仅在过去6个月里，英国的平均房价每天上涨了44英镑。
房地产市场正以5年来最快的速度发展，平均不到30天就达成了房屋销售协议。常情况下，每年这个时候平均需要40天才能达成交易。
疫情推动了人们对更大空间和绿色环境的需求，买家的需求比过去5年的平均水平高出35%。由于复工、复学，伦敦的买家数量明显上升，过去一个月的需求上升了14%。
与此同时，待售房屋的严重短缺仍在继续，与2020年的平均水平相比，今年到目前为止的水平下降了28%。二，英国房产均价最贵的10条街道
如此供不应求的情况之下，你知道英国房产均价最贵的10条街道在哪里吗？
跟随房产君，我们来看看Zoopla近日公布的报告：
毫不令人感到意外，这10条街道都位于伦敦。
排名第一的是Kensington Palace Gardens ，房产均价约在2,990万英镑（约合人民币2.62亿）！这也是这条街道连续13年被评为全英最贵的街道。
这么贵的地方，住的都是什么人？
英国威廉王子和凯特王妃的肯辛顿宫就在这！
皇室住的地方，差不了！
俄罗斯大亨、伦敦切尔西足球俱乐部老板Roman Abramovich
印度钢铁巨头米塔尔、华纳音乐老板同时也是英国首富—布拉瓦尼克以及英国房地产巨头约翰亨特，还有罗马尼亚以及以色列等多国大使馆。
排名第二贵的英国街道是Courtenay Avenue，均价约1,940万英镑（约合人民币1.7亿）。这条街连续3年位居英国第二昂贵的街道宝座，就在绿树成荫的汉普斯特德希思公园(Hampstead Heath)边缘。
第三名是贝尔格莱维亚(Belgravia)的Grosvenor Crescent，这里的房产均价约为1,720万英镑（约合人民币1.5亿）。这条街离白金汉宫花园只有几步之遥。这条街道上多为联排洋房，而且街道有弧度，是英国老牌富豪贵族家族Grosvenor在19世纪开发打造的，如今已经是英国国家二级保护建筑。
说起Grosvenor家族，大家可能会感到陌生，但是如果告诉大家，当年轰动全球，一夜继承83亿英镑的第七代威斯敏斯特公爵Hugh Grosvenor，大家可能会恍然大悟。
如今这个家族的继承人，正是那位高富帅。
第四名为伦敦Ilchester Place，均价1,520万英镑。
这条街位于Holland Park附近，全球知名的贝克汉姆夫妇就住在Holland Park。英国前首相卡梅伦也住这里。
Ilchester Place有很多高级住宅、高端商店、餐厅，也是富豪名流们扎堆的地方。
其他排名在英国前十的最贵街道如下图所示：
伦敦以外地区最贵的街道及均价如下图所示，基本集中在英格兰南部。
三，伦敦超级豪宅销售比疫情前高出75%！
Savills的数据显示：
伦敦高端住宅市场继续强劲增长，今年前9个月，售价在500万英镑以上的房产销量，创近6年来新高！
2021年的前3个季度，伦敦有352笔500万英镑以上的住宅交易记录，而2020年全年为348笔，2019年仅为310笔。这意味着到目前为止，2021年的超级豪宅交易比2020年同期(246笔)多了43%，比2019年(201笔)多了75%。
其中，今年前9个月500万英镑以上房产的总交易额在34.9亿英镑，比2020年前9个月(25.1亿英镑)高出39%，比2019年(21.5亿英镑)高出62%。大部分的交易都在500万到1,000万英镑之间。在今年500万英镑以上的销售额中，超过一半(51%)是在伦敦的5个黄金地带:切尔西、肯辛顿、贝尔格莱维亚、诺丁山和圣约翰伍德。所有这些地区都以其大房子和花园广场而闻名。
对此，Savills指出：
在国际旅行还没有完全恢复的情况下，市场主要是由已经居住在伦敦的买家的需求推动的，许多人在封锁后寻求更多空间。在过去的一年里，伦敦拥有6间或6间以上卧室的豪宅的平均价格上涨了6.2%。很多投资者认为，此时是抄底买入的好时机。
四，阿联酋买家重磅归来，在伦敦豪宅上挥金如土
KF的报告指出：
随着国际旅行逐步恢复，中东买家对伦敦豪宅的兴趣大涨。今年1月至8月，阿联酋的买家数量已经比2019年的水平上升了47%，这一时期的销量比2020年全年高出56%。
最近几周，许多中东的高净值人士在伦敦市中心的豪宅上挥金如土，其中一位客人带着三千万英镑来购置豪宅，2周内就买了一套。
对此，KF的伦敦豪宅部门的负责人Moreas Madani表示：
过去一个月，我们看到中东投资大量涌入伦敦，因为旅行限制的变化释放了被压抑的巨大需求。离2020年还有4个月的时间，阿联酋买家的销售额已经比2020年水平高出56%。随着限制进一步放松，中东买家会来的更多，毫无疑问，我们将迎来一个丰收年。
房产圈的结尾提示：
随着英国逐步恢复正常，越来越多的国际投资者把目光投向伦敦，伦敦富人区的豪宅也得到了更多青睐。对于海外富豪们来说，伦敦安全、稳定的投资环境是他们最看重的因素。此时抄底买入伦敦豪宅，日后增值可期。