去年12月，Tanmoy Banerjee和房产过户师的通信过程中出现一个新的电子邮件地址，并开始向他发送信息。
37岁的Banerjee是印度移民，他与妻子Urmi Basu讨论购买第一套房产时，并不知道自己的房产过户师受到黑客攻击。
新的电子邮件发件人几乎与前一个相同，只是在过户师的合法域名末尾添加了字母S。
Banerjee说:“来来回回发送了42封邮件，在某个时间点，他的电子邮件ID改变了。”
Tanmoy Banerjee和妻子Urmi Basu（图片来源：《悉尼晨锋报》）
据澳洲竞争与消费者委员会ACCC的诈骗观察组织Scamwatch称，去年有成千上万的澳人成为虚假账单的受害者，损失数千万澳元。
这种骗局通常涉及黑客拦截客户和企业之间的电子通信，然后发送伪造的发票，要求通过在线转账汇款。
因处理的资金规模庞大，房产过户师成为主要目标。
一旦发现骗局，往往为时已晚。Banerjee直到结算日之前才意识到自己被骗，而此时距离钱被汇到错误的账户已经一周多了。
到目前为止，一分钱也没有追回。多亏了朋友和家人的帮助，他们保住了位于悉尼西北区Kellyville的新房子，现在他们欠了朋友和家人15万多澳元。
Banerjee说:“这令人震惊。我们的第一反应是买不起这栋房子了。”
他认为，应该采取更多措施来帮助成为这些骗局受害者的首次购房者，尤其是那些被用来处理非法资金的银行。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Banerjee还质疑，为什么风险完全落在房地产购买者身上。
“我们有医疗保险，我们有意外保险，但是我认为，如果发生这样的事情，我实际上无法得到一些保护。”
作为一个从事软件咨询工作的人，Banerjee认为自己在技术方面非常精通。他现在很自责，自己没看出事情不对劲的迹象。
最初，Banerjee同意将新房产的首付存入其抵押贷款提供商国民银行（NAB）的对冲账户。但骗子拦截了邮件主题，假装是过户师，提出了一种新方法。
他们让Banerjee把钱直接支付给PEXA，这是一个在线交易网络，银行和过户师使用它来提交文件和完成房产的结算。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
为了完成这个骗局，还伪造了一份来自PEXA的文件，其中包括联邦银行账户的详细信息。
至关重要的是，这份文件是过户师原始电子邮件地址的附件。Banerjee认为，骗子已经获得该账户的访问权限，并能够通过它发送电子邮件。
《星期日时代报》和《太阳先驱报》选择不透露过户师的姓名，他说自己是网络攻击的受害者，并将此事交给了他的保险公司。
当Banerjee在12月质疑向PEXA汇款的要求时，同一封商业邮件回应说，他们与某些银行的合作出现了困难，导致了违约。
不久之后，以S结尾的欺诈电子邮件地址开始发送和接收电子邮件，以防止过户师意识到发生了什么。对方写道：“请忽略我之前的邮件。”
支付了100澳元的初始测试费用后，Banerjee在一周内支付了一系列款项，总计28.4万澳元。每次转账后，他都会收到一张印有PEXA抬头的收据，表明钱已经收到。
这笔钱很有可能被转移到海外或变成了加密货币，当局无法追踪。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
转账于12月15日结束。12月27日，Banerjee询问第二天如何交钥匙。他仍然不知道黑客的电子邮件地址，也没有收到任何回复。
几个小时后，他收到了一封邮件，来自他过户师的正确电子邮件地址。NAB已经注意到Banerjee的对冲账户中没有足够的资金来完成结算。
出于隐私原因，NAB和联邦银行都无法对此案直接置评。双方都指出，正在采取措施防止骗子冒充企业。
联邦银行已经实施了NameCheck，将账户细节与姓名进行比较，并突出显示潜在的差异。
NAB调查和欺诈主管Chris Sheehan表示：“不幸的是，一旦钱离开账户，往往很难收回。向一家企业付款之前，我们鼓励每个人在点击发送之前，打电话并仔细检查付款细节。”
澳洲银行业最近宣布将引入“收款人确认”技术，该技术将防止人们在账户名称不匹配的情况下进行转账。
英国自2020年以来就有了这些规定，最近又出台了新的法律，迫使银行向诈骗受害者赔偿最高41.5万英镑（约合803214澳元）。