此前一直由“重庆李嘉诚”张松桥公开持有的伦敦最贵豪宅,原来其背后真正主人是恒大主席许家印。

据英国《金融时报》(10月7日)报道,许家印在疫情之前(2020年1月)借助张松桥买下了这处位于伦敦骑士桥地区、毗邻海德公园的超级豪宅2-8a Rutland Gate。

许家印为该房产付出了约2.1亿英镑,按当时汇率换算过来差不多是20亿人民币。



这一金额在当时打破了英国单栋住宅交易的成交纪录,是英国史上最大单笔住宅投资。

该豪宅可以俯瞰著名的海德公园,并拥有45间豪华客房。

2-8a Rutland Gate豪宅外观

另据卫报(10月8日)最新报道,许家印的这栋伦敦豪宅已于几周前开始挂牌出售,目前已有来自美国和中东皇室的超级富豪在近期看过这套豪宅。



据英媒进一步披露,根据英国土地注册处的文件,在英属维尔京群岛注册的、名为VisionPerfect Global Ltd的公司,从Curaçao注册的Yunak Property Corp购入了这一超级豪宅。

两名中渝置地的高管被任命为一家相关英国公司的董事;而2020年2月的记录显示,许家印的妻子丁玉梅拥有这家公司75%或以上股份。

中渝置地回应《金融时报》查询称,公司与这栋超级豪宅有关,但并非其拥有,消息人士指出,该豪宅实际幕后所有人是许家印。

也就是说,虽然该豪宅对外宣称的房主是中国房地产开发商中渝置地(CC Land)的创始人张松桥,但其实际控制人却是许家印。

知情人士还称,深受债务危机困扰的许家印已将这栋豪宅挂牌出售,目前该房产正在待售中,但还未进入正式的出售程序。

英媒报道称,张松桥和许家印在过去十年驰骋于香港富豪圈,二人有过多次业务往来,中渝置地此前曾将内地项目出售给恒大。



说回这套超级豪宅。

这一房产位于伦敦南肯辛顿地区,具体地址是2-8a Rutland Gate。



在楼上就可以俯瞰海德公园。



距离大名鼎鼎的哈罗德百货,也只需步行9分钟即可到达。





豪宅一共7层,包含45个房间,配有防弹玻璃,总面积高达6.2万平方英尺,约5759平方米。

豪宅内部配有豪华健身房、spa、游泳池、客用电梯、地下停车场等各种设施。



与此同时,这一豪宅还带有允许被改建为多套公寓的规划许可。如果改建成功,该房产的总价值将上升到5至7亿英镑。



作为英国单栋住宅的成交价之冠,这处豪宅一举打破了尘封多年的纪录。

此前英国住宅的最高成交价还是在十几年前,一位神秘的俄罗斯富豪斥资14亿英镑,买下了位于英国牛津郡的古堡式豪宅Park Place。



海德公园豪宅,凭什么这么贵?

许家印买下的伦敦豪宅始建于18世纪30年代,当时为四栋联排别墅,后来才被重新改建为独栋豪宅。



20世纪90年代,知名法国设计师Alberto Pinto为这栋豪宅进行了重新升级改造。



整个改造工程耗时近3年,花费超过5000万英镑(相当于现在的1亿英镑),最终打造了这一豪华别墅。

从豪宅内部看,每处房间都各具风格。







带有浓厚的英式气息。





华丽的水晶吊灯、镶满珠宝的浴盆、梳妆台,可以说极尽奢华。







甚至这套豪宅里还有超过100个镀金的纸巾盒,分布在众多卫生间的洗手台上,连里面的废纸篓也是镀金的。



如此顶级的豪宅别墅,它的前主人当然是非富即贵。



该豪宅曾由黎巴嫩前首相Rafic Hariri持有,他很喜欢住在这里,但不幸的是,Rafic Hariri于在2005年被刺杀。

在此之后,这座房子就被当作礼物,赠送给了沙特阿拉伯的亲王Sultan bin Abdulaziz Al Saud。

沙特亲王Sultan bin Abdulaziz Al Saud

再之后,这一房产被以3亿英镑的价格挂牌出售,但一直也没有找到合适的买家,直到许家印于2020年初通过张松桥买下这栋超级豪宅,成为它的新主人。