来源｜真叫卢俊（ID：zhenjiaolujun0426）
作者｜真叫卢俊团队
头图｜视觉中国
回想上海封控，似乎已经是有点远的事。
但是解封后，这几个月一个话题依然被讨论得喋喋不休，没有答案。上海到底因为这次疫情，流失了多少人口，有人说1天1万，有人说到现在已经走了500万了。随便在网上找的几张当时新闻截图，可以说是触目惊心。
曾经这个话题一度成为了网上舆论关注的焦点，上海这座城市，也因此深陷漩涡中心。
从6月1号开始，现在距离解封差不多一个季度过去，我们也得到了一部分，可以更近一步讨论这个话题的数据。疫情后，上海真的在经历一场前所未有的人口流失吗？或许看完这篇文章，对于这个争议话题，你会有更客观的判断和答案。
01
第一个数据，是关于地铁客流量的。我想没有什么数字比地铁客流量能更真实的反映出上海人口情况。
上海是一座超级通勤大都市，每天乘坐地铁通勤的人达到千万级别以上，这个数字排名全国第一，全世界仅次于首尔。因此，如果上海人口真的外流严重，地铁总客流量一定会大幅下降的。
其实整个疫情期间，我们团队对上海地铁客流量做过一次全记录，大家可以先看下当时居家隔离的我们，统计的数据情况。
你会发现在之前正常生活的节奏中，基本上工作日的时候上海地铁每天保持1000万人次的流量，在双休日在600～800万左右。
但是疫情袭来之后我们可以发现，工作日的数字只有200万，双休日下滑到了100万，从1000万到200万，这是一个巨大的变化，整个城市的节奏也明显的慢了下来。
这个数值不能说不大，那么解封后上海地铁总客流量恢复得如何了？
可以看到，其实在整个6～7月份，上海日均客流量是没有恢复到正常水平的：6月工作日日均只有800万左右、周末双休日400万；7月稍微好一点，工作日900万，周末双休500万。
但是8月之后上海地铁客流量就稳步上升，到了9月整个上海的地铁客流已经恢复到正常：工作日1100～1200万，周末600万的水平。
然后我们拉一下总体的数据只这样的：
伴随着上海封控，地铁运输的客流量停滞，最低的时候只有1000人。不过6月1日上海解封后，整个地铁客流量跟着复工复产的节奏，逐步恢复到了往日常态。
最后放一张我昨天上午9点25在虹桥火车站，乘坐地铁2号线前往静安寺的实景图片，从这样的人潮汹涌的场景中，身为他们其中一份子，我相信这座城市已经满血复活。
02
但是疫情封控肯定是会加剧城市短时间的迁入和迁出的，那么，上海最近三个月的迁入迁出情况如何？
关于这一点，在百度地图上，详细记录了上海每天的迁徙规模指数，有迁入和迁出两个维度。
从迁出数据来看，上海六月开始迁出的规模指数有缓慢上升提高的趋势，但结合全年数据来看，上海迁出最大的时间节点并不是在疫情后，而是春节期间和中秋节达到峰值。
那如果同样是迁出数据，今年6月～8月，和去年相比有没有变化呢？
除了百度地图，我们还找到另一个数据。从这个图中可以看到，上海在今年1月份人口流出达到了极大值，净流出411万人，这个数字在2月并没有达到平衡。
这意味着有60万人在春节后没有回到上海，这也是这座城市的特点。
反而是疫情后，上海月度人口流动数据值得我们进一步关注。从5月开始，上海每月净流出人口规模达到了67万、55万、90万、33万，如此一加起来，总共流出245万。
不过如果用这个数字来佐证上海人口的流出也不免牵强，毕竟从去年的4月开始，每个月也都有差不多30万的人口流出。
所以我们看到，疫情后流出上海的人口规模，其实没有增加到很夸张的程度。
03
还有一个非常直观的数据维度：上海企业和个税收入规模有没有减少。
如果上海在疫情后直接走了几百万人，那么不管是企业还是个人所得税，肯定是会断崖式下跌的。很明显，上海依然在疫情后表现出来非常强势的税收体量。我们通过上海统计局官网可以查到：
不论是企业所得税规模，还是个人所得税规模，目前上海上半年都没有受到疫情影响，甚至2022年高于同期2021年的水平，在全国也依旧保持高位，一直第一的水平。
所以，我们可以推断出从正式封控的3月，到解封的第一个月6月，上海没有出现大幅的人口流出的情况。
当然，这里还缺了7、8月的数据，第三季度上海的企业所得税，和个人所得税规模，大概率会在今年10月公布，到时候我们也将为大家持续关注。
按照这个走势看来，我们依然对上海的经济活力保持相对乐观，持有信心。
04
众所周知，上海是一座流动人口巨大的城市。根据第七次人口普查数据情况来看，目前上海常住人口共2487万，其中外省市来沪常住人口就有1047万。
上海每两个人，就有一个是流动人口。
另外能够反映这座城市流动人口变动情况的，还有租赁市场。如果上海疫情后流动人口暴跌500万，恐怕这两个月受到影响最大的应该就是租赁市场了吧。
但是不仅解封后租金有一小波上涨，从最近一个月的挂牌租赁房源价格来看，大部分也在涨价，比如说涨的最狠的是几个区，松江、嘉定、普陀。
从城市的维度来比较，放在全国来看，上海5月份在克而瑞监控的房源租金同环比TOP10涨幅城市里也排在了第二，仅次于天津。
让人意外的是，上半年饱受疫情影响，甚至被预言人口将大量流失的上海，租金不仅没降，反而还涨了不少。来自克而瑞的数据也佐证了这一点：
（来源：CRIC）
2022年1月以来，55城个人房源租金连续8个月同比下降，同比2021年8月下跌的城市更是达到了43个，租金同比下跌的城市比列高达78%。
而8月上海租金108.8元/㎡/月，较7月环比上涨5.29%，较2021年8月同比上涨9.52%，是55个主要城市中同比涨幅排名第二的城市。
这个数据虽然不能够直接推断上海的人口没有大幅流失，但是可以从另一个角度反向推论，上海人口大幅流失的观点是有漏洞的。
如果上海人口直接走了500万，我相信整个城市租赁市场迎来的将会是一波很大的震荡。
同样，我们最近做了一个上海商场空置率的选题。
实地走访了上海几个被点名空置率奇高的商场，不仅没有看到传闻中那般人走茶凉的商场，反而看到，在便是工作日的情况下，我们看到几个商场依然人气很足，甚至排起了长队。
所以，不论是个人房源，商场商铺，还是办公楼的租赁情况，我们依然没有办法看到可以证明上海人口大幅流失的情况。
05
我想表达什么？其实并不是想要反驳什么，疫情解封后的确有人正在离开上海。
比如当初画面里的那些人，他们可能短暂停留在上海就遇到了疫情。
比如很多当初的港台明星选择暂时离开上海，因为他们的工作实在需要全国跑……
疫情确实动摇了不少人对定居在这座城市的想法，但那毕竟是少数。
很奇怪的是，上海解封后的第一个月，我们看到这样的新闻已经麻木到习以为常了。多少多少万人正在离开上海，标题很有吸引力，配图也有带着一定的情绪，将疫情后的上海塑造成一座空城的形象，很大程度上，上海也被这样给妖魔化了。
我们最后来看两组组数据。
上海财政收入虽然同比去年减少了900多亿，但是在全国依然保持全国第一。
上半年上海整个城市还是创造了2万亿的GDP，排名仅次于北京位列第二。
所以，我们有理由对这座经济和产业底蕴强大的城市，依然怀抱着更多的信心。
本文来自微信公众号：真叫卢俊（ID：zhenjiaolujun0426），作者：真叫卢俊团队