房价也出现
11月以来的首次上涨!
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中国买家也强势回归
未来房地产将有无限潜力!
加息暂停,澳洲房市火热
房价开始上涨!
在本周,澳联储宣布加息暂停后,My Housing Market首席经济学家表示,现在是购买房子的好时机。
研究公司CoreLogic发布的数据显示:
在3月,澳洲房产的价格首次上涨
售出房产中位数上涨了0.6%!
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这也是全澳房产价格在11个月内首次上涨,房产市场终于在利率的冲击之下站住了。
对于许多一直在观望房价,而迟迟不敢入手的小伙伴们,也是一个好消息!
房产数据分析师Lawless表示:“对于很多买家和卖家来说,这能够让他们提高对房地产市场的信心。”
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除此之外,澳洲今年租赁市场火爆,全澳房屋空置率都处于很低的水平:
这也让许多海外购房人
把目光转向了澳洲!
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其中中国买家的回归更是强劲,官方数据显示:
来自中国的买家在
澳洲住宅房地产占主导地位
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在截至去年12月底的6个月内就花掉了16亿澳元。
可见澳洲房市产
现在是潜力无限
未来将再次上涨!
悉尼、墨尔本房价涨势强劲
但有88万人压力巨大...
根据数据显示,在3月澳洲两大城市涨幅不小:
悉尼住宅价格
涨幅高达 1.4%
墨尔本涨幅达到 0.6%!
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这也意味着,大家买的房子终于升值了,想要买房的小伙伴,也不用担心房子到手就贬值了。
随着房屋价格的上涨,可能将会有更多潜在卖家重返澳洲房产市场。
虽然加息暂停
物价逐渐稳定、房价也涨上来了
但是很多人仍然
被贷款压得喘不过气来…
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据统计澳洲十连加息暴击后,有88万人生活水平下降,一名45岁的华人妈妈Mandy就是其中的一员。
为了每月能够按时还贷,Mandy的生活变得十分艰辛,她表示:
我一天只吃一顿饭
不吃早饭和午饭
午餐只吃面条!
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只有这样节省,才能让自己的孩子们有足够的食物。
因为每月贷款的不断增加,她几乎无法存钱,想买机票看父母的行程也一再推迟。
眼看着复活节到了,Mandy可能连给儿子女儿买复活节彩蛋的钱都拿不出来…
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Mandy和丈夫在2016年买了一套房子,期限为25年,本来每月的还款额度为1000澳元,但是在加息后:
每月要多还40%房贷
增加至1451澳元...
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像Mandy一家一样,正在艰难维持生活的家庭还有很多,未来加息暂停结束后,他们可能将面临的是还贷金额再次上涨。
同样艰辛的不仅是买房人
在澳洲租房也一样困难...
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悉尼、墨尔本租金创新高
中国留学生住帐篷,每周$300…
根据最新的房屋最近数据,全澳公寓租金已经连续第7个季度上涨:
悉尼租金中位数
为$650每周,比去年增加8.3%!
墨尔本租金中位数
为$480每周,比去年增加6.7%!
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这也是澳洲有史以来持续时间最长的租金价格上涨。
甚至在本周早些时候
悉尼的每周租金中位数
已达到 699澳元!
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许多申请人为了拿下房子,都纷纷加价或者直接提前支付几个月的租金,才能抢到一套房子。
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随着今年1月留学生们回到澳洲
现在想要租房子是越来越难了…
中国留学生住帐篷,每周$300…
一名27岁的中国留学生Zoe在1月抵达澳洲后发现,悉尼房租价格高得吓人,只能依靠短租来找落脚地。
但万万没想到的是,更艰苦的还在后面,因为一次短租中,Zoe租到的房子没有自己的房间:
为了能够保障有私密的环境
她不得不在客厅中搭帐篷住…
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尽管没有独立的房间可以居住,但是租金的价格也并不便宜。
每周租金
要花费300澳元!
在历经2个月换了三个住所的艰辛,最近Zoe终于找到长期住所。
Zoe对于这段难忘的经历表示:“我以前从没在帐篷里过过夜,这也算是一种全新的体验了。”
看来今年大家真的都不容易加息、物价、房价
无时无刻都在牵扯着所有人的神经:
但为了更好地生活
还是只能努力工作...
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