本文来自微信公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：乔不丝，头图来自：视觉中国
大家好，我是最近因为买房和老公吵翻天的乔不丝。最近因为实在是有点受不了他在这件事上的直男癌，所以愤愤找了自己身边的几个闺蜜聊天，当我们聚在一起疯狂吐槽后才发现——原来关于买房，男生的观点居然是出奇的一致。
你永远猜不透他们的脑袋瓜里，到底在想些什么。总结了一些老公和前男友的奇葩买房建议，如果你是女性，欢迎转发给你老公或者男朋友看下；如果你是男性，那我们带着批判性思维看完全文。
一
老公的买房建议第一条，已经成为众多老婆心中的又痛又恨，那就是——坚决不借钱买房，仿佛只有存钱买房，才是真男人，real man。
我发现身边很多女性都和我抱怨过，当她们鼓励男人开口向家里、问亲戚、朋友借钱买房的时候，基本都会得到这个答案：“为什么要借钱买房呢？”
小唐来上海工作已经有三年了，最近和男友在聊两年后买房的首付要不要借钱时，还闹了矛盾。最大的分歧点来自于，男友一副坚决不同意向家里借钱买房的架势，但自己的存款速度又跑不过房价。
男友一边反对借钱买房，还一边给出，关于如何三年存到150万的长期规划：“工作第一年计划存款10万、第二年存15万、第三年20万，依次类推，大概到第八年，应该就可以凑一个外环、外郊区的新房首付了。”
小唐觉得可以先找爸妈借点钱，付首付以及装修啥的，她自己的爸妈表示很支持。但是男友就觉得不好意思跟爸妈开口，总找理由推辞
为什么？因为男人那该死的面子呀！
对于借钱凑首付这件事，他们开不了口。不但不愿意和身边朋友借，不少男性还坚持全款买房，和女人说“我们要买力所能及的房子。”
什么是力所能及的房子—— 就是等到可以全款买的时候，才是力所能及的房子。为此，他们还搬出朋友：朋友说了，年纪轻轻不能借很多钱，背太多债，不然压力太大，会被房贷束缚住，还有，能买小的，就不要买大的......
想说，男人清醒一点啊！束缚你的是房贷么，是你赚钱的能力啊。
二
还有，是不是每个女人都从老公嘴里听到过这个观点：房价会跌。
按照剧情发展，他接下来还会说：
“给你看下，今年的结婚率、出生率，估算下未来人口增量大概是......按这个增量下去，预计xx年后，楼市会崩盘。”
“再说了，外公外婆一套房，爷爷奶奶一套房，我们再买一套，以后我们小孩出生，人生就自带3套房。”
“按照这个趋势发展，房子早就过剩了，房子总有一天会变的不值钱，甚至是跌到白菜价。”
更无语的是，他们好像觉得自己会开天眼一样，知道房价什么时候会开始跌，以及什么时候会跌到最低。
然后还迷之自信地说：“等过几年房价触底了再买。”还投来一种，我这双眼仿佛已经看透一切的眼神。
我勉强压住自己的怒火，没想到老公拉着我，继续喋喋不休：
“你看看欧洲日本，哪个国家的房价不跌的，之前日本经济泡沫的时候，房子白送都没有人要，还有美国的次贷危机是怎么发生的......”
这时候我知道，男人和女人在买房的决策上，存在一个非常大的鸿沟——在买房时，我无法理解他的理性，他也无法理解我的冲动。
三
这次和身边人吐槽后，我还学到了一个新词，叫做：“处房情节”。
具体来说，就是：就算再远，也要买一手房，二手房不配。
公司里一个来自四川的女孩阿春，她老公曾经在看房的时候，只看一手房。
一手房哪怕再远，再没有性价比、交房时间再晚、周边再空旷，维权事件再多，阿春男友依然会坚定不移地优先选一手房：“他就不理解，二手房凭什么比新房贵。”
后来我才知道，原来男人多多少少是有点新房癌的，比女人严重。因为男人觉得，二手房不配，是别人住过的。
不过曾有数据统计，在买一手房的客户里，男性作为决策用户的占比确实更高。所以，男人看房，特别容易被开发商精致时尚的样板间所打动，而忘了通勤距离。
所以，男人选房，特别容易因装修漂亮和价格便宜买单，却忘了实际体验。
也正因为这样，我们看到大多数售楼处工作人员都是美女，这其实和现在卖化妆品的帅哥多起来是一样的道理。
在买房这件事情上，男人有一种莫名其妙的新房偏执：“这种病一般需要花上百万资金的代价才可以治好，而且药不能停。”
四
我认识的刘老师是那种典型的事业型男人，创业在深圳，全国到处跑。当他回顾起自己买第一套房的时候，有过什么离谱决定时，他说：“当时还是太年轻，在深圳房价还没有大涨的前几年，正好有了购房资格，赶上公司出来的马路对面，有个新盘就那么巧的在开盘摇号。”
看到此情此景，他便果断的和妻子建议，就把深圳第一套房，买在公司附近。下班就能回家，这地段才是绝版黄金地段啊！
我问了下身边几位女同事，发现不少男人都觉得，只要离公司越近的地方，肯定是好地段。所以根据公司地段半径来选房，是很多男性的直观逻辑思维。
房子，就是应该为工作为事业而服务。
所以，最好的地段，在公司对面；次好的嘛，就在隔一条马路的附近；以此类推。
但很明显，刘老师这次买房，地段的选择上，并算不得上很成功：“当时如果没有这么冲动，我们完全可以在同样总价的范围内，离公司远一点点，买到更好的房子。再说了，在深圳这样的城市，打车半小时上班，也是没有任何问题的，哎，后悔啊。”
从那以后，他决定买房再也不提建议了。
最后，他给所有男人留下的买房建议是：“建议大家买房多听老婆的建议。”
五
同样面积，只要多一间只能储藏杂物的房间、还有一个最后用来堆放杂物的花园，就是高性价比。
有一次和老公去看房，有一套73平两房的房子，朝南通风采光特别好，我寻思着反正父母也不会经常来住，特别适合我们这种在上海打工的外地小夫妻。
当转眼又有一套82平小三房摆在眼前的时候，老公暗淡了一天的眼神里仿佛有了光。他完全忘了这套房的卫生间都是暗卫，且每个卧室都很小，基本放不下床。尤其是那个小书房，大概只能作为一个五岁的小孩的书房，且父母很难进出。
但，就是这种犄角旮旯的小面积，更离谱的是——这套房还是一个带花园的一楼，他居然更加心动+欲罢不能了。
后来，我发现，男人看房，和我们女人去买化妆品的时候，看到赠品就会心动，原来是一样一样的：多一个卧室、多一个收纳房、一楼多一个花园，房子能够多送一些面积。
他们会觉得这样非常划算，很有性价比，即便买在一楼。
六
如果人生赚到了第一桶金，当年在买车和买房之间，男女双方之间必有一战。就比如安安，她和老公在上海十年前，就拥有了人生第一桶金，20万。
在赚到这笔钱之后，这个小家庭有两个选择：要不先付首付，在上海买一套小房子，要不可以先买一辆车，追求潇洒不羁爱自由的生活。
眼看已经看好一套房，要交定金的时候，老公不知道被什么邪魔附了体，放弃了一套中环内的小房子。
转头就全款买了一辆车，然后两人就这样开着一辆汽车，在上海不羁爱自由，潇洒地活了十年后，才又赚到人生第二桶金，以比十年前高出十倍的代价和首付，买了自己在上海的第一套房。
每一次夫妻俩吵架，都会翻这本买房还是买车的旧账，每一次安安都能赢。
因为每次吵架她的开场白大概是：“要是十年前你不提出这么离谱的建议先买车，听我的买房，也不会有今天......”
所以，男性还有个通病就是：先买车，甚至先买单反，都不应该先买房。
七
有没有发现，老公给买房的建议时，就都带着男人那种雄性激素分泌下的理性和纠结。但说白了，其实都是为了满足自己心里的那个“再等一等”，找个看上去合理的借口而已。
所以每次争执双方内心的OS都是：
男人：我要阅读完本年度的宏观调控政策，人口政策、人均住房面积、城镇化率、家庭杠杠率、美联储议息、利率政策、资本管制、流动性拐点、信贷政策、“三条红线”、贷款集中度管理……再做决定！
女人：我管你这么多，我现在就要买！
最后，关于这个世纪难题，我选择让最近很火的chat GPT来回答：“买房听男人还是听女人？”
“买房是一项重要的决策，如果你需要与伴侣进行咨询，应该考虑他们的意见，并仔细做好决策前的准备工作。”
好了，我决定去给我那个脾气像驴一样倔的老公做思想工作了。
看到这里的朋友，也不防在评论区说说：关于买房，你的老公有没有给过离谱的买房建议，或者你是不是那个给过离谱建议的老公？
本文来自微信公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：乔不丝