迪士尼公司持有剩余的43%的股份；管理公司则由华特迪士尼持有70%，这家公司负责上海迪士尼乐园的运营工作。
自从开业以来，上海迪士尼几乎每年都在“建建建”，2019年，上海迪士尼宣布扩建第八个主题园区“疯狂动物城”，这是全球首个“疯狂动物城”主题园区，目前也即将竣工。
上海迪士尼“疯狂动物城”园区设计细节。来源：上海迪士尼度假区
上海迪士尼度假区选在上海，显然是看中上海地处长三角区域核心，通过便利的交通设施，可以形成覆盖超过3亿人的辐射圈，而且都是具有一定消费能力的城市人群。
事实上，作为全国主要的旅游城市，上海迪士尼度假区对于中国人的吸引远不止长三角地区，可以说几乎所有中国游客只要来上海，都会有去迪士尼游玩的愿望。
因此，开业后的上海迪士尼度假区始终是全球游客人次排名第二的主题乐园，仅次于美国华特迪士尼度假区。
不过，突如其来的疫情也确实对上海迪士尼度假区造成了严重影响。
根据有关方面数据，2019年，上海迪士尼游客总数达到1，750万人次；2020年，疫情到来后，客流人数550万人次，2021年，游客总数为850万人次；2022年，受上海疫情影响闭园，游客总数只有143.6万人次。
但2023年疫情结束后，上海迪士尼日均客流量便迅速攀升，每日基本保持在3.5万人次以上，周末和节假日能达到6～8万日均人次，客流量已达到疫情前规模。
如此庞大的客流量给上海迪士尼度假区也带来了丰厚的回报。
2021年，上海迪士尼乐园度假区在开园五年后，公布了一组数据：
园区五年内累计接待游客超8300万人次，实现旅游收入超400亿元人民币，实现税收约26亿元人民币，平均每位游客的消费金额在1000元～2000元人民币左右。
平均算下来，上海迪士尼乐园度假区年平均收入超过80亿元人民币，妥妥全球最赚钱的主题乐园。
要知道，游客去迪士尼也不仅仅是玩了就走，还会纷纷购买迪士尼的毛绒玩具。
开业五年内，上海迪士尼共计售出577万个毛绒玩具，相当于每4位游客就会买走1个毛绒玩具。
不仅如此，因为游客多数是在乐园内解决餐饮，五年内，上海迪士尼乐园小食就售出约500万支米奇和米妮经典冰淇淋，以及200万支玉米热狗，餐饮收入也极为可观。
对于上海来说，上海迪士尼不仅能赚钱，还帮助当地创造直接就业岗位1.2万个，间接就业岗位约6万个，后者多是为上海迪士尼度假区提供服务的岗位，带动文旅相关行业岗位不计其数。
值得关注的是，上海迪士尼近期宣布停止发售年卡，且开始了开园后的第四轮涨价。
其中，最便宜的“常规日”门票价格由435元涨为475元，涵盖大部分平日和部分周末；最贵的“特别高峰日”门票价格则由769元涨至799元，涵盖部分国内法定节假日放假和调休以及乐园特定活动时期。
这样算下来，国内一家三口如果来上海迪士尼游玩，算上门票、食宿等费用，每次总开销不会低于万元。
这也是为何当“第三家迪士尼主题乐园”消息出现后，那么多城市渴望成为迪士尼新“东家”，彼此看中的正是“迪士尼”背后强大的吸金能力。
在如今经济大环境不是很乐观的情况下，文旅产业确实能在一定程度提振城市经济，城市都希望能拿出吸引人的“文化IP”，可以持续长久地带动消费，刺激当地经济增长。
像迪士尼这样的品牌，本身自带强IP属性，几乎不用做任何宣传就能吸引游客前来，而且巨大的投资不仅有可观的回报，还能同时带动城市投资和就业双增长，诱惑力实在难以抗拒。
未来，“第三家迪士尼主题乐园”究竟能不能落地武汉，再或者会不会有其他“黑马”城市闯出，城市研究室将继续保持关注。
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