据Markets Insider11月7日报道 据黑骑士(Black Knight)的一份报告显示,由于房价持续下跌,房地产市场第三季度损失了1.3万亿美元的资产。 
 
 
 

这家抵押贷款软件和分析公司表示,这是有记录以来跌幅最大的季度。 
 
第三季度的下降意味着抵押住房的净值从2022年5月的峰值下降了近1.5万亿美元。此外,借款人的平均权益较今年早些时候下降了3万美元。 
 
黑骑士房价指数也显示,9月份房价中值下跌0.52%,延续了连续三个月的下跌势头。 
 
但报告补充称,尽管过去4个月里,资不抵债的房主数量增加了近27.5万户,但负债超过当前房屋价值的房主总数仍低于50万户的历史标准。 
 
黑骑士说,尽管房价可能继续下跌,但抵押贷款持有者的总权益值仍比疫情前的水平高出46%,自疫情以来房价仍上涨了66%。 
 
黑骑士数据与分析总裁本·格拉博斯克(Ben Graboske)表示:“当然,这一点再加上利率不断上升,增加了贷款违约风险上升的风险。” 
 
该报告发布之际,由于美联储的激进紧缩政策将抵押贷款利率推至20年高点,美国房价正稳步下跌。 
 
上周,Realtor.com发布报告称,上个月美国房屋列表价格中值较今年6月44.9万美元的峰值下降了逾5%。与此同时,随着卖家适应疲软的市场,越来越多的房子以更低的价格挂牌出售。