卖出前，
房东晒出一张照片，
看到上面内容，
所有人感同身受！
01昆士兰房产出售，可是里面却...
现在澳洲的房产市场上，昆士兰的房产不仅成交量大，而且房价上涨迅速，不过就在近日，一套位于凯恩斯Machans Beach地区的房产挂牌出售的信息却突然登上了澳媒。
图片来源：daily mail
这只是一套正常的两居室独栋house，地点很不错，就在凯恩斯Machans Beach区Machan St 10号，它的挂牌价格是82万澳元。
澳洲每天都有大量房产出售，为什么一套房产挂牌最后能够被澳媒报道呢？
直到看完房东晒出的房产照片，所有人都明白了原因。
首先看一下房东晒出的第一张房间内部照片：
图片来源：daily mail
房间里并没有大家想象的整洁模样，本以为马上就要出售的房产一定会被收拾的干干净净，结果大家看到的是一地鸡毛...
房间内杂乱不堪，到处都是散落的衣物，地上全是灰尘。
房东表示，之前的房客拖欠房租，即便如此还被允许在6周内仍然居住在房产内。
直到6周过去，今年的2月15日才被警方强制带离。
可是房子内部已经被破坏得不成样子。
从第一张图片中就能看得出，似乎在居住的最后一段时间里，租客把房子当成了垃圾场。
随后房东又晒出了第二张照片，并配上了很长一段文字：
图片来源：daily mail
可见客厅也是一片混乱，到处都是杂物，窗户也掉了...
这所房子挂牌出售时，房东Robert Zmeskal发了一篇帖子，他在这篇贴子里是这样说的：“我不怪租客有这种行为，因为没有人会因为他们的行为而受到责怪。我也不怪政府，或者应该说是恶政，因为他们是由人民选举产生的。这件事情唯一受到损失的那个人就是我，因为我需要为这件事情负责，之前我在驱逐申请的文书上放犯下了一个小小的错误导致法官将我的驱逐申请驳回了，导致我又浪费了6周时间，如果6周之前他们就离开这里，一切可能都会不一样！”
很显然，他对于法官之前没有同意驱逐租客的决定很不满。
不过也有周围民众表示，就算6周前就将租客赶走，房子依然会被破坏的，因为这处房产之前就有类似问题，肉眼可见的脏乱差，甚至有不少垃圾直接堆在了房子门口。还引起过周围邻居的投诉！
租客好不好对于房产而言很重要，房东也要承担很大风险，这也是为什么越来越少人愿意当房东的原因。
好消息是这处房产已经签订了出售合同，根据消息显示一位买家抓住机会买下了这所房子和相邻的餐厅。
如果房产进行翻修，每周的租金可以达到550澳元以上，只不过翻修费用可能要3万澳元。
最后，
现在澳洲租赁危机严重，很多人租不到房子，但也有人租完房子之后肆意破坏...
对于这样的租客，又不能马上强制他们离开。
如果出租房产，大家还是尽可能选择正规中介，起码对自己的房产有一定保护...