这样的"墓景房"
小坊报道过挺多次
最近
家住贵阳市保利溪湖小区的张先生
也称自家房子变成了“墓景房”
不过张先生所住的这幢楼
前后左右也都是居民楼
那么坟头在哪里呢？
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张先生表示
就在对面楼的楼顶上
突然看到对面楼顶上有“一座坟”
是什么感觉？
6月22日早上
张先生打开窗户后发现
对面楼的楼顶
突然多出了“一座坟”
让人顶着大太阳
都起了一身鸡皮疙瘩……
从张先生家窗前望去，虽然距离较远，但楼顶上的那个土包，看上去实在让人瘆得慌。张先生表示，这个坟头之前都没有，是最近才发现的。太奇怪了！楼顶上怎么会冒一座坟出来？
张先生告诉记者，对于在自己楼顶修座坟这种事，自己一开始也不相信。但是，那个圆形的土堆旁边还用石块围着，前面还以一块像墓碑一样的东西，不是坟墓又是什么呢？
为核实情况，6月23日早上
记者来到了花溪区保利溪湖小区
找到了张先生所说的楼顶坟墓
但由于距离太远
记者不能完全确定
随后记者来到小区物业办公室，工作人员告诉记者，之前也有业主来反映过此问题，他们去现场查看后确认，这个土堆是业主为了维修房子漏水，而堆放的泥土和杂物，并不是坟墓。
随后，在这名工作人员的帮助下
记者联系上了该房屋的业主杨女士
杨女士也坚定地表示：这个土堆不是坟墓
杨女士告诉记者，她实在没想到，这堆泥土会引起这样的误会，建议记者直接到她家楼顶去实地看一下就知道了。随后，在物业工作人员的带领下，记者来到了杨女士家房顶。
记者在现场看到，虽然从远处看，这个圆圆的土堆很像坟墓，但走进看就会发现，其实就是一些土和石块。
土堆底部还有一个洞，能看到里面是空的，还有积水。
至于那块像碑一样的东西，业主告诉记者，那是之前的业主用来防止开关被雨淋的装置。
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（点击观看完整视频）
事情到这里
总算是水落石出了
而且业主杨女士还告诉记者
他们在把房顶的防水做好之后
会把泥土重新铺回去
以消除不必要的误会
延伸阅读
贵阳"坟景房"：开窗看坟墓密密麻麻 白天晚上都瘆人
购房时，冲着楼盘广告上的“背靠万亩级登高云山公园、生态林海……”宣传标语，黄女士花费120余万元买下贵州省贵阳市中天未来方舟F10（盛棠）组团下的一套商品房。
▲中天未来方舟F10组团此前的宣传图片
然而，等到交房时，她却发现，推开窗看见的不是林带生态景观，而是一片坟冢。“开发商和销售一直强调的是宽景大阳台、山景房，从没说过会看到一片坟墓，他们这是虚假宣传，欺骗消费者。”
▲实际交房后，业主推窗可见的却是一片坟冢
面对业主的指责，开发商中天城投集团贵阳房地产开发有限公司表示，业主反映有坟墓裸露的山林位置处于该公司建设用地范围之外，他们无权进行处置。贵阳市云岩区市场监管局则在调查后回应称，并未发现开发商虚假宣传的证据，故不予立案。
业主称，从“山景房”变成“坟景房”，原先一万一二一平米买下的房子也因此降价到八千元一平米，但仍旧难有买家。气愤之下，中天未来方舟F10（盛棠）组团的诸多业主开始了与相关开发商长达一年多的维权拉锯战。
【“山景”变“坟景”】
业主遭遇购房参差
中介称每平降价两三千都难转手
据悉，2017年时，位于贵州省贵阳市云岩区北京东路的中天未来方舟F10（盛棠）组团开始对外销售，因其对外宣称该楼盘是“云山宽景华宅”，吸引到不少市民前来购房。
“销售给我说，F10组团是高层公园房，靠着登高云山公园，能看到公园。”该楼盘业主黄女士告诉红星新闻记者，当时她在售楼现场仔细观察了模型沙盘，清楚地记得她所购房屋的楼栋四周除紧邻的其他楼栋，并无另外的建筑与标识，“沙盘上，房子紧挨着山林，山林的备注是登高云山公园。”
▲购房时沙盘图显示的小区周边环境
在“中天未来方舟”官方微信公众号上，红星新闻记者也查到，该公司在进行对外宣传时，曾多次发文称“盛棠102-130㎡生态空中私邸，位于中天·未来方舟F10组团，依山造势，靠山而建，背靠万亩登高云山公园生态林海，林木葱郁，四季常青”。另外，在一些公开的广告宣传资料上，有关中天未来方舟F10（盛棠）组团的图示旁，也仅仅只出现了登高云山公园，并未有其他不利因素标注。
▲中天未来方舟F10组团此前的宣传广告
出于对山景房的偏爱，以及考虑到周边的设施情况，黄女士最终以120余万元买下中天未来方舟F10（盛棠）组团中一套面朝山林的高层住房，均价1.16万元/㎡左右，并在2018年3月3日与开发商中天城投集团贵阳房地产开发有限公司签署《商品房买卖合同》补充协议，“合同和补充协议上，都没有明确说会有坟地这类的不利因素，因此我也没注意。交房前，我也去过现场，但因为地势原因和施工围栏遮挡，我根本不知道后面的山林具体是个什么样子的。”
▲中天未来方舟F10组团销售时的宣传图（左）与业主实际所看到的
在黄女士与开发商签署的补充协议里，红星新闻记者注意到，其中有一条写道：出卖人针对买受人所购商品房及其所在楼宇、项目做的销售资料及宣传资料（包括但不限于售楼书、宣传折页、报纸广告、电视广告、沙盘、模型等）仅供买受人购房时参考，并不视为正式要约之内容，上述广告、宣传资料与本合同及其附件内容不一致的，以本合同及其附件为准。出卖人及买受人在交易过程中口头表示的意向和信息，不构成合同内容，双方不受其约束。
▲相关补充协议（部分）
2019年，中天未来方舟F10（盛棠）组团开始陆续交房，黄女士也满心期待地来到自己的新房里。但当她推开新房窗户眺望山景时，却发现入目的不是广告宣传里的生态林海，而是一片密密麻麻的坟冢，“所谓的公园在山的那一面，房子这边根本看不见，不管是白天还是晚上，面对这一片坟墓就很瘆人。”
黄女士说，当时她特别生气，感觉自己被开发商欺骗了，且她在业主群里了解到，不少业主的经历和她一样，都是奔着山景房购买的该组团，但现在却变成了“坟景房”。
▲中天未来方舟F10组团4栋12楼一业主窗外的景象
“不仅业主自己的感观受到影响，整个房子的价格也受到了影响。”据该楼盘的另一名业主统计，位于中天未来方舟F10（盛棠）组团的靠山楼栋共有6栋，分别是1、2、3、4、7、8栋，约1376户住宅，“这些住宅里有一半是直面后山‘坟景’的，可能有些低楼层因为地势低看不到，但至少也有600来户能看见。”
此外，有部分业主因紧靠坟墓不愿居住，便决定将房屋转卖出去，却迟迟无人接盘，“中介那边说这个房子不好卖，当初一万一二的单价，现在卖八千一平都难。”
▲业主群相关聊天信息
【“红线”内外】
开发商称其无权进行处置线外坟冢
律师称开发商应明确告知周边不利因素
为了讨要说法，受“坟景”影响的诸多业主便向贵阳市云岩区市场监督管理局进行投诉，反映“中天未来方舟房地产开发商涉嫌虚假宣传”的问题。
在中天城投集团贵阳房地产开发有限公司2020年4月8日出具的一份情况说明上，红星新闻记者看到，该公司表示，业主所反映的有坟墓裸露的山林位置处于该公司建设用地范围之外，他们无权进行处置。
▲开发商此前出具的情况说明
另据贵阳市云岩区市场监管局回复给中天未来方舟F10组团业主的信访事项处理意见书显示，该局通过调查核实，并未发现虚假宣传的证据，故不予立案；未来方舟F10组团房屋后面的山体确实与登高云山的背山处相连，但后面的山体不属于中天集团的建设用地范围，且从业主们提供的资料来看，无法确定该房屋和登高云山的联系，同时也无法界定F10组团和登高云山相关的广告联系。
▲贵阳市云岩区市场监管局相关信访事项处理意见书
“这个事已经僵持了一年多，但始终难以维权。”黄女士告诉红星新闻记者，交房后不久，业主们就自发进行维权，但因为涉及的业主人数较多，大家的诉求也各不相同，“有说退房的，也有要求迁坟的”，加上关于此事开发商方面也有自己的理由，问题一直无法得到妥善解决，“我们曾问过民政局，这些坟并非公墓。而且，据说这些坟要迁走的话，需要相关部门协调以及经费支撑。”