然而，KF的最新报告指出：疫情丝毫没有影响到周租金在5千英镑以上的出租房！
该公司分析了LonRes的数据后发现：2020年，其旗下有137位租客以周租金超过五千英镑的价格在伦敦黄金地段租房。去年上半年因为疫情封锁比往常安静许多，但去年下半年，随着解封，豪宅租房市场又活跃起来，豪宅租客数量大幅上升，在7月至12月期间达成了87笔此类交易——这是过去7年里第二活跃的时期。
今年1月和2月，该公司已达成15笔豪宅租赁协议。尤其是在解封计划和春季预算公布后，感兴趣的租客人数明显增多。
与旺盛的需求相比，新上市出租的豪宅数量减少了许多，这也为日后的租金上涨，奠定基础。
数据显示，伦敦切尔西、诺丁山和St. John’s Woods的豪宅出租房尤为抢手，尤其是那些绿地充盈，教育资源丰富的地方。
如下图所示，伦敦最受欢迎的豪宅租赁地区：
切尔西、富勒姆、Hampstead、肯辛顿、骑士桥、诺丁山、梅菲尔……
对此，KF的豪宅租赁业务主管Tom Smith表示：
疫情封锁期间，因为搬家不便，很多人搁置了准备搬家的想法，同时也发现现有居住空间的严重不足。解封开始之后，不少富豪们都开始寻求绿色空间更大，生活更便利，子女能获得优质教育的出租房。在众多海外富豪租客中，美国的富豪对伦敦富人区出租房的兴趣尤为明显。
伦敦富人区的房产，一直以来都不仅吸引着本地的精英，还吸引着全世界各地的富豪。不仅要在这买房，还要在这里租房。住在这些黄金地段，是身份地位的象征。
与此同时，Ludlowthompson的数据显示：在英国拥有房产的海外房东数量已达18.4万，创下5年来的新高！总人数比2016年的15.4万增加了19%。有利的汇率和印花税限时减免政策的出台让很多海外房东果断采取行动。而英国优质的教育系统仍是吸引他们的关键因素之一。
对此，该机构的董事长Stephen Ludlow表示：2016年，不少人担心英国脱欧会削弱英国房产对海外买家的吸引力。而事实证明，海外买家不减反增，购房出租也很受海外买家欢迎。