从6月1日开始,多伦多King街33号公寓楼的近200名居民决定停止支付租金,向他们的房东抗议。





图源:twitter@YSWtenants


根据York South-Weston Tenant Union发布的一份新闻稿,大楼的租户“在过去五年里租金上涨了22%,而受到租金管制的公寓租金同期涨幅不应超过7%。”

工会称,房东是一家名为Dream的跨国公司,拥有超过160亿元的资产,管理3万套出租单位。

过去十年,工会声称业主使用了有争议的工具,反复提高租金。

高于指导租金上涨(AGI)是指业主已完成符合条件的资本支出,申请高于指导的租金增加。这涵盖大额、不常见的资本投资。房客们说,房东滥用AGI来规避租金管制。这栋楼是整个多伦多市AGI次数最多的建筑。

根据Dream的财务报告,50%的租金收入是利润。如此高的利润下,仍每年申请AGI,从苦苦挣扎的租户那里榨取更多的租金。

工会说,许多租户已经在这栋楼里住了几十年,大单元适合带孩子的家庭居住,不像该地区的许多新建筑。

周四上午,租户向Dream发送了一份罢租通知,提出三点要求:

撤回现有的AGI并遵守租金管制;承诺不再有AGI;向租户支付服务和设施损失的赔偿金。

该公寓的租户此前一同反对2018年实施的AGI,经过数月的谈判,最终与Dream达成和解,指定AGI减少50%。租户协会主席Sharlene Henry说:“我们尝试了所有其他途径,我们向Dream请愿,游行到议员和Dream办公室,甚至谈判达成了之前的和解,但一切都没有改变。”

“我们说够了。我们要坚决反对。”

来源链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/06/dozens-tenants-toronto-building-are-striking-against-their-landlord/