设想一下

如果有天你回到家

发现屋里有素不相识的陌生人

你会怎么想?

房门是怎么被打开的?

陌生人又是谁?

4月1日,哈尔滨市民张强(化名)收拾好行李,正准备搬进自己的出租房时,眼前的一幕,让他惊出一身汗。



哈尔滨市民 张强(化名)

我一开门,一进来发现四个光着膀子的男的,就在那儿睡觉呢。我就说你们什么情况啊?你们谁啊?他们说是租户。

张强已经和房主签了租房协议,屋里怎么又出现了其他的租户?到底谁才是这个房子的租户,张强赶紧联系房主。

房主 王宇(化名)

我房子一直挂出租嘛,钥匙就放我自己家门口,然后就是之前有别人想租,跟我谈,就一直没谈妥,他偷摸配我钥匙。



房主王宇说,他也不认识屋内的四名陌生男子,他怀疑是之前看过房子的人偷偷配了钥匙,然后将房子转租给了这四个人。记者又联系上了这四名男子当中的一人,男子表示他和朋友在租房平台本是看中了其它的一间房,但是房管员说,房子已经出租了,于是就被带到了这里,王宇的房子。

租户 王雷(化名)

我们在美团上定的房,我们看的那个房子,房管说现在没有,去另一个房子,说钱微信给他转,然后就没走平台,转的微信,微信给他付的钱。我们也不知道现在这个房子是租出去的,然后我们还是日租。(记者:这个人是谁啊?租给你们房子这个是中介啊?还是谁啊?)他应该属于房管吧,发微信不回了。

王雷和朋友交了120元租金,随后就住进来了。现在,大家都想要找到这名所谓的房屋管理员,却怎么也联系不上。

黑龙江孟繁旭律师事务所 律师 赵楠

擅自出租他人房屋,显然是一种侵权行为。既然是侵权行为,就需要承担赔偿责任。擅自出租人获得了相应收益显然是房主的一种损失,应当将出租收益作为赔偿,返还给房主。

这套房子被私自出租期间,房间内的物品也出现了损坏,律师表示房间内毁坏的物品也应当由擅自出租人来赔偿。目前,房主王宇已经报警。