近月来，越来越多的地产经纪和房东开始在社交媒体上曝光垃圾租客，吐槽多伦多租赁系统的恐怖。

就在昨天，还有华人房东在论坛求助，希望弄明白，自己房子的墙壁怎么会被租客搞出密密麻麻的“小窟窿”？



图源：华人论坛

对此有网友回复说：“可能是用来砸核桃或榛子了。”



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不过，对于这样的“小窟窿”大家似乎已经见怪不怪了，有网友表示：“没拖或者赖租金的话，自己补补好了。确实算不得上坏租客。”



图源：华人论坛

多伦多房东对于房客的容忍底线，似乎变成了“交租就行”？这是因为大家见过了太多骇人听闻的事件。

近日，房地产经纪公司老板Nazar Ajeely也发布了一个视频，展示了一个屡次不付租金的租户，最终将房子折腾成了什么样子。



图源：Tiktok

这段令人震惊的视频，现在已经积累了超过50万的浏览量，视频中该房产的整个空间都被垃圾填满，从后院到客厅，到走廊，再到厨房。



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Ajeely在视频中说：“把坏房客赶出你的房子大约需要一年的时间，这期间你必须支付贷款，支付维修费，房产税，一切都在涨。”

“现在你还要处理这些垃圾。”

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“但是租户可以简单地搬到另一处房产，做同样的事情，继续过免租的生活。”

“房东和租户委员会、安省政府，必须有人对此采取行动，这是令人难以置信的，”Ajeely说。



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经营一家物业管理公司的Varun Sriskanda是安省小业主委员会（SOLO）的董事会成员，他告诉blogTO记者，他很不愿看到该省的房东分享大量的类似视频。

“作为一名物业经理，我的团队下个月将接管三套房子。我们预计这些房子会有很大的损坏，我们可能会花费数千刀来清理垃圾，”Sriskanda说。



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“发生这种情况主要是因为房东和租户委员会（LTB）的工作积压过多。只要房东发现房产被租户损坏，或者租户停止支付租金，房东就可以向委员会提出申请。”

“问题是，不管房东的行动有多快，他们仍然需要等待12个月才能做出裁决。”



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Sriskanda说，当做出决定并下令驱逐租户时，房产已经被破坏。

至于解决办法是什么？Sriskanda敦促LTB需要保证一份“坏房客”的名单，以防止类似情况的发生。

他解释说：“任何有房东对其提出损害赔偿或有不付租金申请历史的人，都应该更早得到听证。”



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SOLO计划于6月5日在女王公园举行抗议活动，以解决目前困扰LTB的积压问题。

“我们需要与警方和检察官密切合作，以确保利用伪造和欺诈性文件获得住房的租户受到刑事指控，”Sriskanda解释说。

“我们知道存在伪造这些记录的刑法指控，警察需要接受培训，了解何时将其应用于房东和租户的情况。”



图源：Twitter不少网友在看到视频后觉得很气愤，有人说：“这如果是我出租的房子，第二天就让他们滚蛋。”



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参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/shocking-video-shows-toronto-landlord-dealing-trashed-house-after-tenant-fails-pay-rent/

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