在多伦多,房东和租客之间,总有聊不完的事儿。

安省早前宣布冻结2021年的房租,将租金保持在2020年的水平,包括house、apartment、condo和basement apartment等大部分住房出租物业。在2021年12月31日之前,房东无权给租客增加房租。





有意思的是,有华人租客却想给房东涨租。

近日,一位多伦多华人网友X发帖称:“三年前租了一个全独立地下室,房东一直没给我加过租金,你们有类似的情况吗?”



网友X问道:“三年前租的,月租金$750,二室一厅的独立分门地下室。两大人一小孩住,房东属于两耳不闻窗外事那种人,从来没有说过我们半句,我们也是不曾干扰过房东,一年都碰不着几次面的。可能最好的相处方式,就是互不干扰。我们也是有规有矩的人,他一直没有加过我们的房租。这几天看了一下市场价好像都变高了,我们商量自己给房东涨$200房租,$950这样子合理吗?”

看到这样“租客要给房东涨租”的故事,不少网友都觉得他是好租客,遇到了好房东。



一位数学好的网友计算了一下水电、暖气、网费、地税等开销,认为两个大人加一个孩子,房东每个月承担的成本就要$300-$400,$750的租金放在三年前都算是便宜的。



另一位网友说:“的确是便宜,现在装修不错的地下室,两室一厅都要$1000以上了。”



对此,网友们建议:“不用自己提涨租金,既然双方处的很和谐,房东不会在意这$100或$200的,一个好租客比多租几百块要好得多。”

“不如平时剪剪草,多打扫点卫生,保持好房子的清洁。”

“送点东西就好了。”



这样正能量的帖子引来了更多租客和房东的故事。

网友M以前是个租客,后来成了房东。他分享说:“我们当初是在2010年租的房子,靠近地铁站,分门出入,房东有第二套房,平时不住那里。我们有养猫,租整一层,全地上,是从后院进门那种。

“房东看到我们第一眼,就签合同了,很便宜,$530还是$560记不清楚了,有独立卫生间,厨房与卧室。房子里的wifi服务,房东把账号密码发给我们自己搞,从不担心。”

“然后我们也很爱惜房子,最后2012年买房搬家,我们把租的房子做了全面清洁,之后房东还免费为我们搬家。”

“人好,房东和租客相互尊重,体谅,是最好的,最讨厌那种互相算计的关系。之后我们也有出租房子给学生,我们也从来不涨租金,感觉只要租客好,就是对自己好,对房子也好。”



网友L是房东,他分享说:“有个约克大学的学生租我的地下室前后约10年,我从来没有给他涨过租金。现在的租客住2-3年的,也从来不涨租金。如果房东租客关系好,他们帮你省的,比涨的多。”



网友E是房东,他也分享说:“我以前的地下室也是出租给三个人,$750。住了4-5年,也从来没有加过房租!后来他买了房子搬走了,说他有个亲戚要搬过来,我没同意。我租现在的租客$1200。说实话。找事情少的租客,比钱重要。”



对于不少华人来说,都有过出租或租房的经历,不管是房东还是租客,在疫情期间都不容易。遇上好房东或是好租客,可要珍惜啊!希望这些正能量的故事,会越来越多!