△图源网络 图文无关
借名买房，房子被人偷卖
2016年5月，林某抢到同安一小区一套房的购房资格，但却无力购买。后来经朋友小汪介绍，吴先生有意接手购买该套房产。
双方约定由吴先生出资，以林某的名义购买前述房产以及该小区一车位，待拿到不动产权证书后即将前述房产和车位过户归还至吴先生名下。
其间，小汪曾建议双方留下字据，避免产生纠纷，但吴先生出于对朋友的信任，并没有与林某立下字据，只是达成了口头约定。
随后，吴先生按照约定出资支付首付款79万余元，并逐月将房产按揭款每月9000元、车位按揭款每月4300元转账至林某银行卡内。
直至2019年4月，吴先生一好友提出要借用该小区车位一段时间，在询问物业后，吴先生才得知林某已经将该套房产及车位出售。
△图源网络 图文无关
毫不知情，每月继续还贷
原来，林某因自身资金周转问题，早在2017年10月，未经吴先生同意就擅自将前述车位转卖给他人，并隐瞒车位已转卖的事实，骗取吴先生继续每月向其转账车位按揭款。
2018年5月，林某再次未经吴先生同意，擅自将前述房产转卖给他人，并隐瞒房产已转卖的事实，骗取吴先生继续每月向其转账房产按揭款。后将出售房产和车位所得款项以及骗取的按揭款用于自己花销。
吴先生发现该情况后，与林某协商让其还钱无果，无奈之下选择报警。2020年9月，林某自行到公安机关接受调查。随后，该案被移送同安区检察院审查起诉。
经审查认定，林某私自转卖车位及房产以来，通过隐瞒真相的方式，骗取吴先生按揭款共计172100元，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任，林某认罪认罚。
同时，案发后，在司法机关的督促下，林某退还了全部售房款以及按揭款，赔偿了被害人全部经济损失。最终，同安区法院作出一审判决，依法判处林某有期徒刑三年，缓刑三年六个月，并处罚金一万元人民币。
检察官提醒，借名买房存在很大风险，极易产生纠纷，最好不要尝试。