美国的房价和抵押贷款利率持续居高不下，以至于许多人无法购买属于自己的房子，而且他们可能也没有为购房的额外费用（如维修）做好预算。



来源：商业内幕网站报道截图

根据为房主和维护保养工人牵线的服务机构OnePoll and Honey Homes在今年10月份发布的一项针对1,000名美国房主的调查显示，受访者平均每年在维护、修理和保养房屋方面的花费高达9924美元。

该机构创始人兼首席执行官维什瓦斯·普拉巴卡拉（Vishwas Prabhakara）在报告中说：“由于房价和利率居高不下，目前的房主对购买新房和背负更大的房贷犹豫不决。与此同时，对于许多房主来说，改善或维持现有住房也是一个挑战。”

在接受调查的房主中，有74%的人表示他们更倾向于寻找新房，而不是升级现有住宅，他们的理由是昂高的装修成本。

但这并不是每年留出1万美元预算那么简单。因为这一数字仅为平均水平，一些维修可能会使总费用远远超出正常水平。

你的空调坏了吗？一台新的空调室外机至少需要4000美元。你的房子有两层楼吗？那可能需要双倍的费用。

需要新屋顶？至少需要6000美元。

地基不平或有裂缝？修复费用从2000到8000美元不等。

想换掉吱吱作响的旧车库门吗？那又要多花1000美元。

可以肯定的是，有时房屋损坏属于房屋保险的承保范围。然而，由于飓风和龙卷风等天气原因造成的损失，正在使全美许多地区的保险费用飙升。

在佛罗里达州，房屋保险费率自2019年以来翻了两番。许多公司已经停止在极端天气较多地区提供新的保单。

其他州也受到了影响。在德克萨斯州，居民受到飓风、龙卷风和毁灭性冰雹风暴的袭击，现在正处于“保险危机”之中。

当然，抵消维护和保养费用的一种方法是房主自己动手。然而，即使是他们能够顺利完成维修项目，也仍然需要支付工具、用品，甚至是房主自己的时间等额外费用。