Lam先生最近购买了温哥华开发商Properties和其在新西敏的合作伙伴共同开发的公寓。然而,根据Lam先生的说法,自从交了定金以后,和他们对接的销售团队就像是变了一个人,和他们打交道只能用“糟糕”两个字来形容。
在装修前,Lam先生与开发商的团队敲定了设计方案。不过,在交房时,他们看到的房间配色却和设计图中的主体颜色大相径庭。
这是开发商承诺的浴室设计:
(图片来源:Daily Hive)
这是Lam先生新房中浴室的设计:
(图片来源:Daily Hive)
从图中,我们不难看出,浴室橱柜从发灰的橡木色被替换为了偏黄白的象牙色。
“我们立刻意识到,这个单位的装潢颜色出现了错误,这是个巨大的疏忽。厨房和浴室的家具都不对劲了。”Lam先生说。
同样,在厨房,我们也能看到这种明暗交错的突兀设计,下图为Lam先生被承诺的装修效果,是不是看着还挺不错的?
(图片来源:Daily Hive)
而这则是他们新房中实际的橱柜和岛台的颜色。
(图片来源:Daily Hive)
在得知购房者的不满后,销售经理Chan前往检查了该套公寓的组件,核实其错误情况。“他们就在和我们解释这批家具是从很久以前批量定制的,”Lam说,“但这件事对我们仍然打击很大。我们所有的家具都是配合着暗色的主题来买的,现在的情况让我们心烦意乱。”
他们试着向Aragon的办公室打电话,但打不通。最后是由他们的地产经纪出面和对方联系,然而得到的回复却是要取消整个房屋购买合同。
“我无语了……在整个协商过程中,我从来没说过要取消。”Lam说。他们提出的方案是,让开发商自主把橱柜等装潢换成样板间的暗色款式,或补偿他们自主更换的费用,共计大概两万加元。
然而,开发商却并未同意他们的方案。相反,他们提出补偿给Lam先生一个价值7500加元左右的储物单位,而且还必须让买家在2天之内给出回复。
Lam表示,这个储物空间对自己没有价值,在双方再次协调下Lam先生获得了两年的免费停车位。
“停车费每个月110加元,因此补偿了我们2640加元。”Lam认为这比储物单位要更有意义,但不足以补偿自己的损失。在向开发商表达不满后,对方的回复非常坚决,不会更改其他的补偿方案。同时,对方还表示“在签订有约束力的合同后,购买者必须完成合同,或将被迫支付逾期罚款或没收押金。”
开发商还表示,由于供应商不时会更改或修改原定计划,因此他们没有法律义务来纠正错误。
做错了,又不肯换柜子,补偿也不到位。敢说一句不,就取消你的合同,说实话,这听起来可就有点耍流氓了。
开发商对此回应:“我们知道这种情况会让房主感到不安。此前,我们也提出了多种方案来补偿颜色问题,包括价值 7,500 加元的免费储物单位或两年免费停车,以及在不受到处罚的情况下解除合同的选择——房主并未同意任何一个方案。”
事到如今,Lam先生仍未得到一个完善的解决方案。不过,他的经历也给许多首次购房人士提了个醒:记得看合同。