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第一次买房可能既让人兴奋又令人恐惧。花光积蓄带来经济压力不说,想摆脱房客身份的年轻人甚至不确定要在哪里安定下来。
MoneyGeek使用美国人口普查局进行的2022年美国社区调查数据,对美国320多个城市进行了分析,找到了年轻人买房最多的美国城市,即25岁以下房主比例最高的城市。
根据人口普查局的数据,全美只有约4%的房主年龄在25岁以下。但是,从一个城市到另一个城市,这个数字可能会显著上升,这取决于你所关注的具体城市。
以下是年轻房主占比最高的前20个美国城市:
犹他州普罗沃(Provo):38.8%
印第安纳州布鲁明顿(Bloomington):32.5%
德州大学城(College Station):31.6%
加州戴维斯(Davis):28.7%
佛罗里达州盖恩斯维尔(Gainesville):26.7%
密歇根州卡拉马祖(Kalamazoo):26%
密歇根州安娜堡(Ann Arbor):24.8%
爱荷华州爱荷华市(Iowa City):24.8%
伊利诺州尚佩恩(Champaign):23.1%
北卡罗来纳州格林维尔(Greenville):22.4%
科罗拉多州博尔德(Boulder):22.2%
堪萨斯州劳伦斯(Lawrence):21.7%
佛罗里达州塔拉哈西(Tallahassee):21.4%
亚利桑那州弗拉格斯塔夫(Flagstaff):19.3%
阿肯色州费耶特维尔(Fayetteville):18.6%
威斯康辛州麦迪逊(Madison):18.4%
亚利桑那州坦佩(Tempe):17.6%
德州韦科(Waco):17%
德州布莱恩(Bryan):16.9%
密苏里州哥伦比亚(Columbia):16.9%
在年轻人中排名第一的是犹他州普罗沃,那里25岁以下的年轻人约占房主总数的39%。事实上,与25-44岁、44-65岁或65岁以上的人群相比,年轻人拥有的房产更多。
全国只有三个城市的年轻人拥有的房产数量超过其它年龄组,犹他州除了普罗沃,还有印第安纳州布鲁明顿和加州戴维斯。它们都是大学城。
今年早些时候,《旅游休闲》(Travel & Leisure)杂志发布了美国25个最佳大学城名单,MoneyGeek此次排名前20的城市中有10个上榜。
例如,排名第一的普罗沃是杨百翰大学(Brigham Young University)的所在地,排名第五的盖恩斯维尔是佛罗里达大学所在地,就连排名第二十的密苏里州哥伦比亚市也是密苏里大学的所在地。
尽管没有入选《旅游休闲》榜单,但MoneyGeek榜单上的其它10个城市要么是大型大学城,要么位于大型大学附近。
根据Zillow的数据,普罗沃的房价中位数为466,607美元,布鲁明顿为300,421美元,德州大学城为340,511美元。
过去十年,马萨诸塞州萨默维尔(Somerville)25岁以下的房主增加了168%,是研究的城市中最高的。其次是德州朗德罗克(Round Rock),增幅为159%;其次是南达科他州苏福尔斯(Sioux Falls),增幅为132%。