多伦多道明银行（TD Bank）对无保险抵押贷款的最新报价为6.19%。这相当于加拿大基准利率（7.20%）减去101个基点（bps）的大幅折扣。
要知道，TD银行的这项deal非常火爆，无论如何，利率都是可变的。这比全国浮动利率贷款机构第二低的利率低了54个基点。这是自2021年以来最好的无保险浮动利率。
图源：51记者拍摄
TD的发言人在电子邮件中表示：“我们会不时提供优惠以赢得更多业务。”不仅如此，跟其他大多数大银行一样，TD向抵押贷款客户提供现金奖励，根据贷款的多少，最多可提供价值$4100的奖励。相当于五年内利率再降低10个基点。
这项促销活动有效期至5月14日，目前尚不清楚银行是否会延长优惠，但这显然预示着更好的浮动利率即将到来。
但问题是，在此利率推出3天后，TD银行的网站上并没有出现这样的优惠利率。
Financial Post记者在对该公司进行询问后，对方表示拒绝回答。当银行回避如此简单的问题时，他们很可能试图隐瞒一些事情。
TD银行一位内部人士在接受采访时表示，鉴于来自政府的潜在压力，该银行可能希望保持低调。他们不希望看到任何事情刺激房地产市场和债务水平。尤其是在通货膨胀远高于目标、杠杆率高、住房供应严重不足的情况下。
此外，银行向公众隐瞒如此惊人的利率几乎没有其他原因。
记者随机找到了两位TD银行的贷款经纪，其中一个人说可以“例外”的为他提供利率；另一位则说这个利率并不存在。因此该银行内部人员似乎意见不一致。
作为今年春季的首个大型利率优惠，TD银行的浮动利率特惠为住房市场带来了一记响炮。毫无疑问，这将鼓励其他银行更加努力，尤其是加拿大皇家银行（RBC），该银行正在跟TD争夺加拿大最大抵押贷款机构的头衔。
目前，TD银行为浮动利率借款人提供了坚实的基础，当银行竞争时，消费者获利。
现在，让我们看看潜在的利率战是否会给房价添一把火。
来源链接：
https://financialpost.com/real-estate/mortgages/td-variable-rate-mortgage-sign-better-deals