作者|虎嗅用户

编辑|虎嗅内容运营团队

头图|《心居》剧照


中国人历来有房子情结,所谓“居者有其屋”“金窝银窝不如自己的狗窝”,房子是安全感和归属感的象征,自古以来人们就把房子当成安身立命之所。到如今,买房亦是人生中头等大事。


但近些年来中国的房地产市场似乎一直处于“水深火热”,不同人群眼中的楼市呈现出截然不同的状态。


在地产中介的朋友圈中,到处都充斥着“小阳春”热象,关于楼市回暖的消息越来越多:上海楼市回暖、成都回暖、杭州回暖……更有房地产中介喊出惊人口号:跌了三年的楼市,一周就要涨回来。


而在有购房需求的公众眼中,一直居高不下的房价令人生畏,“掏空六个钱包凑首付”的购房方法后患无穷,购房后将要面临的高额房贷更是压得人喘不过气。


随着全国多地降低房贷利率、房贷政策的不断变动,不少人都无比纠结:当下的房子值不值得买?租房和买房,该如何抉择?更重要的是,买房的钱该从哪里来?


关于这一长串的疑问,虎嗅APP的用户们是这样思考的:


年轻人的买房首付来自哪里?


@飘萍:

行走在社会需要安全感和归属感,房子可以给到,子女可以用父母的部分钱买房,比如付个首付等也无可厚非,在必要情况下,资金归集起来低成本办成大事大家都高兴,至于动用了父母的钱一定要心怀感恩,在自己各方面稳定后或返还承担一部分也是应该的,同时无论父母支持与否都应孝敬父母。


@嗅友BKkDI:

你要结婚了,父母就会想方设法为你房子付首付,现在没房子真不好结婚啊,资本家就是抓住大家这样的心理。


@嗅友pJ8ib:

年轻人戾气较重,没有理性发言,大多针对高房价剥削劳动人民两代财富在抱怨。作为过来人说几句:1.30岁左右开始考虑房产不算晚,没本事的你就拿父母钱垫好首付老实生活,有本事的你就当借了父母的出息了再慢慢还清,至于不买房要创业的,三思。最后为失败买单的远不止是你一个人。2.有本事和没本事的区分就一条:月薪和一平房价的差距以及薪资增幅和房价涨幅是否同步。3.“孝敬论”是把还房贷看作强制储蓄,借了的钱当首付的要知道感恩,毕竟现在不要利息的借款只有血亲才会给。4.当下有房有车的幸福感其他什么远方什么诗歌都给不了。(坐标西部某知名省会,懂的自然懂,共勉)


@Lalalalasineelf:

问题是,很多年轻人买房并不是靠自己呀,靠的是父辈,爷爷辈共同的积蓄,如果三代人的掏空钱包都买不起房子那是不是确实有些畸形了


@春水生:

有那功夫不应该去建议年轻人,应该去反思,衣食住行怎么越来越难?应该问一下房子为什么这么贵?为什么实体行业干了很多年不如一套房子带来的收益高,为什么打压这么多年呼吁这么多年房子还没有便宜,房子是用来住的不是用来炒的,请问一下手里握着房子的人又是什么人?空置率又有多高,站着说话不腰疼。


@嗅友xYnNE:

买一套房不光需要掏空父母的积蓄,还要掏空年轻人未来大部分的收入,这合理吗?


当下买房是明智之举吗?


@嗅友EigyP:

那得分部分人来问,1.炒房团+跟炒小聪明族,几时适合入手,又倒它一把。 2.刚需,只住不炒。有钱肯定买!能再降多点,回归到几年前飚涨前水平,手头钱或许刚好就买得下。


@嗅友Cceq4:

结婚时家里给买了套房。每年和老婆辛苦工作,存下来点钱。这些钱躺在银行里贬值,不敢买理财基金,怕被割韭菜,更别说做生意(做过,亏) 到头来再买套房子,以租养供,好像只能这样。哎。


@嗅友knxNq:

三十岁的女人独自飘在异乡,真的不想租房子了,每次房东说要卖房都让我很上火,没办法也得搬走。独身主义,又觉得买房没有租房合适。纠结。。。。。


@PauGar:

有钱的话随便买,没钱做等等党持币观望准没错,个人前途不明朗,大环境形势也不乐观,背上房贷绝对会被压得喘不过气。


你能接受“终身租房”吗?


@驿动的心F:

没有资源的捆绑,租房也不是什么大不了的事情?


@嗅友ELpe6:

终身租房其实也是一个不错的选择,我认识的人中也有一些租房住的。但相应管理措施和相应的政策缺失,给租房客带来不小风险。因为私人住宅租赁无法做到永久的租住,那就会使房客经常面临搬家和适应新环境的困扰,特别是有网友说的年老了租不到房子的困境。在改革开放前城市居民基本都是租房住。当然那时的生活水平很低,住房条件也很差,但租房住安全感不存在问问题。目前有的城市政府推出租赁房,但是租房房客的条件很高,普通居民是无法享受的。也不知道是否能永久租住。如果政府在住房政策上,购房与租房并存,那么我相信有一部人会选择租房。


@嗅友EDmoW:

房子用来住就是负债,用来卖、投资就是资产。买房子会消耗大量本金,属实没必要。


@嗅友M0UP0:

我们国家租房市场规范欠缺,价格不受指导,中介良莠不齐,租房合同欠保障,住户租户维权难。如果中国有非常健全的租房市场,市场会给各种类型用户提供租房的不同选择,市场公开良性竞争,大的租住平台引领制定行业规范,政府严格监管,租户住户权益都能得到保障。买房时代?滚一边玩去!


@Bright_C:

政策、法规太多东西依靠房子,而不是都想大家依靠房子。 学区片区户籍和非户籍,有房没房区别很大;人口流动下资源竞争当前无解。


@嗅友1mJUj:

如果我们中国房地产市场回归居住属性,房地产无利可图,租房市场更加规范,那些拼命想要购房的非理性需求也会烟消云散。


在大多数国人心中,“有房才有家”是内心的真实写照。为一套房掏空几代人老本的现实案例比比皆是。


从虎嗅数次关于购房的讨论中可以发现,大多数网友的买房意愿还是相当强烈,只不过碍于房价居高不下,大多数欲购房者仍处于观望状态。


此外,我们同样也试探了大家对于“终身租房”的态度,发现评论区对于“买房、租房”的态度整体呈悲观态度。


一方面,在房价房贷畸高而就业市场波动的情况下,如果没有父母首付支持,大多数青年对未来依靠自己在大城市买房并不乐观;另一方面,之所以大部分青年不愿成为“租房一代”,主要是担心现有的住房租赁监管机制难以保障租房者的合法权益。


当这一代被不停压抑自己的真实想法,不断被外部世界带来的焦虑裹挟其中、艰难前行的过程中,买房似乎成为一件“不是我不想,而是我不能且不敢想”的事。


不买房的人羡慕买房的人,拥有属于自己的住所,买房的人羡慕不买房的人,不用掏空钱包没有高额的债务和对长辈的亏欠。买房竟也成为了专属这个世纪的“围城”,成为当代人的软肋。


焦虑之余不如想一想:你真的需要买房吗?买房到底是你自己的需求,还是社会强加给你的需求?


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