根据5月提交法院的申请，市府于2019年12月与屋主Ali Simaga达成协议，以$78万加币购买这栋北约克的房屋。但是，包含一些条件，包括社区要在一年内筹集$40万加币用以购买和维护这颗树。
市府的计划是拆除Simaga的房屋，将其改造成公园，以展示这颗巨大的红橡树，这是曾经跨越该地区的古老橡树林的仅剩一颗。它存在的时间，比加拿大联邦还要久。
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但是，该计划可能要落空。当房价在疫情期间飙升后，Simaga改变了对该协议的看法。他正在寻求市府，以该地区其他房屋的当前市场价，来匹配自己的物业价格。
Simaga说：“以市府之前定下的价格，我恐怕要和家人无家可归了。”
但他承认，他们全家目前不住在这套房子里，而是把它出租出去，并在城市的其他地方拥有另一套房子。
今年春天，多伦多市府请求安省高等法院下令完成购买，并将房产所有权放在其名下。该案将于10月开庭审理。
据悉，这颗历史悠久的红橡树约24米高，树身周长5米，距离76 Coral Gable Dr.的房子仅几米。它的纸条向各个方向延伸十几米，粗大的根部深入地下。
15年来，附近的居民Edith George一直在呼吁、倡导，要以这棵树为标志，建造一个小公园。
George在谈到这棵树时说：“她是我的大教堂，因为她是幸存者，是无价之宝。”
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2020年底，多伦多市府通知屋主Simaga，已经做好了准备完成该交易。市府在提交给法院的文件表示，有超过1,500名捐助者筹集了社区的资金份额，市议会投票支持市府支付剩余部分。
结果，问题来了。
2021年2月23日，Simaga给市府发送电子邮件说，他希望房屋售价能反应“市场价格”，据他估计，该房屋的价格已经上涨了$12万加币，总价达到了$90万加币。
市府在给法院的申请中的说，自那时起，Simaga就拒绝推进这笔交易。
Simaga说，他最初与市府签订协议，以此让每个人都能享受这棵树，而不是把它放在他家的后院。
但他现在表示，他担心如果以商定的$78万加币出售，那么就无法为妻子和6个孩子买房。
根据法庭文件，Simaga最初在2015年以$52万加币的价格购买了这套房产。
房屋的价值会因为这棵树而减少
2018年，代表Simaga的一位房地产经纪人曾表示，树根已经深入地下，并损坏了房子的地基，房屋的价值因此减少了至少$6万加币。
地产经纪Philip Kocov是iPro Realty的管理合伙人，他没有检查过房子，也不知道树根的状况，但是，这绝对会是出售时的一个复杂因素。
Kocov说：“很难想象这么大、离房子这么近的树，不会对房屋结构产生影响。我确实认为这会对房屋价值产生影响。”
他说，根据该社区2019年其他房屋的售价，$78万加币是一个合理的价格。但是，从那以后，房价上涨了大约20%，类似房屋的售价高达$100万加币，这意味着Simaga的$90万加币新价格，可能是现实的。
Simaga说，如果他在市场上卖掉房子，他有信心能得到大约$100万加币，而且并不担心房屋的结构完整性。
他说，以前的业主已经采取了所有预防措施来建造这座房子，以免被树根损坏。
但根据法庭文件，Simaga同意以更长的时间完成交易。一年多之久，而不是通常的几个月。Kocov说：“如果他知道这一点，那么现在回来想要改变协议条款，似乎是不公平的。”
市府仍然努力实现这个公园
Carolyn King是Credit First Nation密西沙加地区的前任酋长，她是该社区筹款活动的幕后推手，以拯救她所谓的“壮丽”红橡树。她说，她的祖先曾在这里沿着Carrying-Place步道旅行过。
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King说，保护这棵树是承认多伦多数千年来是原住民大本营的一种方式。
“人们为了赚更多的钱而出卖我们的历史、这座城市的历史和他们自己的历史，这非常不幸。”
多伦多市府表示，它致力于保护这颗红橡树，并继续努力促成小公园的建设。房屋交易完成后，市府将拆除房屋，敲定公园计划，并在2022年预算获得批准后开始建设。
参考阅读：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/red-oak-tree-toronto-court-1.6119248