本文来自微信公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：阿翔，头图来自：视觉中国


看我账号有一阵子的朋友应该知道，我有一个特别有趣的朋友，叫阿翔。他属于那种真的是自己赚的多的那种有钱，我经常会找他喝酒聊天希望有点启发。


但是最近聊天的机会少了，为啥啊，因为人家谈恋爱了，金牛理工程序员找了一个处女文科精算师。而且感觉这次是遇到了真爱，几乎朋友圈都要快消失了。


我最近又找了他，问问看对于买房这件事有什么自己的想法，没想到的是，他和我说：他退出楼市观察员的行列了——理由呢，是觉得他女朋友这一块很厉害。


而且奇怪的是，每次他们吵架吵着吵着都会聊到房子，而且她虽然每次关于房子的理论都很奇怪，说不上来为什么，但是完全找不到反驳的角度。最关键的是，每次冷静下来想想，好像又有一点道理。


说真的这么被他一说，我就有点好奇他女朋友到底说了什么，我就辛苦阿翔整理了她的买房观，我看了下确实耳目一新。


我整理了一些和大家分享下，大家可以感受下一个女生的购房观是怎么样的？


一、对于房子的心态


1. 现在这个年头，有钱和富有是两码事，不要觉得很多老外一边很富有一边手头没有现金，这样的局面不出几年我们也会发生。


2. 我们这个民族就不是浪迹天涯的游牧名族，大家都是农耕社会出来的，必须要有房啊。


3. 买房这件事有什么好纠结的，弄的好像不买房自己可以在其他地方发大财一样。


4. 还贷怎么了，怎么就看不起还贷，大部分人哪怕不还贷也一样很穷，没什么本质差别。


5. 树挪死、房挪活。生命不息、换房不止。


6. 你看古惑仔或者黑社会的电影，里面老大出了事了想要东山再起只会卖两种东西，一种是劳力士，一种是房子，你看过哪个老大说卖个单反续命的么？


7. 除非地震，房子不会出轨。


8. 买房么就是要累的，不论是买房的过程还是买房之后，都是会累的。能量守恒定律，你越累那么买到的房子也就越好。


9. 年轻人都把初恋太当回事了，年轻人也都把第一套房太当回事了。


10. 不要觉得买房会毁灭你的理想，大多数人应该把买房当成自己的第一个理想，然后再把自己的梦想当成第二个理想。


11. 很多人谈恋爱都会问选择爱情还是选择金钱，我觉得这是很多人选择不了金钱的时候假装自己选择了爱情，如果真的一直在这两个人里面选来选去，多数年轻人都结不了婚。


所以对于卖房来说，我特别想和你说的是，买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明。


12. 房价会不会涨不重要，关键是我对你的未来没什么信心。


二、买房需要注意什么？


1. 抄底？这辈子都不可能抄到底的，怎么可能抄底被我预见，我买房就是买在我眼睁睁看着房价涨起来的时候。事实告诉我们，这就是最大的抄底，因为后面还有很长的一段涨幅期。


2. 概率论上来说，男人是女人买房路上唯一的绊脚石。


3. 买房子不要买那种稀奇古怪的产品，别看现在大家很年轻、很有个性，你信不信你有了小孩之后就是回归传统，什么个人生活啊通通没有。


你就是准点下班回来带孩子换尿布周末培训班，所以买房子就买那种大众普遍主流的，越土越好，更何况你自己本来就是个土人。


4. 房子在脚上啊，从来不会在嘴上和眼睛上，什么都不如亲身实地去看房来的靠谱。


5. 以前楼市太好了，所以闭着眼睛买房都没问题，现在时代不同了，和以前太不一样了，所以睁着眼睛买就好。


6. 一套房子犹豫是因为太贵，那么买下。一套房子犹豫是因为太便宜，果断拒绝。


7. 人生很多时候压力没办法躲避的，家长啊、朋友啊、小孩同学啊、朋友圈啊，以为可以做到云淡风轻但时刻都在环绕，买房不能解决问题，但是买房这一个压力可以解决大概一百个压力，就是有这个功效。


8. 出去看房最好带着现金，哪怕支付再方便也带现金去。人都是视觉性东西，没有比一叠有厚度的真钞更有诚意的东西了，而拿出来的时候，往往就可以在谈判上帮你省不少钱。


三、对于买什么样的房子？


1. 学区房为什么值钱，你们分析的那些都不对，学区之所以值钱，是因为有太多的家长没投入时间教育孩子，所以就投入金钱去买学区房。越有钱的人越不肯花时间陪小孩，所以好的学区房也就越来越贵。


2. 一个地方有没有魄力，有没有未来，就看一个指标，就是有没有意愿引入大量的私立学校，其他都是虚的。


真正厉害的人反正自己开车住哪里都无所谓，小孩子最好五分钟到学校。有钱人要养，好的学校也是要养的，而往往有钱人永远跟着好的学校走的。


3. 我和你说，什么3+1，2+1的户型，那个+1最后的宿命就是变成储藏室，不要以为会有书房，实践证明最后都会变成储藏室。


而你最好办公/看书的地方就是在餐厅，所以我会帮你餐厅弄的大一点。


4. 对于地段，政府在哪里喊口号不重要，在哪里花钱很重要，因为意味着这个地方以后可以赚回更多的钱。


5. 可以买大房子，但是不要买房间太大的房子，一个成熟女性会告诉你，不论房间多大，以后总归是拥挤的，不如多点功能空间，我心血来潮可以给你弄个情趣房出来。


6. 如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的；如果都有人住的，买抛盘量少的。


7. 旗帜鲜明地买精装修的房子，而且买品牌公司的装修房，不是因为精装修的好或者精装修的性价比高，其实不论让谁给你装修，九成九用了一年都是一塌糊涂各种毛病，买精装修的房子，找物业维修他们不会有那么多废话。


最后一句，也是她说的：说真的，找女朋友真的很重要，特别是在买房这个维度，一个好的女朋友不仅在买房上有自己的观点，她妈在这一块更加是过来人，所以你找对一个女朋友等于同时给你两个军师去买房，你就偷着乐吧。


嗯，差不多了，最后问个问题，你觉得阿翔的女朋友怎么样？


本文来自微信公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：阿翔