加拿大人欠款总额又刷下了新高!据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC),截止2023年1月,全加拿大人房贷总额已经达到了2.08万亿加元,比去年同期增长了6%。

2.8万亿是什么概念?全加拿大一共只有4千万人口,这就相当于无论男女老少,平均每人都背了5万多刀的房贷。就这还不算大家租车要还的车贷,日常消费刷信用卡的欠款。



(图片来源:Vancouver Sun)

CMHC 副首席经济学家 Aled ab Iorwerth 在报告中写道,自 2008 年以来,加拿大的家庭债务与 GDP 的比率一直在膨胀。

“到了2021年,加拿大人负债已经超过了人均GDP。”报告指出,2021年底,负债与GDP的比例(赤字率)为107%。同一时期,美国、英国和德国的家庭债务有所下降,意大利几乎没有变化。

至此,加拿大成了G7国家中赤字率最差的国家。



(图片来源:The Star Vancouver)

好家伙,加拿大这是要从“万税之国”转型成“万债之国”啊。

ab Iorwerth 说,大约四分之三的加拿大家庭债务来自抵押贷款,高利率正在使家庭财务紧张。“我们看到越来越多的消费者陷入财务困境。”

ab Iorwerth指出,除非解决住房市场的可负担性问题,让更多人买得起房或者租得起房,不然该国的债务水平将会不断上升。

目前移民激增,为住房市场不断注入新资金,这致使房价居高不下。在还贷养房如此艰难的情况下,房客的租金自然也会水涨船高。

“我们需要保证一个35岁已婚的人带俩娃,租房住也能住得起,不会有任何问题。” CIBC 经济学家本杰明·塔尔 (Benjamin Tal)称。

据联邦住房机构在一份新报告中表示,与近年来相比,抵押贷款债务的增长率有所放缓。

该报告将这一趋势归因于通货膨胀、利率迅速上升和房地产市场降温,这些因素削弱了消费者信心,导致购房者减少,进而新申请贷款的人也自然而然少了。

受高利率影响,加拿大人现在更偏向于选择短期固定利率。5年期的固定利率不再受人青睐,这一比例由2021年的40%接连打骨折,下降至今年的15%。

不敢买,不敢借,还不起,也成了加拿大人的一块心病。

然而,即便如此,令人意想不到的是,加拿大依然是全球人最想移民的国家。Compare the Market的最新民调显示,加拿大以巨大优势成为全世界使用英语的人最想移居的国家,而且是稳稳第一,几乎没有竞争对手。

据加拿大媒体Narcity报道,这份报告是通过不同国家的人使用英语在Google搜索引擎上搜寻得出,仅限于英文搜索,不存在任何刷数据的可能性。

在全世界范围内,总计有50个国家的民众向往移民到加拿大。



(图片来源:Narcity)

而这些人喜欢加拿大的理由包括:

1、加拿大是一个非常欢迎外籍人士的国家,该国尊重和保护不同的文化背景,是非常具有多样性和多元化的国家。

2、加拿大在政府透明度、公民自由、生活质量、经济自由和教育质量等方面都排名靠前。

而所有喜欢加拿大的人当中,最中意的城市分别是卡尔加里、温哥华、多伦多。