图源：环球邮报
CMHC周一表示，之所以采取这一行动，是因为2020年7月收紧抵押贷款保险的标准没有达到预期目标。
CMHC说，从周一开始，将降低所需的信用评分并放宽其他措施，以确保房主有足够的收入来支付抵押贷款和其他债务。
对于有着良好的支付历史的借款人，将重新调整债务开支比例，将住房债务开支比例（GDS）从35%升至39%，将总债务开支比例（TDS）从42%升至44%。
CMHC同时还下调了最低信用分数，借款人或担保人的信用评分只需要大于或等于600分即可，而不是之前要求的680分。
这样的放宽政策无疑能让更多的人买到自己心仪的房子，不仅贷款变得更加容易，贷款金额也变多了。
去年6月时，CMHC对加拿大房地产市场作了一个悲观的预测，称未来12个月全国房价将下跌9%至18%，宣布从7月1日起实行更严格的按揭保险标准。
CMHC将住房债务开支比例以及总债务开支比例限制在了35%和42%，还要求信用分数不能低于680分。CMHC预计，这样的举措能让人们的购买力下降11%。
当时CMHC提出这项举措的原因，是为了保护购房者，减少政府和纳税人的风险，支撑住房市场的稳定，同时遏制疫情期间的过度需求和不可持续的价格增长。
但是市场给出了完全相反的答案，一年来加拿大房价非但没有下降，反而疯涨。
CMHC 曾预计私人保险公司也会效仿，但他们没有。取而代之的是，贷款者开始转向私人保险公司。
根据加拿大皇家银行的一份研究报告，自去年 7 月以来，CMHC 在抵押贷款保险市场的份额急剧下降。由病毒大流行前的45%至50%之间，急剧下滑至 23%。
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