家住多伦多的Richard夫妇在2018年结婚时,房地产市场正火热。女方当时25岁,男方27岁,都有很好的工作。妻子是一名高级数字营销经理,Richard是一名会计师。但那时买房对他们来说像是一个遥不可及的梦,即使是在长大和未来也想定居的地方:万锦市。



(图源:torontolife.com)


2019年他们租了一套镇屋居住,并开始存钱准备买房的首付款,每天都查看。在那一年里,他们在万锦市和列治文山至少看了80套房子。

虽然这占用了很多时间和精力,但另一方面,在看房的过程中,他们开始了解喜欢什么样的房子:开放的布局,温暖的感觉,靠近亲戚的位置,有足够的空间供全家使用。

2019年11月他们找到了符合条件的房源:位于万锦市的一栋空间开放,而且通风的2000平方英尺的镇屋。这套房子有迷人的奶色砖外墙,四间卧室和五间浴室。

但房内有些装修有些过时,比如厨房里的深色木质橱柜。他们第一次出价87.5万,但卖家直接拒绝了。

起初他们很失望,但两个月后,那套房子仍然没有售出,夫妻俩又出了一个价:93万。这一次屋主接受了。

很快新冠疫情开始了,因为没有朋友来家里拜访,夫妻俩决定把闲置的时间用来重新装修这个地方。

他们首先聘请了一个承包商来安装硬木地板。然后家里人也来帮忙,将木制楼梯打磨得很亮。





楼梯地板装修前后(图源:torontolife.com)

在完成地板更新后,他们又开始为房内其他装修进行升级。

为了更新厨房,拆除了现有的橱柜,然后在车库里用工业喷枪给橱柜涂上白色和蓝色的油漆。

全部装修花了15,000元,比请别人来做要便宜得多。但是这很累人。在半年多的时间里,两人感觉像是在做两份全职工作。下午5点一过,两人就会说:"好了,该刷油漆了。"





厨房装修前后(图源:torontolife.com)


装修考验了他们的婚姻,因为在连续工作16小时后,任何人都会变得脾气暴躁。他们还常常因为一个小错误感到沮丧——因为可能要花几个小时才能解决问题。

但这也像是夫妻间的磨合,在一起工作时,学会了如何对彼此有耐心,理解对方。

但突然有一天,两人觉得这个"永远的家"可能不是一个适合的住房。首先这是一个三层楼的房子,拖着杂货上下楼很麻烦。而且未来如果有了孩子,那就更难了。另外,他们希望能有更多的公共空间,与孩子一起玩耍。

还有一个事实是,房价火得一塌糊涂。两人不断查看软件,发现他们所在地区的房屋售价远远高于一年前的价格。

2021年年初的冬天,他们又开始待在家里。Richard决定考取房地产执照——这是一个为期6个月的紧张学习过程。

2021年9月,他们把房子以118.8万元的价格上市出售。随后也搬离房子一个星期,因为有很多人对房子感兴趣,7天内就多达50次看房。



(图源:torontolife.com)


他们收到的第一个报价是132万元,随后欣然接受了,并在12月1日完成了销售。Richard已经是有执照的房地产经纪人,他处理了整个销售过程,节约了佣金。

回顾者1年半,他们感到很自豪。尽管两年前对购买、销售和装修房屋几乎一无所知,但这次几乎所有的事情都是自己完成的。虽然很辛苦,但得到了回报,卖出的价格比买的时候高出了39万元。

他们计划存下这些钱,寻找接下来真正的梦想的完美房屋。目前两人又开始租房,每天都在搜罗房源。

新闻来源:

https://torontolife.com/real-estate/we-renovated-a-markham-townhouse-during-the-pandemic-it-just-sold-for-390000-more-than-we-paid-for-it/